+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Бизнес план займы под залог недвижимости 2020 год

А вы знаете, какой самый популярный запрос в «Яндексе»?

Вы выбираете лимоны или лимонад?

На колесах зарабатывают не только наркодилеры!

В лидерах поисковых запросов в самом популярном отечественном поисковике «Яндексе» вот уже пятый год держатся пиратские команды «скачать фильм» и «скачать музыку». А еще, как гласит статистика, Интернет-публику очень интересует, как «быстро взять кредит или займ». Быстро и желательно под минимальный процент. Но, увы, отечественные банки мало того, что не спешат снижать процентные ставки для рядовых граждан, так еще и весьма придирчивы к потенциальным клиентам. Не слишком чистой кредитной истории или подозрений в «серой» зарплате уже достаточно, чтобы получить отказ в выдаче денег.

Лимоны или лимонад?

Видя подобное состояние дел, можно начать ворчать и обвинять всю финансовую систему России в закоснелосности и ненужном консерватизме. Но где одни видят лимоны, другие готовят из него лимонад.

Именно по такому принципу действует наша компания «Надежный займ».

Вот уже три года мы работаем на рынке микрофинансовых услуг, предоставляя нашим клиентам займы под залог автомобилей, недвижимости, бытовой техники, мото- и спецтранспорта.

В сегодняшних российских реалиях выдача займов – это высоконкурентная ниша, этим занимаются десятки и сотни микрофинансовых организаций. Поэтому, прежде чем открыть автоломбард с нуля, его основатели, новосибирские предприниматели Иван Мальцев и Александр Крыцев определили для себя основные «точки успешности». Ведь мало просто выдавать займы под залог – здесь важен правильный подход к делу.

Правило №1: чтобы клиент был доволен

Так, основная ниша в компании «Надежный займ», которая пользуется повышенным спросом, — это займы под залог автотранспорта. Иными словами, наша микрофинансовая организация включает в себя бизнес в сфере кредитования с присущей ему моделью залога-выкупа. Это выгодно и удобно для наших клиентов:

— есть возможность получить на руки до 89 процентов рыночной цены автомобиля — быстрая оценка залога и заключение договора в течение 1 рабочего дня — гибкие условия договора, срок действия залога от 1 месяца до года

Это дает нашим клиентам такую финансовую свободу, какую не даст ни один банковский кредит.

Преимущества, которые предоставляет «Надежный займ», уже по достоинству оценили сотни наших клиентов. По нашим оценкам, к концу 2017 года их число составит плюс 23 процента к уровню прошлого года.

На сегодняшний день под брендом «Надежный займ» работают уже 11 филиалов в различных городах России, включая Москву, Новосибирск, Томск, Севастополь, Санкт-Петербург. И мы не собираемся тормозить!

А что насчет Вас?

Вы готовы попробовать свои силы в новом перспективном деле – открыть ломбард под вывеской франшизы «Надежный займ»? Мы открыты новым партнерам и будем рады видеть активных и энергичных людей в нашей команде!

Каждому новому партнеру, заключившему договор с нашей франшизой, мы предоставляем подробнейший бизнес-план ломбарда, где до мелочей расписано, что и как должно быть сделано. Это пакет документов с инструкциями и «путевыми листами», которые дадут Вам четкое понимание всех тонкостей и нюансов Вашего нового дела:

  • Какие нужно оформлять документы на открытие ломбарда
  • Как вести переговоры с проверяющими органами
  • Как оформлять помещение Вашего офиса

С самого первого дня открытия ломбарда и до Ваших первых клиентов мы будем рядом с Вами. Вы становитесь членом нашей команды, а значит, мы также заинтересованы в Вашем успехе!

Хватит грызть лимоны!

Пора делать лимонад!

ООО МК Надежный займ» г.Новосибирск, ул.Зыряновская д 53 офис 113.

Разработка и продвижение

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

I. Существующая на текущий момент политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) работает со следующими понятиями:
1. «Администрация сайта» Так называют представляющих интересы организации специалистов, в чьи обязанности входит управление сайтом, то есть организация и (или) обработка поступивших на него персональных данных. Для выполнения этих обязанностей они должны чётко представлять, для чего обрабатываются сведения, какие сведения должна быть обработаны, какие действия (операции) должны производиться с полученными сведениями.
2. «Персональные данные» — сведения, имеющие прямое или косвенное отношение к определённому либо определяемому физическому лицу (также называемому субъектом персональных данных).
3. «Обработка персональных данных» — любая операция (действие) либо совокупность таковых, которые Администрация производит с персональными данными. Их могут собирать, записывать, систематизировать, накапливать, хранить, уточнять (при необходимости обновлять или изменять), извлекать, использовать, передавать (распространять, предоставлять, открывать к ним доступ), обезличивать, блокировать, удалять и даже уничтожать. Данные операции (действия) могут выполняться как автоматически, так и вручную.
4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное требование, предъявляемое к Оператору или иному работающему с данными Пользователя должностному лицу, хранить полученные сведения в тайне, не посвящая в них посторонних, если предоставивший персональные данные Пользователь не изъявил своё согласие, а также отсутствует законное основание для разглашения.
5. «Пользователь сайта Интернет-магазина» (далее — Пользователь)» – человек, посетивший сайт Интернет-магазина, а также пользующийся его программами и продуктами.
6. «Cookies» — короткий фрагмент данных, пересылаемый веб-браузером или веб-клиентом веб-серверу в HTTP-запросе, всякий раз, когда Пользователь пытается открыть страницу Интернет-магазина. Фрагмент хранится на компьютере Пользователя.
7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу TCP/IP.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Просмотр сайта, а также использование его программ и продуктов подразумевают автоматическое согласие с принятой там Политикой конфиденциальности, подразумевающей предоставление Пользователем персональных данных на обработку.
I. Если Пользователь не принимает существующую Политику конфиденциальности, Пользователь должен покинуть сайт.
II. Имеющаяся Политика конфиденциальности распространяется только на сайт. Если по ссылкам, размещённым на сайте, Пользователь зайдёт на ресурсы третьих лиц, Сайт за его действия ответственности не несёт.
III. Проверка достоверности персональных данных, которые решил сообщить принявший Политику конфиденциальности Пользователь, не входит в обязанности Администрации сайта.

3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Согласно проводимой в текущий период Политике конфиденциальности Администрация обязана не разглашать персональные данные, сообщаемые Пользователями, регистрирующимися на сайте или оформляющими заказ на покупку товара, а также обеспечивать этим данным абсолютную конфиденциальность.
I. Чтобы сообщить персональные данные, Пользователь заполняет расположенные на сайте электронные формы. Персональными данными Пользователя, которые подлежат обработке, являются:
1. его фамилия, имя, отчество;
2. его контактный телефон;
3. его электронный адрес (e-mail);
II. Защита данных, автоматически передаваемых при просмотре рекламных блоков и посещении страниц с установленными на них статистическими скриптами системы (пикселями) осуществляется сайтом. Вот перечень этих данных:
IP-адрес;
сведения из cookies;
сведения о браузере (либо другой программе, через которую становится доступен показ рекламы);
время посещения сайта;
адрес страницы, на которой располагается рекламный блок;
реферер (адрес предыдущей страницы).
III. Последствием отключения cookies может стать невозможность доступа к требующим авторизации частям сайта.
IV. Любые другие неоговорённые выше персональные сведения (о том, когда и какие покупки были сделаны, какой при этом использовался браузер, какая была установлена операционная система и пр.) надёжно хранятся и не распространяются. Исключение существующая Политика конфиденциальности предусматривает для случаев, описанных в п.п. 5.2 и 5.3.

4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

Сбор персональных данных Пользователя Администрацией Интернет-магазина проводится ради того, чтобы:
1. Идентифицировать Пользователя, который прошёл процедуру регистрации на сайте, чтобы оформить заказ и (или) приобрести товар или услугу данного сайта дистанционно.
2. Открыть Пользователю доступ к персонализированным ресурсам данного сайта.
3. Установить с Пользователем обратную связь, под которой подразумевается, в частности, рассылка запросов и уведомлений, касающихся использования сайта, обработка пользовательских запросов и заявок, оказание прочих услуг.
4. Определить местонахождение Пользователя, чтобы обеспечить безопасность платежей и предотвратить мошенничество.
5. Подтвердить, что данные, которые предоставил Пользователь, полны и достоверны.
6. Обрабатывать и получать платежи, подтверждать налог или налоговые льготы, оспаривать платёж, определять, целесообразно ли предоставить конкретному Пользователю кредитную линию.
7. Обеспечить Пользователю максимально быстрое решение проблем, встречающихся при использовании сайта, за счёт эффективной клиентской и технической поддержки.
8. Своевременно информировать Пользователя об обновлённой продукции, ознакомлять его с уникальными предложениями, новыми прайсами, новостями о деятельности сайта или его партнёров и прочими сведениями, если Пользователь изъявит на то своё согласие.
9. Рекламировать товары сайта, если Пользователь изъявит на то своё согласие.
10. Предоставить Пользователю доступ на сайты или сервисы сайта, помогая ему тем самым получать продукты, обновления и услуги.

Это интересно:  Займы в майкопе от частных лиц 2020 год

5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

Срок обработки персональных данных Пользователя ничем не ограничен. Процедура обработки может проводиться любым предусмотренным законодательством способом. В частности, с помощью информационных систем персональных данных, которые могут вестись автоматически либо без средств автоматизации.
I. Обработанные Администрацией сайта персональные данные Пользователя могут передаваться третьим лицам, в число которых входят курьерские службы, организации почтовой связи, операторы электросвязи. Делается это для того, чтобы выполнить заказ Пользователя, оставленный им на сайте, и доставить товар по адресу. Согласие Пользователя на подобную передачу предусмотрено правилами политики сайта.
II. Также обработанные Администрацией сайта персональные данные могут передаваться уполномоченным органов государственной власти Российской Федерации, если это осуществляется на законных основаниях и в предусмотренном российским законодательством порядке.
III. Если персональные данные будут утрачены или разглашены, Пользователь уведомляется об этом Администрацией сайта.
IV. Все действия Администрации сайта направлены на то, чтобы не допустить к персональным данным Пользователя третьих лиц (за исключением п.п. 5.2, 5.3). Последним эта информация не должна быть доступна даже случайно, дабы те не уничтожили её, не изменили и не блокировали, не копировали и не распространяли, а также не совершали прочие противозаконные действия. Для защиты пользовательских данных Администрация располагает комплексом организационных и технических мер.
V. Если персональные данные будут утрачены либо разглашены, Администрация сайта совместно с Пользователем готова принять все возможные меры, дабы предотвратить убытки и прочие негативные последствия, вызванные данной ситуацией.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

В обязанности Пользователя входит:
1. Сообщение соответствующих требованиям сайта сведений о себе.
2. Обновление и дополнение предоставляемых им сведений в случае изменения таковых.
I. В обязанности Администрации сайта входит:
1. Применение полученных сведений исключительно в целях, обозначенных в п. 4 существующей Политики конфиденциальности.
2. Обеспечение конфиденциальности поступивших от Пользователя сведений. Они не должны разглашаться, если Пользователь не даст на то письменное разрешение. Также Администрация не имеет права продавать, обменивать, публиковать либо разглашать прочими способами переданные Пользователем персональные данные, исключая п.п. 5.2 и 5.3 существующей Политики конфиденциальности.
3. Принятие мер предосторожности, дабы персональные данные Пользователя оставались строго конфиденциальными, точно также, как остаются конфиденциальными такого рода сведения в современном деловом обороте.
4. Блокировка персональных пользовательских данных с того момента, с которого Пользователь либо его законный представитель сделает соответствующий запрос. Право сделать запрос на блокировку также предоставляется органу, уполномоченному защищать права Пользователя, предоставившего Администрации сайта свои данные, на период проверки, в случае обнаружения недостоверности сообщённых персональных данных либо неправомерности действий.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

В случае неисполнения Администрацией сайта собственных обязательств и, как следствие, убытков Пользователя, понесённых из-за неправомерного использования предоставленной им информации, ответственность возлагается на неё. Об этом, в частности, утверждает российское законодательство. Исключение существующая в настоящее время Политика конфиденциальности делает для случаев, отражённых в п.п. 5.2, 5.3 и 7.2.
I. Но существует ряд случаев, когда Администрация сайта ответственности не несёт, если пользовательские данные утрачиваются или разглашаются. Это происходит тогда, когда они:
1. Превратились в достояние общественности до того, как были утрачены или разглашены.
2. Были предоставлены третьими лицами до того, как их получила Администрация сайта.
3. Разглашались с согласия Пользователя.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

Если Пользователь недоволен действиями Администрации сайта и намерен отстаивать свои права в суде, до того как обратиться с иском, он в обязательном порядке должен предъявить претензию (письменно предложить урегулировать конфликт добровольно).
I. Получившая претензию Администрация обязана в течение 30 календарных дней с даты её получения письменно уведомить Пользователя о её рассмотрении и принятых мерах.
II. Если обе стороны так и не смогли договориться, спор передаётся в судебный орган, где его должны рассмотреть согласно действующему российскому законодательству.
III. Регулирование отношений Пользователя и Администрации сайта в Политике конфиденциальности проводится согласно действующему российскому законодательству.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

Администрация сайта вправе менять существующую на текущий момент Политику конфиденциальности, не спрашивая согласия у Пользователя.
I. Вступление в силу новой Политики конфиденциальности начинается после того, как информация о ней будет выложена на сайт, если изменившаяся Политика не подразумевает иного варианта размещения.
II. Все предложения, пожелания, требования или вопросы по настоящей Политике конфиденциальности следует сообщать в раздел обратной связи, расположенный по адресу: http://zaimbiz.ru/. Или путем отправки электронного письма по адресу (info@bizrestyling.ru)
III. Прочитать о существующей Политике конфиденциальности можно, зайдя на страницу по адресу http://zaimbiz.ru/
Обновлено «1» июля 2017 года

Укажите ваши данные, и наш специалист перезвонит в течение 15 минут

Как открыть ломбард и заработать на займах под залог

Ломбард — бизнес неоднозначный, но достаточно выгодный. Деятельность по выдаче залоговых займов имеет множество нюансов, изучить которые необходимо еще до того, как вы примете решение об открытии ломбарда. …

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Ломбард – финансовая организация, предоставляющая населению займы под залог ценного движимого имущества. Как правило, это ювелирные изделия, реже – техника и личные вещи. Как отдельный вид можно рассматривать автоломбард. Почему же в условиях множества выгодных предложений от банков и микрокредитных организаций услугами ломбардов не перестают пользоваться? Взять кредит в банке многие клиенты по разным причинам не могут или не хотят. Ломбард же выдает моментальный заем без справок, кредитной истории и других банковских требований и неплохо на этом зарабатывает. Для тех, кто хотел бы заняться этим интересным, но непростым бизнесом, расскажем, как открыть ломбард.

  • 1. Стоит ли открывать ломбард?
  • 2. Специфика бизнеса
  • 3. Правовые основы бизнеса
  • 4. Оформление документов
  • 5. Помещение под ломбард
  • 6. Персонал
  • 7. Начало работы

Чтобы понять, насколько выгодно открыть ломбард с нуля, необходимо посчитать затраты на создание бизнеса и определить плановые объемы займов, позволяющие выйти на окупаемость.

Расходы на регистрацию бизнеса, получение разрешительных документов, аренду и ремонт помещения, оборудование при открытии ломбарда относительно невелики. На все это вполне можно уложиться в 500 – 800 тыс. руб. Столько же будет стоить работа ломбарда ежемесячно (аренда, коммунальные платежи, заработная плата, административные расходы, страхование имущества и охрана) – около 500 тыс. руб.

Главные инвестиции потребуются непосредственно на кредитование обратившихся за займом клиентов. Хорошим показателем считается 30 – 50 заемщиков в день. Но недостаточно просто привлечь клиентов, нужно, чтобы для них в кассе всегда хватало денежных средств. В первые недели работы необходимо будет полностью финансировать предполагаемый объем выдач. По мере возвращения кредитных средств от клиентов суммы инвестиций будут сокращаться. В среднем через 2,5 — 3 месяца денег, находящихся в обороте, должно хватать на поддержание бесперебойного функционирования ломбарда.

При расчете суммы оборотных средств необходимо учитывать средний срок займов, долю их невозвратности, проанализировать процентные ставки конкурентов и определить оптимальные для себя. Также нужно помнить, что невыкупленные вещи продаются не сразу, на их реализацию уходит некоторое время. Заложите в расчеты желаемую прибыль.

Выйти на безубыточную деятельность ломбард, расположенный в удачном месте, может за 6 – 12 месяцев. Стабильную прибыль с ломбарда можно будет получать спустя 2 года работы.

Прежде чем приступать к составлению бизнес-плана ломбарда, необходимо изучить специфику и нормативную базу данного бизнеса.

Это интересно:  Займ от частного лица в мурманске 2020 год

Как и на чем зарабатывает ломбард? Ломбард выдает кредиты в размере 70-80% оценочной стоимости залогового имущества. При этом клиенту нет необходимости подтверждать свою занятость и платежеспособность. Риски ломбарда в этом случае минимальны: если клиент не выкупает залог, ломбард просто реализует имущество и тем самым компенсирует невозвратный кредит. Для продажи залога создается отдельное юридическое лицо, так как ломбард по закону не может самостоятельно заниматься реализацией ценностей.

Проблемы могут возникнуть, если залоговое имущество было получено клиентом криминальным путем. В обязанности оценщиков не входит установление происхождения той или иной вещи, но полиция имеет право конфисковать такое имущество.

Так как ломбард несет ответственность за сохранность залога, все хранящееся имущество должно быть застраховано на весь срок пребывания вещи на складе.

Договор займа, заключаемый между ломбардом и клиентом, предусматривает условия и сроки выкупа залога, его стоимость и проценты за пользование кредитными средствами. Как правило, заемщики заинтересованы в том, чтобы вернуть свои вещи, однако некоторая часть имущества все же остается невыкупленной. Невыкупленный своевременно залог поступает в свободную продажу или на аукцион, если стоимость вещи превышает 30 тыс. руб.

Этот бизнес имеет свою специфику и работа ломбарда регулируется рядом нормативных актов:

Федеральный закон от 19.07.2007 г. № 196-ФЗ «О ломбардах», согласно которому ломбард вправе выдавать займы на срок до 12 месяцев и заниматься хранением имущества, а также обязан производить оценку и страхование залога.

Инструкция по учету и хранению драгметаллов и камней, утвержденная Приказом Минфина РФ от 29.08.2001 № 68 н.

Открытие ломбарда необходимо начать с оформления документов юридического лица. Оптимальной формой регистрации ломбарда является ООО.

Ломбард не может предоставлять услуги без постановки на учет в Росфинмониторинг и Государственную инспекцию пробирного надзора.

В срок до одного месяца после регистрации юрлица в Федеральную службу по финансовому мониторингу предоставляются документы:

заявление с подписью директора и печатью;

нотариально заверенная карта по форме 2-кпу с указанием ответственного за внутренний контроль сотрудника.

Документы, которые понадобятся для постановки на учет в Пробирную палату:

заявление;

карточка учета по специальной форме;

ксерокопия свидетельства о госрегистрации;

копия информационного письма с кодами статистики;

договор аренды помещения;

К моменту открытия ломбарда нужно получить санитарное заключение Роспотребнадзора с указанием перечня услуг, свидетельство пробирного надзора и карточку постановки на учет. Лицензию на деятельность ломбарда получать не надо.

Бухгалтерия ломбарда ведется отдельно по учету доходов от ссудных процентов (они не облагаются НДС) и по хранению имущества.

Для ломбардов льготных налоговых режимов не предусмотрено.

Самое главное при выборе помещения ломбарда — это его расположение. Ломбард нужно открывать в местах с интенсивным клиентопотоком, на первом или цокольном этаже с удобным входом. При этом ломбард лучше открывать в спальном районе, чтобы клиентам было удобно носить вещи недалеко от дома.

На первое время будет достаточно помещения из двух комнат площадью от 50 кв. м. Одна комната будет использоваться под склад. Склад необходимо оборудовать стеллажами и сейфом. Во второй комнате будет происходить работа с клиентами. В нее необходимо приобрести мебель и компьютер с программным обеспечением для учета операций с займами и залоговым имуществом, весы, химикаты и инструменты для оценщика.

Для начала бизнеса достаточно сосредоточиться на приеме ювелирных изделий, часов, бытовой и цифровой техники. Для приема в залог автомобилей необходима охраняемая парковка, а для хранения таких ценных вещей, как шубы, картины, антиквариат – особые условия по температуре и влажности. Начинать выдачу крупных займов под залог таких ценностей можно будет с развитием бизнеса.

Помещение необходимо оборудовать пожарной и охранной сигнализацией, заключить договор на физическую охрану.

Основной персонал ломбарда — это оценщики. Для оценки ювелирных изделий необходим грамотный опытный специалист, который в состоянии не только выявить подделку, но и определить характеристики металлов и драгоценных камней.

Специалист по украшениям вряд ли будет так же хорошо разбираться в технике, поэтому вам необходимы отдельные оценщики на каждую категорию принимаемого в залог имущества. Желательно в смене иметь по 1-2 работника.

Хороший ломбард работает допоздна, чтобы клиентам было удобно обслуживаться вечером после окончания рабочего дня.

Рекламировать услуги стоит на местном уровне: расклеить объявления, разнести листовки по окрестным домам и фирмам. Над входом нужно повесить яркую вывеску, неподалеку организовать навигацию. Жители окружающего района должны знать, куда можно обратиться за деньгами при необходимости.

В крупномасштабных рекламных кампаниях ломбард не нуждается. На работу «сарафанного радио» тоже рассчитывать не приходится, так как в большинстве случаев люди предпочитают не афишировать факт своего обращения в ломбард.

Кредит под бизнес

Кредит под бизнес подразумевает предоставление в залог единой структуры предприятия. Этот ответственный шаг клиенту следует делать только в том случае, если он полностью уверен в успехе предстоящих капиталовложений, в окупаемости проекта. Те граждане, у которых пока еще нет действующего бизнеса, могут воспользоваться программой субсидирования от Центра Занятости.

Особенности кредита под залог бизнеса

  • оборудование, инструменты, станки;
  • товарные запасы, расходные материалы;
  • транспортные средства (автобусы, грузовые машины, погрузчики и пр.);
  • хозяйственные строения (сараи, склады, сторожки и пр.);
  • здания и сооружения, земельные участки.

При этом личное имущество предпринимателя или учредителей юр.лица (например, квартира) в данном случае не рассматривается.

Чем больше раскручен бизнес, тем выше шансы получить положительное решение. Наличие логотипа, разрешительной документации, хорошей клиентской базы, действующих расчетных счетов, налаженных связей поставки и сбыта продукции всегда приветствуется. Оценивается также и репутация фирмы.

На период предоставления кредита клиенту придется застраховать собственную жизнь и бизнес (недвижимость, транспорт – всё, что подлежит принятию в залог). Выдаются такие кредиты обязательно по результатам проверки бизнеса. Сотрудники банка оценивают его стабильность, прибыльность, перспективы развития. Если бизнес новый, еще не зарекомендовавший себя, в банке могут попросить дополнительное обеспечение.

Кредит бизнесу под залог недвижимости: есть ли выгода для клиента

Если кредит оформляется для бизнеса, в первую очередь он используется с целью увеличения прибыли. Даже если средства будут направлены, например, на обучение персонала или приобретение товарного знака, всё равно преследуется основная цель: получение дополнительного дохода.

Большинство предпринимателей берет займы не для того, чтобы обмануть банк, а с целью развития фирмы. Когда заемщик изначально планирует вернуть долг, риск потери залогового имущества сводится к минимуму. При этом выгода для клиента неоспорима.

Открывается возможность расширить производство, открыть новое направление деятельности, модернизировать оборудование, обновить автопарк, увеличить товарные запасы и пр. Если эффективность вложения средств рассчитана верно, доход увеличится даже с учетом выплаты банку процентов. В противном случае просто нет смысла привлекать заемный капитал.

Оформление в залог действующего бизнеса в комплексе отличается тем, что в качестве обеспечения рассматривается не один конкретный объект (недвижимость, транспорт) а весь бизнес. В случае невыполнения клиентом обязательств банк получит целостную единицу с налаженными бизнес-связями. Поэтому перед тем, как решиться на оформление займа, следует хорошо взвесить все «за» и «против».

Можно ли оформить кредит под бизнес с нуля

Если у заемщика нет действующего бизнеса, он может предоставить в залог жилую недвижимость, личный автотранспорт, имущество третьих лиц. Некоторые также пользуются предложением фин.учреждений по кредитованию физ.лиц.

Кредит на развитие бизнеса с нуля выдают не все банки, а условия по таким займам довольно дорогие. Но часто клиенты просто не имеют других источников финансирования. Займы для действующего предприятия выдаются после проведения финансово-экономического анализа (обычно оцениваются фактические данные, а не бухгалтерская отчетность). В случае открытия бизнеса с нуля рассматривать деятельность нет возможности, ведь ее попросту еще нет. Поэтому решение в банке принимается после оценки бизнес-плана.

Это интересно:  Займ под залог птс юридическим лицам 2020 год

Также можно воспользоваться предложением по предоставлению франшизы. Такой кредитный продукт предлагает Сбербанк в рамках займа «Бизнес-старт». Заемщику не нужно продумывать концепцию бизнеса, создавать все с нуля. Он развивает сеть уже известного бренда, получая поддержку от собственника бизнеса.

Как оформить кредит под бизнес-план

Для открытия нового направления деятельности наличие бизнес-плана просто необходимо. Этот документ позволяет собрать всю важную информацию воедино, оценить предстоящие расходы, спрогнозировать период окупаемости.

Получить кредит под бизнес-план можно в финансовой организации или в Центре Занятости. Процедура оформления займа в банке выглядит следующим образом:

  1. Клиент получает в учреждении консультацию о выбранном продукте.
  2. Регистрируется в качестве индивидуального предпринимателя.
  3. Определяется с направлением бизнеса, оценивает свои возможности, перспективы выбранной сферы деятельности.
  4. Составляет бизнес-план (в том числе озвучивается место ведения бизнеса, подбираются партнеры, контрагенты).
  5. Собирает полный пакет документов для подачи в банк.
  6. Подает заявку на оформление займа, подготавливает первоначальный взнос (минимум 30% от размера кредита).
  7. Банк рассматривает поступившую от клиента заявку, принимает решение.
  8. Стороны подписывают договор, оформляют залог при необходимости, банк перечисляет на счет клиента деньги.
  • безработный гражданин обращается в Службу Занятости, становится на учет и подает заявку на получение субсидии;
  • проходит специальное обучение, заканчивает курсы предпринимательской деятельности;
  • получив определенные знания, гражданин составляет бизнес-план, защищает его на специальной комиссии;
  • если ответственные сотрудники Центра Занятости сочтут бизнес-план удачным, клиент регистрируется как предприниматель или ООО;
  • выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (реестр учета юридических лиц) предоставляется клиентом в Центр Занятости;
  • предпринимателю выдается субсидия на открытый в банке счет;
  • спустя 3 месяца клиент предоставляет документы, подтверждающие целевое расходование средств.

Следует учесть, если деньги будут потрачены не по назначению, субсидию придется вернуть.

Где можно выгодно взять кредит под бизнес*

Сбербанк выдает выгодные займы «Бизнес-недвижимость» под ставку от 18,64% годовых. Максимальный срок договора составляет 10 лет, банком рассматриваются суммы от 150 тыс. руб. Первый взнос может составлять от 20%, в качестве залога принимаются имеющиеся или приобретаемые активы.

В Альфа-Банке можно оформить «Универсальный» кредит под малый бизнес. Деньги выдаются на любые цели, связанные с деятельностью предприятия (в том числе и на рефинансирование задолженности в другом банке). Заем можно оформить в национальной валюте, а также в долларах, евро, швейцарских франках. Максимальный срок договора – 5 лет. Деньги могут быть выданы в виде кредита либо кредитной линии.

ВТБ предлагает кратко-, средне- и долгосрочные займы (до 7 лет) для бизнеса. Оформить ссуду можно в национальной и иностранной валюте. В качестве залога рассматриваются ликвидные объекты, стоимость которых покрывает:

  • тело кредита;
  • проценты за пользование деньгами;
  • расходы на реализацию имущества в принудительном порядке.

В Россельхозбанке клиенты могут оформить кредит на покупку коммерческой недвижимости под залог приобретаемого имущества на срок до 8 лет. Согласно условиям договора допускается отсрочка по уплате тела кредита до 1 года. Если заем предоставляется индивидуальному предпринимателю, оформлять поручительство супруги не нужно. Земельный участок, расположенный под объектом обеспечения, не подлежит страхованию.

Банк Москвы выдает кредиты «На развитие бизнеса». Срок договора составляет до 5 лет, сумма – до 150 тыс. руб. Обеспечением может выступать любое имущество, принадлежащее заемщику. По условиям договора допускается отсрочка погашения тела кредита на срок от 3 до 9 месяцев (в зависимости от общего периода кредитования). На момент обращения в банк клиент должен заниматься бизнесом минимум 9 месяцев. Также в данном учреждении можно оформить овердрафт, беззалоговый заем.

Кредит под развитие бизнеса: советы

  1. Кредит под залог бизнеса уместно брать в крайней ситуации и только в том случае, если вы на 100% уверены, что сможете вернуть долг. Действующее прибыльное предприятие с налаженной бизнес-схемой стоит намного дороже, чем заем, который можно получить в банке под его залог.
  2. Оформить кредит под залог бизнеса получится только в том случае, если согласно официальным документам бизнес приносит прибыль. При этом все оборудование, транспортные средства должны быть исправными.
  3. Если вы хотите воспользоваться таким видом займа как овердрафт, учтите, что размер максимальной суммы кредита обычно не превышает 50% от оборотов по расчетному счету.
  4. Если вы оформляете субсидию в Центре занятости, не забудьте учесть расходы на регистрацию юр.лица. Они также возмещаются Центром, но уже после того, как вы потратите данные средства (до 4 500 рублей). Изначально следует иметь эти средства в наличии.

*Дата актуализации данных – 21.04.2015 г.

Краткосрочные займы под залог движимого имущества. Бизнес план ломбарда

Если вы считаете, что ломбард посещают только бедные люди и пенсионеры, то вы допускаете большую ошибку. Частенько и люди, относящиеся к среднему звену по материальному положению, приходят в ломбарды. Среди них бывают частные предприниматели, которым необходим начальный капитал для открытия собственного бизнеса, либо кредитные должники. В данном бизнесе наблюдается сезонность. Наибольший пик приходится на летнее время, а также на время перед и после праздников. В целом, данный бизнес весьма привлекателен, рентабельность по нему составляет 30-40%.

Если давать определение ломбарду, то это учреждение по кредитованию, которое выдаёт займы под залог любого имущества, представляющего ценность. Однако, существуют и законодательные запреты на определённое имущество. Среди него слитки, драгоценные металлы, самородки. Не допускаются к обслуживанию лица, не достигшие совершеннолетия (18 лет).

Если вы решили открыть свой ломбард, то, прежде всего, необходимо составить бизнес-план ломбарда. С примерами вы можете ознакомиться ниже:

Целесообразность бизнеса — содержит описание по открытию нескольких ломбардов, целой сети. Его можно использовать как пример, а также чтобы рассчитать целесообразность открытия данного вида деятельности,для получения финансовых средств (инвестиций). Он содержит план маркетинга, описывает политику продвижения. В бизнес-плане произведён расчёт расходной и затратной части, прибыльности деятельности, окупаемости проекта.

Экономическое обоснование бизнеса — данный включает в себя детальное обоснование целесообразности проекта. Содержит поэтапное описание открытия заведения от первых до последних шагов, примеры экономических расчетов расходной и доходной части проекта, а также описание некоторых юридических нюансов, которые должен знать любой бизнесмен. Эта статья является своеобразной презентацией бизнеса для потенциального инвестора и может быть обоснованием для получения кредита в банке.

детальный анализ бизнеса – данный проект подробно описывает, как открыть автомобильный ломбард. Сначала производится подробный анализ рынка, в процессе чего рассматриваются возможные конкуренты. Затем разрабатывается маркетинговая политика. Производится SWAT-анализ с выявлением слабых и сильных сторон, анализ финансовой устойчивости, показателей рентабельности. В тоге оцениваются риски и разрабатываются меры по их минимизации.

Государственная регистрация бизнеса – содержит описание государственной регистрации. Существуют отличия в порядке открытия какой-либо обычной фирмы от ломбарда. При регистрации ломбардного бизнеса существуют различные требования, которые необходимо знать и соблюдать. Для того, чтобы избежать штрафов со стороны государственных органовв данном бизнес-плане представлены нюансы требований к ломбардам, а также с нуля описана сама процедура его открытия и организации.

Статья написана по материалам сайтов: inask.ru, cbkg.ru, biznes-idei.net.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector