+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Займ под залог коммерческой недвижимости в москве 2020 год

Кредит под залог коммерческой недвижимости подойдет предпринимателям, которые планируют приобрести помещение для старта или развития бизнес-деятельности, но не имеют в наличии достаточной суммы для покупки.

Если вы присмотрели здание или нежилое помещение с высокой прогнозируемой рентабельностью, компания « Городской Сберегательный Союз » на самых выгодных условиях выдаст заем под коммерческую недвижимость. Это может быть любой объект: помещение в ТЦ, склад, магазин… Предлагаем вам обсудить нюансы сотрудничества с менеджером компании.

Срок рассмотрения / выдачи займа Заявка обрабатывается 1-2 часа. Получение денег после государственной регистрации сделки (до 5 дней).» Возможен аванс.
Процентная ставка от 12 % годовых
Сумма займа от 300 000 до 50 000 000 руб.
Срок займа до 30 лет
Комиссия за выдачу 0 руб.
Кредитная история Не имеет значения
Наличие справки 2 НДФЛ Не требуется
Срок получения займа От 1 до 7 дней
Тип недвижимости Не имеет значения (квартира, комнтата, доля и т.д.)
Наличие прописанных лиц Не имеет значения (обговаривается при предоставлении документов на недвижимость)

Условия получения денег под залог коммерческой недвижимости

У нас вы можете получить кредит под следующие типы коммерческой недвижимости:

  • Помещения, предназначенные для оптово-розничной торговли (ТЦ, магазины).
  • Кабинеты и офисы.
  • Складские помещения и объекты промышленного назначения.
  • Прочая недвижимость разнообразного назначения (предприятия общественного питания, спортивные клубы и залы, отели и т.д.)
  • Земельные участки с имуществом или без него.

Мы выдаем кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, поэтому имущество должно находиться не дальше 20 км от МКАД.

Залоговое имущество остается в вашей собственности, вы имеете право свободно владеть и пользоваться им весь период кредитования, но вы не можете продать или подарить данную недвижимость без обсуждения с займодавцем.

Кредит под залог коммерческой недвижимости

онлайн эфир решений по кредиту посетителей сайта

Онлайн эфир посетителей сайта

результат придёт вам в СМС

Онлайн эфир решений по ипотеке посетителей сайта

результат придёт вам в СМС

Онлайн эфир посетителей сайта

результат придёт вам в СМС

Ваш бизнес нуждается в финансовых ресурсах? Если Вы владелец офисных помещений, магазина, склада и другой коммерческой недвижимости — у нас есть, что Вам предложить. Мы предлагаем оформить кредит под залог коммерческой недвижимости, который решит Ваши проблемы.

Особенности кредита под залог коммерческой недвижимости

Залоговый кредит отличается невысоким размером процентной ставки, прозрачными и выгодными условиями финансирования. Ссуда под залог коммерческой недвижимости – эффективный инструмент, который позволит Вашей компании получить дополнительные ресурсы для развития вашего бизнеса в самые короткие сроки.

Когда заемщик предоставляет коммерческую недвижимость в качестве залога, снижаются кредитные риски и, как следствие, — снижается процентная ставка. Особенностью такого кредита является то, что Вы можете продолжать использовать объект недвижимости и получать доход от его использования.

Это интересно:  Займ под залог авто саратов 2020 год

В каких случаях следует его брать?

Очень часто предпринимателям требуются деньги для пополнения оборотных средств, на развитие бизнеса или на крупные приобретения. Иногда вопрос становится остро и время играет ключевую роль. Получить крупную сумму предпринимателю без положительной кредитной истории, поручителей и всестороннего рассмотрения вопроса банком практически невозможно. Предоставление же кредита в залог ликвидного имущества, такого как коммерческая недвижимость, позволяет получить значительную сумму финансирования без поручителей в максимально короткий срок на выгодных условиях.

Это идеальный вариант для начинающих предпринимателей, не имеющих финансовой репутации или имеющих испорченную кредитную историю. Для тех компаний, которым срочно понадобилась крупная сумма денег, которые не соответствуют требованиям для беззалогового кредитования, оформляемого на любые цели.

Что может выступать в качестве залога?

В качестве залога может рассматриваться не любая коммерческая недвижимость. Дело в том, что, закрывая глаза на финансовую дисциплину заемщика или отсутствие соответствующей отчетности, банк страхуется залогом недвижимости и ему важно, чтобы недвижимость была ликвидной. Самой ликвидной коммерческой недвижимостью являются торговые и офисные площади, которые можно быстро продать или сдать в аренду. Современные бизнес-центры, торговые площади в жилых комплексах, в ЦАО города Москвы являются самой ликвидной коммерческой недвижимостью, под залог которой можно быстро получить выгодный кредит.

Преимущества нашей компании

  • принимаем решение за один день;
  • осуществляем полное сопровождение сделки;
  • работаем с крупнейшими банками РФ;
  • делаем диагностику кредитоспособности;
  • «подтягиваем» под требования кредитных организаций;
  • готовим и оформляем все необходимые документы.

Необходимые документы

  • паспорт заемщика, в случае если займ оформляется на физ. лицо
  • учредительные документы, если кредит оформляется на юридическое лицо
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости
  • свидетельство о собственности на объект недвижимости
  • технический и кадастровый паспорт

«Кредитная Лаборатория» – компания, которая помогает получить и оформить кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Сегодня требования банков на порядок ужесточились. Взять крупную сумму предпринимателям все сложнее. Не нужно тратить время, посещая разные банки. Обратитесь к профессионалам. Мы посодействуем в получении кредита. Мы работаем с крупнейшими банками России. Это позволяет нам свести возможность негативного решения по кредиту практически к нулю.

Нет официального дохода? У Вас негативная кредитная история? Не беда, мы решим эту проблему! Мы не только поможем найти кредитора, но и будем сопровождать проведение сделки, оказывая помощь и защищая Ваши интересы.

Кредит под залог
коммерческой недвижимости

Банк «Держава» предлагает предпринимателям оформить выгодный кредит под залог коммерческой недвижимости. В частности, мы не требуем официального подтверждения доходов и поиска поручителей. Данная услуга подразумевает выдачу займа, гарантией выплат по которому выступают нежилые помещения.

Обращаясь в наш банк, вы получаете возможность:

  • отремонтировать здание для его дальнейшей сдачи в аренду;
  • приобрести дополнительные помещения для расширения бизнеса;
  • получить средства для любых целей (улучшения жилищных условий, учебы, отдыха и пр.).

Кредит под залог коммерческой недвижимости выдается на следующих условиях:

  1. Процентная ставка — от 18 % годовых.
  2. Сумма займа — от 5 до 20 млн рублей . В индивидуальном порядке кредит может быть увеличен до 30 млн рублей .
  3. Период кредитования — от 1 до 10 лет.
  4. Возраст заемщика — от 18 до 80 лет (к моменту погашения займа).
  5. Расположение объекта — г. Москва, Санкт-Петербург, Самара, Казань, Нижний Новгород .

Банк «Держава» рассматривает в качестве залога как отдельно стоящие здания коммерческого назначения, так и помещения, расположенные в многоквартирных домах. Это могут быть офисы, технические строения, производственные цеха, склады, торговые площадки и проч.

Это интересно:  Займы под залог недвижимости в комсомольске 2020 год

Важное условие — наличие документов, подтверждающих право распоряжения объектом. Если недвижимость находится в совместной собственности, то остальные собственники должны выступить созаёмщиками.

В качестве залога не рассматривается:

  • коммерческая недвижимость с обременением в виде ареста или долгосрочной аренды;
  • объект, расположенный вне территории городов: Москва, Санкт-Петербург, Самара, Казань, Нижний Новгород;
  • доля в помещении коммерческого назначения.

При определении суммы кредита под залог коммерческой недвижимости учитывается общее состояние объекта, поэтому специалисты банка также обращают внимание на следующие факторы:

  1. Соответствие планировки и площади здания технической документации.
  2. Отсутствие нарушений российского законодательства в области эксплуатации нежилых помещений. Здание не должно находиться в аварийном состоянии или же значиться в очереди на снос.
  3. Наличие коммуникаций, необходимых для полноценной эксплуатации помещений.

Список требуемых документов

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  • удобный для заёмщика документ о подтверждении доходов;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • технический паспорт на объект;
  • заключение независимого эксперта относительно состояния помещени

Помимо этого, заемщику потребуется в частном порядке приобрести страховые полисы, покрывающие риски потери собственной трудоспособности, здоровья и жизни, а также утраты и повреждения имущества.

Преимущества кредита под залог коммерческой недвижимости

Вы получаете решение о выдаче займа в течение 1 рабочего дня.

Ликвидное залоговое имущество дает банку гарантию возврата своих средств, поэтому заявки рассматриваются в сжатые сроки.

Вы остаетесь собственником залогового имущества.

При оформлении кредита не потребуется переоформлять собственность.

Залоговое имущество можно использовать для коммерческой деятельности.

Вы сможете сдавать его в аренду или вести на его площади иную коммерческую деятельность.

Вы сможете распорядиться средствами по своему усмотрению.

Вы получаете нецелевой кредит по фиксированной процентной ставке.

Преимущества сотрудничества с банком «Держава»

Срок рассмотрения заявки — от нескольких часов до суток. Выдача займа под залог коммерческой недвижимости происходит в день подписания договора об обременении имущества и его регистрации в Росреестре.

Не требуется предоставлять официальные документы, подтверждающие уровень доходов. Данный вопрос рассматривается в индивидуальном порядке.

К нам могут обратиться клиенты с негативной кредитной историей. В этом случае сумма просроченной задолженности не может превышать 30 % от требуемого займа.

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Срочный кредит под залог коммерческой недвижимости

Срочный нецелевой кредит под залог коммерческой недвижимости как правило выдается для расширения действующего бизнеса. Если Вы владеете ликвидной коммерческой недвижимостью, то смело можете рассчитывать на получение крупного кредита в кратчайший срок с длительным сроком погашения.

Займ под залог коммерческой недвижимости в Москве

В Финанс-Кредит Вы можете получить выгодный срочный займ под залог коммерческой недвижимости. Мы охотно идём на встречу предпринимателям, сталкивающимся с нехваткой оборотных средств для развития бизнеса – ведь коммерческая недвижимость как правило обладает хорошей ликвидностью.

Условия кредитования под залог коммерческой недвижимости

  • Минимальная сумма займа — 300 000 руб.
  • Срок кредитования — до 20 лет.
  • Возраст заёмщика — от 21 года.
  • Минимальный пакет документов (паспорт + свидетельство о праве собственности).
  • Срок рассмотрения заявки на кредит — 1 день.

Сроки оформления кредита под залог офиса

В «Финанс-Кредит» Вы можете легко и быстро получить кредит под залог офиса и любой другой ликвидной коммерческой недвижимости, сэкономив массу времени и сил на сборе документов и многочисленных согласованиях, которые требуются при заключении подобных сделок в обычном банке. Упрощенная схема заключения сделок и высокий профессионализм наших специалистов позволяет отвечать на запросы по кредиту максимально быстро.

Это интересно:  Займы под залог техники москва 2020 год

При необходимости получения срочного кредита под залог офиса, Вы уже в течение 1-2 часов после оставления заявки получите ответ о возможности кредитования. Если документы на право собственности в порядке, Вы сможете получить деньги под залог коммерческой недвижимости сразу же после регистрации сделки.

Для срочного оформления договора залога коммерческой недвижимости, Вам необходимо будет предоставить только общегражданский паспорт и документы, подтверждающие Ваше право собственности на объект залога.

Кредит под залог коммерческой недвижимости — Выгодное решение!

Кредит под залог коммерческой недвижимости – выгодное решение, когда требуется поддержка стабильного развития действующего бизнеса. При этом, не стоит забывать, что даже очень выгодный кредит не снимает рисков с вашего предприятия. Перед оформлением займа под залог любой коммерческой недвижимости тщательно взвесьте все возможные риски и последствия сделки.

В свою очередь, кредитные брокеры компании «Финанс-Кредит» готовы в индивидуальном порядке рассмотреть вашу кредитную ситуацию и предложить наиболее выгодное решение именно в вашем кредитном случае.

К объектам коммерческой недвижимости относятся – здания, сооружения и помещения нежилого назначения, в том числе: помещения, предназначенные для размещения предприятий оптовой и розничной торговли (объекты общественного питания, магазины, крытые рынки, а также другие торговые предприятия, в помещениях которых осуществляется реализация (купля-продажа) товаров). Помещения, занимаемые предприятиями, непосредственно оказывающими услуги бытового обслуживания населению (различные ателье, мастерские, комбинаты бытового обслуживания, бани, прачечные, фотографии, парикмахерские и т.п.). Также ликвидными объектами коммерческой недвижимости под залог являются офисы и офисные здания.

Почему заёмщики выбирают Финанс-Кредит?

  • Получая срочный кредит под залог коммерческой недвижимости в Финанс-Кредит — Вы решаете свои насущные финансовые проблемы, получаете деньги под залог, и необходимое время, чтобы спокойно найти покупателя на коммерческую недвижимость, выгодно развить или наоборот, продать свой бизнес.
  • Мы решаем самые сложные финансовые проблемы и рассматриваем даже те случаи кредитования под залог, от которых отказались другие участники кредитного рынка.
  • Выдача срочного аванса под залог коммерческой недвижимости в день обращения, до оформления договора залога!
  • Для кредитных брокеров «Финанс-Кредит» не имеет значения состояние вашей кредитной истории.
  • Мы гарантируем 100% конфиденциальность сделки. Информация о заёмщике не разглашается, ведь мы ценим Ваше доверие и вопрос неразглашения личной информации прописываем отдельным пунктом кредитного договора.
  • Финанс-Кредит предлагает самые низкие процентные ставки на рынке кредитования под залог коммерческой недвижимости — от 18% годовых. Мы ценим каждого клиента и предлагаем стабильно низкие процентные ставки.
  • У нас отсутствуют скрытые комиссии и штрафы по кредитному договору. Мы ценим свою репутацию, заботимся о клиентах и предоставляем прозрачную информацию по условиям кредитования под залог коммерческой недвижимости.

Звоните или оставляйте заявку на сайте, которая будет рассмотрена в течении — 15 минут и наш кредитный брокер сам свяжется с Вами для обсуждения условий выдачи займа.

Статья написана по материалам сайтов: creditlabs.ru, zalog-derzhava.ru, srochnyj-kredit.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector