+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Как узнать арестована ли недвижимость судебными приставами 2020 год

Содержание статьи

Арест на квартиру или дом осуществляется на основании статьи 80 Федерального закона, регулирующего исполнительное производство. Его можно проверить самостоятельно и прибегнув к помощи Федеральной службы судебных приставов. Самым простым способом, как узнать наложен ли арест, является интернет-запрос. А личное обращение в ФССП позволит получить информацию не только об объекте, но и узнать кто наложил арест на имущество.

Когда жилье может быть арестовано

Арест жилья осуществляется согласно Закону об исполнительном производстве. Как и иное имущество судебные исполнители могут арестовать недвижимость для сохранности. Арест может быть самостоятельной мерой взыскания при наличии постановления суда. Арест ограничивает распоряжение недвижимостью, но не лишает права пользования.

Ограничение распоряжения имуществом осуществляется при наличии у должника задолженности более 3 тысяч рублей.

Важно! Ограничение на регистрационные действия с недвижимостью не могут применяться судом, если сумма иска несоизмеримо меньше цены недвижимости должника.

Арест квартиры осуществляется в рамках исполнительного производства и предполагает запрет на произведение регистрационных действий с собственностью. Продажа, дарение, обмен и завещание будут невозможны до момента снятия ареста.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с проверкой наличия ареста на недвижимость, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Как узнать, кто наложил арест на имущество

Запрет на регистрационные действия с имуществом происходит в рамках исполнительного производства по взысканию долгов. Согласно статье 12 закона «О судебных приставах» судебный исполнитель вправе арестовывать и реализовывать имущество должника в пользу погашения долговых обязательств. Санкция как арест квартиры применяется в судебной практике в случаях злостного уклонения от добровольного исполнения финансовых обязательств.

Важно! Проверить наличие запрета на проведение сделок с имуществом гражданина можно обратившись в отделение Росреестра. Данные об аресте имущества можно получить онлайн на официальном сайте госучреждения или при личном обращении.

Стоимость услуги — получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, в которой отражается арест имущества, — зависит от способа ее получения. За документ в электронном виде физическому лицу необходимо заплатить пошлину в размере 150 рублей, юридическому — 300 рублей. Бумажный вариант документа гражданам обходится в 400 рублей, а организациям в 1200 рублей.

Также данные об аресте имущества находятся в Федеральной службе судебных приставов. Узнать наличие и содержание исполнительного производства можно через официальный сайт службы. На главной странице портала гражданам предлагается ввести персональные данные или воспользоваться возможностью авторизации через портал «Госуслуги».

В случаях наличия исполнительного производства, можно ознакомиться с содержанием дела и выяснить, наложен ли арест на имущество.

Информацией об аресте имущества также обладают приставы-исполнители территориального органа федеральной службы. При наличии номера исполнительного производства можно обратиться к приставам-исполнителям за разъяснением ограничений, наступивших вследствие неисполненных финансовых обязательств.

Кто накладывает арест и по каким причинам

Арест на квартиру или другую собственность может быть наложен решением суда по уголовным делам с дальнейшей ее конфискацией, это положение закреплено в статье 115 Уголовно-процессуального кодекса. Это делается с целью сохранности имущества или в случаях его конфискации.

Также арестовывать имущество суд имеет право и в рамках гражданских процессов.

Важно! На основании статьи 140 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает имущество в качестве обеспечения иска. Арест может быть наложен и без намерения дальнейшей конфискации.

Наиболее распространенными ситуациями ареста квартиры являются неисполненные финансовые обязательства по исковым требованиям, которые переданы решением суда в службу судебных приставов.

Согласно статье 80 Закона об исполнительном производстве арест осуществляется в присутствии понятых и с занесением в протокол арестованного имущества. Согласно закону, арест на имущество судебный пристав может наложить исходя из заявления взыскателя.

На основании пункта 3 статьи 80 Федерального Закона № 229, имущество должника подлежит аресту для передачи взыскателю или для его реализации, при исполнении судебного решения о конфискации. Данные об арестованной собственности направляются в регистрирующий орган — Росреестр, где делается отметка о запрете совершать регистрационные действия с данным объектом.

Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество

При наложении ареста на недвижимое имущество согласно пункту 7 статьи 80 Закона об исполнительном производстве, пристав-исполнитель обязан уведомить регистрирующий орган, отправив копии постановления, содержащие информацию об арестованной собственности.

Это интересно:  Аукцион тракторов судебных приставов 2020 год

Данные об аресте имущества судебные исполнители должны передать в регистрирующие органы не позднее следующего дня после наложения данного ареста.

Проверить наличие ареста на собственность можно через запрос выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРН). Для получения данной услуги гражданам следует обращаться в территориальные управления «Росреестра» или через официальный сайт организации. Также информацию о наличии ареста на квартиру можно запросить через Многофункциональный центр.

Как освободить имущество от ареста судебными приставами

Ограничения, наложенные на имущество сотрудниками ФССП, также отменяются постановлением Федеральной службы судебных исполнителей. Обязательным для снятия ограничений с квартиры должника является факт полного погашения долгов и закрытия исполнительного производства. В этом случае, согласно Закону об исполнительном производстве, судебный исполнитель выносит постановлением о снятии ограничений, наложенных на имущество и закрытии производства на основании его полного исполнения.

У граждан есть право оспорить решение судебного исполнителя в рамках закона. На первом этапе идет ходатайство к старшему судебному исполнителю с просьбой отменить арест на квартиру. Он вправе вынести постановление об отмене ареста, тогда в течение суток оно будет направлено в регистрационные органы и отметка о запрете сделок с недвижимостью будет снята.

Если старший судебный исполнитель не удовлетворил просьбу, то граждане могут обратиться суд с просьбой об отмене запрета на регистрационные действия с недвижимостью. В случае удовлетворения ходатайства, выписка из постановления суда передается в ФССП и решение пристава отменяется.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Информация об арестах судебных приставов

  1. Приставы незаконно списали деньги? Наши юристы проконсультируют по этой проблеме на странице бесплатной юридической консультации
  2. Горячая линия — 8 499 577 04 24 (Москва и область) или 8 800 511 38 27 (Другие регионы РФ)

Как узнать наложен ли арест на имущество судебными приставами, как снять арест с имущества, — об этом мы пговорим в данной статье.

Ведь наложение ареста считается одним из возможных методов, которыми исполняется судебное решение приставами. Применение данной меры возможно при исполнении производства, которое возложено на судебных исполнителей. Эти лица являются должностными сотрудниками соответствующей госструктуры.

Особенности ареста

Порядок, определяющий, как на имущество должен быть наложен арест, установлено законодательством. Данная процедура выполняется исключительно при наличии решения суда или исполнительного документа от другого уполномоченного органа, если лицо не исполняет требования, касающиеся выплаты определенной суммы денежных средств.

Узнать об арестах возможно благодаря судебной корреспонденции, которую направляют стороне почтой. Днем уведомления признана дата, когда информация предоставляется под подпись.

Узнать о судебном решении – значит понять, что начался срок добровольного выполнения решения. На протяжении этого времени, судебными приставами не могут выполняться никакие действия, считающиеся принудительными. Исключением является случай, если поступила информация, что должник отказался получать уведомление или произошел его возврат после истечения срока доставки.

Арест обычно бывает наложен именно на то имущество, которое взыскатель описал в заявлении судебному приставу.

Этапы ареста

Когда судебными приставами наложен арест, данная процедура включает ряд этапов:

  1. Опись, а также последующий арест на конкретное имущество выполняется с обязательным условием составления необходимых документов, при этом материальные стоимости предварительно оцениваются.
  2. Имущество, если арест на него наложен, подлежит реализации, это могут быть торги, но чаще — комиссионная реализация.
  3. Дальше имущество передают, чтобы его реализовать.

Когда приставами наложен арест, но имущество не продалось, исполнитель может предложить взыскатeлю взять арестованную вещь, чтобы погасить долг. При получении вещи, сумма засчитывается как сниженная на четверть от оценочной стоимости вещи должника.

Приставу следует узнать, согласен ли взыскатель на такие условия, при отказе, имущество возвращают должнику.

Основные принципы производства

Самый главный принцип, используемый приставами, если ими наложен aрест на определенное имущество – соразмерность суммы долга со стоимостью вещей, арестовать которые необходимо. Если считать иначе, у судебных исполнителей нет права накладывать арест на ценности, более дорогие, чем размер долга.

Сведения об имуществе, взыскать которые нельзя, прописаны в законодательстве:

  1. Квартира или прочее помещение, являющееся единственным, подходящим для жизни
  2. Домашние предметы, быт при отсутствии не получится: место для сна, стол или приборы, применяемые в процессе приготовления еды;
  3. Детские товары, продать которые нельзя;
  4. Индивидуальные вещи;
  5. Вещи, используемые должником для выполнения трудового вида деятельности;
  6. Госнаграды;
  7. Продукты питания;
  8. Домашний скот, при условии, что его выращивают не для предпринимательства;
  9. Семена, предназначенные для посева.

Возможен ли вариант, при котором будет наложен арест на определенное имущество – вопрос, являющийся индивидуальным для конкретной ситуации. Круг вещей, попадающих в список изъятия, очень широк.

Порядок описи

Главным основанием для создания приставом соответствующего акта является выданное постановление об изъятии материальных ценностей. Копия этого документа передается должнику в обязательном порядке.

Это интересно:  Московский районный отдел судебных приставов нижнего новгорода 2020 год

Процедуру фиксируют бланком, называемым актом описи. Данная бумага составляется приставом лично, экземпляров всегда два.

В ней указывают:

  1. Дату составления;
  2. Основания, которые используются судебными исполнителями при арестах: факт присутствия лица-должника, а также прочих лиц;
  3. Перечень имущества, подразумевающий описание видимых характеристик вещи: ее вида, особенностей повреждений, работоспособности техники;
  4. Предварительная стоимость;
  5. Информация о понятых;
  6. Информация, что судебными приставами ранее был наложен арест на конкретное имущество, а ответчик больше не может им распоряжаться;
  7. Особенности хранения имущества, его изъятии;
  8. Отметка об объяснении всех прав участникам данной процедуры.

Дополнительные сведения

Во время ареста приставами материальные ценности осматриваются только лично. Правильность внесения данных удостоверяется подписью. Обжаловать действия исполнителя можно в течение десяти дней после составления документа.

Любое имущество исключается из документа, если оно уже не принадлежит должнику, уже заложено, или доказано, что оно принадлежит к числу материальных ценностей, арестовывать которые запрещает закон. Процесс исключения вещи возможен через суд, направив на рассмотрение мотивированное заявление. Когда данный документ составлен и принят к рассмотрению, реализовать арестованное имущество нельзя.

Вещи передают на реализацию через десять дней. Иногда арест имущества накладывается с целью предотвращения сокрытия ответчиком определенных ценностей. При таком аресте описанное имущество не будет забрано у должника, передавать его для продажи нельзя.

Участие понятых

Процесс составления акта, а также описи имущества, возможен только при условии привлечения двух понятых, которые не заинтересованы в исходе дела. При подписи документа понятые соглашаются с правдивостью данных, ранее внесенных в него.

Процедура ареста, производимая без понятых, считается недействительной. Действия подобного рода считаются недействительными и могут считаться преступлением. Данные, касающиеся неправомерных действий, необходимо передать руководителю исполнителей.

Процесс оценки имущества выполняется приставом, с учетом действующих рыночных цен, а также уровня износа вещи. Окончательная стоимость фиксируется в отдельном постановлении, копию которого направляют должнику.

Возможно вам будет интересно

Об авторе

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Как узнать: арестовано ли имущество судебными приставами

Как узнать, арестовано ли имущество судебными приставами?

В процессе банкротства должники не имеют права продавать или дарить свое имущество. Если долг будет погашен в срок, оно не попадет на торги. В статье я расскажу о том, как узнать, арестовано ли имущество судебными приставами, чтобы вовремя принять меры.

Содержание:

Давно ходят различные слухи и «страшилки» о том, как несчастных должников лишают возможности распорядиться собственными арестованными активами.

Однако нужно помнить, что просто так ничего не происходит, и арест возникает по ряду причин. Сейчас я расскажу о возможных из них, а также о реальных последствиях ограничений.

Как накладывают арест и причины процедуры

Для таких санкций нужны веские основания.

  1. Наличие документа, в котором содержится требование о взыскании.
  2. Соответствующее решение пристава либо удовлетворенный иск взыскателя.
  3. Законная цель для принятия подобных мер.

Арест накладывают при наличии особых обстоятельств, например, в случаях:

  • просроченных задолженностей;
  • неуплаты различных налоговых сборов;
  • имущественных споров;
  • непогашенных задолженностей перед коммунальными службами;
  • банкротства;
  • раздела активов между бывшими супругами;
  • необходимости возместить материальный ущерб третьему лицу.

Проводить процедуру не имеет права никто, кроме судебных приставов. Уполномоченные лица должны иметь при себе соответствующее постановление. Без такого документа действия приставов неправомерны.

Еще одно условие — наличие понятых. При процедуре обязаны присутствовать как минимум 2 человека, незаинтересованных в исходе дела.

Весь процесс должен подробно фиксироваться в акте об аресте. После заполнения бумага подписывается всеми участниками: приставами, самим должником и понятыми. Этот документ приложат к делу, поэтому, если возникнет вопрос по поводу того, как узнать, арестовано ли имущество, достаточно просто будет проверить этот факт в соответствующих документах.

Этапы проведения процедуры

От имущественного ареста до продажи активов проходит несколько стадий.

Если в течение десяти суток со дня начала исполнительного производства по делу долг не погашен добровольно, то события пойдут по такому сценарию:

Последний этап – реализация активов на аукционах проводится для того, чтобы выручить средства и покрыть долги. Чтобы вам было понятнее, где продается имущество и каким образом проходят торги, я советую прочитать мою статью:

Статья: «Что такое аукционы и торги по банкротству?»
Арест имущества чаще всего производится по месту официальной регистрации должника. Однако законодательство предусматривает возможность осуществить процедуру по адресу проживания или там, где находятся активы. Предупреждать о своем предстоящем визите приставы не обязаны.

Случаются ситуации, когда приставы начинают описывать всё подряд, даже то имущество, которое не принадлежит должнику.

Если можно доказать, что эти вещи или техника покупались на деньги других лиц, то стоит это сделать, предоставив документы купли-продажи или чеки с указанием инициалов покупателя.

Это интересно:  Информационные системы судебных приставов омск сервисы 2020 год

После того, как имущество описано и оценено, оно отправляется на открытые торги, где у других людей появляется возможность купить его по низкой цене.

Кстати, на бесплатном мастер-классе команда Академии рассказывает о том, как находить на публичных торгах отличные лоты и приобретать их абсолютно без риска и даже без вложений при помощи формулы Доктора Ватсона. Информация будет полезна как новичкам, так и тем, кто уже активно участвует в торгах.

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Какие активы должника не подвергаются аресту?


Ежедневно на торгах оказываются сотни лотов: жилая и нежилая недвижимость, машины, техника и многое другое. Все эти активы ранее были арестованы и переданы на реализацию посредством аукциона, где это имущество может купить каждый желающий по цене до 95% ниже среднерыночной.

О том, как приставы оценивают стоимость активов, вы узнаете из другой статьи.

Как проверить онлайн, под арестом ли имущество?

Сейчас не обязательно куда-то выходить, чтобы узнать об аресте активов, достаточно просто воспользоваться интернетом. Два достоверных ресурса для проверки:

  • Сайт службы судебных приставов. Достаточно просто ввести сведения об имуществе, которые вы хотите проверить, в специальном разделе, и желаемая информация у вас перед глазами.
  • Росреестр. На этом портале можно получить достоверные данные по арестованной недвижимости. Информация предоставляется в виде выписки из ЕГРП, которую можно оформить онлайн, заполнив все необходимые поля.

Есть еще один вариант, как узнать арестованное имущество судебными приставами, если вас интересует недвижимость. Можно посетить интернет-ресурс районного суда и посмотреть, нет ли там иска против владельца дома или квартиры. Если данных не нашлось, то, вероятнее всего, арест на активы не налагался.

Часто слышу вопрос: а что будет, если на торгах приобретается автомобиль, который на момент продажи числится в аресте? Например, в том случае, если должник ранее не погасил кредит под залог авто, что привело к аресту транспорта, который при дальнейшей процедуре банкротства будет продан с остальным имуществом.

Потенциальных покупателей озадачивает вопрос: как потом регистрировать транспортное средство на себя? На самом деле всё просто.

В обязанности судебного пристава входит снятие наложенных им ограничений после продажи лота с торгов, так что никаких проблем у нового владельца не будет. Подробности в моем видео:

Другие способы проверки

Если нет возможности узнать об аресте с помощью онлайн-ресурсов, то можно пойти другим путем.

Справку из Росреестра легко получить и в филиале организации. Потребуются данные об интересующем объекте и квитанция об уплате государственной пошлины в размере от 150₽ до 1200₽ в зависимости от формы выписки и от статуса собственника активов. Об аресте автомобилей можно узнать у сотрудников ГИБДД. В участке, где был зарегистрирован транспорт, такую информацию предоставят без проблем. Можно также лично посетить налоговую службу или районный суд.

Я перечислил все доступные и верные способы узнать арестованное имущество. Советую использовать только их, поскольку сомнительные методы поиска только зря отнимут время и, скорее всего, не дадут результата.

Обучение заработку на торгах: практические советы тех, кто уже давно в теме

Заработать на покупке имущества должника реально даже для новичка.

В нашей практике масса случаев, когда нашим студентам удавалось получить хорошую прибыль на первой же сделке. И для этого не потребовалось каких-то специальных навыков и юридического образования. Всё, что необходимо, это систематизированные знания и стратегии, которые точно не подведут вас на аукционах.

Этими знаниями я и моя команда Академии торгов по банкротству готовы поделиться с вами на бесплатном мастер-классе, где вы узнаете секрет формулы Доктора Ватсона.

Если вам интересно узнать, как зарабатывать на торгах по банкротству, не вкладываясь в покупку лота, а, следовательно, ничего не теряя, то записывайтесь на мастер-класс в форме на странице.

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Статья написана по материалам сайтов: advocate-service.ru, torgi-blog.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector