+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Займ под залог квартиры с обременением 2020 год

Наряду с приятными моментами жизнь подбрасывает менее приятные. Чаще всего это связано с острой потребностью в деньгах. Понадобиться финансы могут на что угодно: учеба, лечение, крупная покупка и т.д. Вы еще не успели погасить ипотеку, а уже возникли обстоятельства, когда требуется крупная сумма денег? Обратились в банк, но вам отказали в займе, мотивируя отказ тем, что залог квартиры под обременением невозможен?

Что значит кредит под залог квартиры под обременением?

Что собой представляет обременение недвижимости? Это ряд обстоятельств, которые ограничивают будущего собственника в совершении любых действий с домом, квартирой, офисом и т.д.

Обременение накладывается если:

  • жилье приобретено в ипотеку и по условиям ипотечного договора до того времени, пока кредит не будет полностью погашен, является залогом банка;
  • там прописаны люди на правах пожизненного проживания;
  • недвижимость по тем или иным причинам пребывает под арестом;
  • на жилье наложен сервитут;
  • квартира сдана в аренду и есть подтверждающий сделку договор;
  • совладельцы недвижимости (прописаны там) – недееспособные или несовершеннолетние граждане.

Займ под залог квартиры под обременением, причина которого хотя бы один из перечисленных случаев, банк не выдаст. Но наш займ под залог недвижимости от частного инвестора избавит вас от того бюрократического кошмара, в который превращается процедура взятия займа в банковских учреждениях!

Что предлагаем мы при выдаче кредита под залог квартиры под обременением?

Мы понимаем, что есть моменты, когда срочно требуются деньги и можем помочь в подобных ситуациях. Процедура выдачи ссуды займет не более 5 дней (от момента подачи заявки до выдачи денег).

Наши специалисты подберут кредит, позволяющий решить ваши проблемы, исключая риск потери недвижимого имущества. Для каждого заемщика просчитывается индивидуальная программа. Пожелания клиента берутся во внимание. Заключаемые договора прозрачные, паритетные. Менеджеры вычитывают их вместе с клиентами, разъясняют подробно каждый пункт.

Наши клиенты после подписания договора займа под залог квартиры под обременением остаются полноправными собственниками своей недвижимости, имеют право на пролонгацию договора, досрочное погашение без штрафов/комиссий.

Мы сотрудничаем только с профессиональными специалистами по оценке недвижимого имущества, поэтому можем выдавать максимальные суммы.

В отличие от банков, нам неважно, куда наши клиенты тратят свои деньги!

Сотрудничество с нами это:

  • гарантия на получение необходимой суммы в обмен на минимальный пакет документов;
  • быстрое согласование залоговой ссуды на условиях максимально выгодных для заемщика;
  • исключение отрицательного решения;
  • несколько вариантов ссуды;
  • экономия времени.

И самое главное – репутация нашей компании безупречна. Понятия «махинации» или «обман» не имеют к нам ни малейшего отношения. Чему подтверждение – положительные отзывы многочисленных клиентов.

На сайте zaimzalog.com можно получить информацию о возможностях кредитов в нашей компании, в том числе и кредит под залог офиса. По любым вопросам сроков кредитования, возможных сумм, необходимых документов и других вопросов сотрудники дополнительно проведут консультацию в телефонном режиме сразу после обращения (возможна услуга обратного звонка). Также вы можете обратиться непосредственно в офис и при наличии минимума документов сразу оформить необходимый кредит.

Это интересно:  Займ на карту под залог птс 2020 год

Договора, заключенные с нами, имеют юридическую силу в соответствии с законами РФ и ничем не отличаются от государственных документов. Мы даем 100% гарантии, что брать деньги у нас выгодно!

Кредит под залог недвижимости с обременением

Срок рассмотрения 1 день

Без справок о доходах

Любая кредитная история

Для многих граждан возможность получить кредит под залог квартиры с обременением — это отличная альтернатива кредитования без предоставления справок, поручителей, без проверки кредитной истории.

Займ под залог квартиры с обременением — это вид ипотечного кредитования. Предоставление документов, указывающих на законность владения недвижимостью является главным пунктом в рассмотрении заявки. Важно, что заемщик продолжает использовать заложенное имущество, только в праве собственности ставится отметка об обременении до окончания срока погашения займа.

Займ под залог квартиры с обременением может выручить, когда доходы, указанные в справке, не позволяют получить крупную сумму при наличии пропусков платежей по другим кредитам, при отсутствии поручителей.

При обращении клиента напрямую в банк невольно происходит конфликт интересов: специалисты навязывают услуги своего банка без предоставления возможности выбора. Учитывая серьезность сделки с недвижимостью разумным выходом будет действовать через независимых экспертов.

ARTEGO Finance — независимая компания. Мы поможем разобраться, где выгоднее получить займ под залог квартиры. Мы представляем интересы клиента в ведущих кредитных учреждениях РФ. Осуществляем подбор банка, где клиент гарантированно получит деньги на более выгодных условиях.

Залог недвижимости гарантирует заказчику получение ссуды, поэтому нужно тщательно изучить предложенные варианты и разумно принимать финансовые решения.

С нашей компанией заказчик может быть спокоен в качественном подборе кредитора. Мы отправим заявку в ведущие банки Москвы, с которыми работаем более 15 лет. При одобрении займа под залог квартиры с обременением окажем независимые консультации в выборе займа, проверим договора, поможем оформить сделку.

Как мы работаем

В ARTEGO Finance работают профессионалы. Мы кредитуем наших клиентов по принципу прозрачности и полной информированности на всех этапах. Плюсы обращения к нам:

  • Профессиональная консультация по получению средств под залог квартиры.
  • Составление, сбор и заполнение комплекта документов для получения кредита.
  • Отправка заявки сразу в несколько ведущих банков без беготни.
  • Подбор вариантов и сопровождение до принятия положительного решения.
  • Если у клиента жилье в залоге, мы поможем получить деньги под залог на больший срок с уменьшением суммы ежемесячного платежа за счет снижения процентной ставки и получения разницы на руки.
  • Составление графика платежей индивидуально для каждого.
  • Закрепление своего менеджера за клиентом.

Что мы предлагаем

  • Сумма 500 000-100 000 000 (до 80% от стоимости объекта).
  • Срок кредит до 30 лет.
  • Процентная ставка от 9,5% годовых.
  • Срок рассмотрения 1 день.
  • Без выписки.
  • Без переоформления.
  • Без справок о доходах.
  • Любая КИ.
  • Договор залога (по договору залога ваша недвижимость защищена законом).
Это интересно:  Займ под залог недвижимости казань 2020 год

Мы имеем лицензии и сертификаты на осуществление деятельности. Одобрены для сотрудничества 20 крупнейшими кредитными учреждениями страны. Являемся постоянным участником крупнейших финансовых форумов. Имеем награды за успешное ведение деятельности и профессиональную помощь населению.

Рассчитайте свою экономию
при получении кредита у нас

Кредит под залог квартиры

Дата публикации: 20 сентября 2016 . Опубликовано в Blog

Кредит под залог квартиры в Санкт-Петербурге — это предоставление денежных средств в собственность заемщику под уплату процентов за пользование денежными средствами. При этом заемщик гарантирует возврат денег путем предоставления квартиры в залог займодавцу.

Квартира находится в собственности заемщика, он имеет право свободно ей пользоваться и проживать в квартире. Однако на время расчетов с займодавцем по кредиту, заемщик не сможет продать квартиру или иным способом перерегистрировать право собственности.

Помимо этого, мы не требуем от заемщика предоставления большого количества справок и документов, подтверждающих его уровень дохода и иные сведения, усложняющие процедуру выдачи займа. Следует также отметить, что в договоре займа предусмотрена возможность досрочно гасить задолженность по кредиту, в том числе основной долг и проценты. Помимо этого, мы стремимся избежать конфликта с заемщиком, в ряде случае стремимся прийти к компромиссу по поводу осуществления взаимных обязательств. Поэтому взаимное юридическое уважение: как на стадии заключения сделки, так и после нее – часть нашей культуры.

Кредит под залог квартиры в Санкт-Петербурге является самым быстрым способом получения денежной суммы в размере, превышающем обычный кредит в той же самой микрофинансовой организации.

Мы не являемся банком, поэтому нас не интересует банковская история заемщика, его уровень доходов, место работы и иные вторичные сведения. Мы гарантируем оперативность проведения процедуры по выдаче кредита, поэтому, в большинстве случаев, нам достаточно ознакомиться с данными паспорта гражданина и документами по квартире.

Документами по квартире, в основном, являются правоустанавливающие и право подтверждающие документы. К правоустанавливающим относятся любые виды договоров, на основании которых у заемщика возникло право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи квартиры, дарения квартиры, передачи квартиры в собственность граждан и т.д. К правоподтверждающим документам относится свидетельство о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН.

Также, при заключении сделки, от заемщика может потребоваться справки формы 7 и 9, содержащие информацию о характеристике жилого помещения и сведений о зарегистрированных в квартире лиц. Немаловажным уточнением для потенциального заемщика будет являться информация о том, что мы не можем осуществить кредитование под залог квартиры в том случае, если в отношении квартиры уже существует обременение, препятствующее государственной регистрации ипотеки: например, арест от службы судебных приставов, ипотека, наложенная в обеспечение обязательств перед другим кредитором и так далее. Поэтому заемщику необходимо обратиться за консультацией о снятии указанного обременения.
В целом, необходимо отметить, что мы обеспечиваем необходимые условия для заключения сделки, такие как: предоставление оборудованного изолированного помещения для заключения сделки, обеспечение квалифицированного юридического сопровождения, подготовка документов для сделки, консультация на всех этапах сделки.

Это интересно:  Где найти частного инвестора для займа 2020 год

Считаем необходимым также упомянуть, что мы обеспечиваем полную конфиденциальность заемщику, обеспечиваем сохранность его личных данных, не передаем информацию в руки третьих лиц без согласия заемщика.
Исходя из многолетней практики заключения сделок по денежным займам, мы можем утверждать, что выдача денег в кредит под залог квартиры в СПб – это разумное решение финансовых задач без необходимости продавать квартиру, что в нынешней экономико-политической ситуации в стране является не последним фактором в принятии решения.

Компания ZALOG-IN — займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург

Займ под залог недвижимости с обременением

Ввиду растущей популярности залогового кредитования имеет смысл узнать о нем поподробнее. Итак, залоговый кредит – это займ под залог недвижимости с обременением. В качестве предмета залога в этом случае могут выступать объекты, как коммерческой, так и жилой недвижимости, а также земельные участки и автомобили. Что касается обременения, то это понятие означает условия, выдвигаемые кредитором для некоторого ограничения прав собственника в отношении его недвижимости. При подписании договора кредитования и залога, все обременительные ограничения вносятся в ЕГРП, а отметка об их наличии ставитсявСвидетельствеорегистрацииправасобственности вплоть до полного выполнения кредитных обязательств.

Получается, что заемщик не может подарить, завещать, продать, а также получить займ под залог недвижимости с обременением. Совершить вышеперечисленные действия можно только при условии получения согласия на них кредитора. В то же время, на протяжении всего срока кредитования заемщик продолжает оставаться собственником и может беспрепятственно пользоваться заложенным объектом.

В некоторых случаях, существует возможность оформить непосредственно займ под залог недвижимости с обременением, то есть фактически перезаложить имеющееся имущество. Понятно, что для этого также нужно получить одобрение «старого» кредитора, но в случаях, когда платить по старому долгу нечем, такое перекредитование может стать единственным доступным решением проблемы. Фактически нужно найти нового кредитора, который возьмет на себя обязательства по выплате старого долга, после этого в недвижимости будет снято прошлое обременение и вновь наложено другое. В итоге, заемщик сможет осуществлять выплаты на новых, возможно, более выгодных условиях.

Статья написана по материалам сайтов: artegofinance.ru, zalog-in.ru, chastniy-investor.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector