Кредитный договор газпромбанк образец для физических лиц 2020 год

Подождите: 19 сек

Имя файла документа: kreditniy-dogovor-1

Доступные форматы скачивания: .doc, .pdf

Размер текстовой версии файла: 10,0 кб

Как скачать документ?

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Договор ипотеки Газпромбанк

Рассмотрим более подробно как составляется и оформляется договор ипотеки Газпромбанк. Вот основные 20 шагов:

1. Собрать документы для одобрения кредита

2. Получить одобрение кредита (в течение пяти рабочих дней)

3. Выбрать квартиру

Однозначно не подходят:

Квартиры в домах-памятниках (когда на квартиру наложили обременение).

Квартиры в районах под реновацию.

Газовые колонки – взнос не меньше 25%. Возможны перепланировки, однако не глобальные (границы объекта нельзя изменять; при убирании встроенных шкафов, переносе дверей попросят нотариальное обязательство о том, чтобы узаконить перепланировку или вернуть помещение в первоначальный вид). Детей можно сделать собственниками покупаемой квартиры, когда у продавцов есть согласие из органов опеки. но в залоговой квартире (то есть купленной в ипотеку) доля ребенку не выдделяется.

4.Собрать документы для предварительного одобрения квартиры

Документы на квартиру:

Выписка о зарегистрированных правах из ЕГРП и отсутствии/ наличии ограничений и обременений;

Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор);

Архивная справка о регистрации (форма 9), характеристика жилого помещения (форма 7);

Выписка из технического паспорта, кадастровый паспорт помещения;

  • Копии паспортов собственников-продавцов жилого помещения (все страницы, которые заполнены).
  • Предварительное одобрение еще не означает окончательного. Могут не одобрить квартиру уже после оценки, когда станут известными какие-либо факты, например нахождение квартиры в сфере развития территорий/реновации.

    5. Отнести документы в банк для одобрения квартиры

    6. Получить одобрение квартиры(в среднем это занимает два дня)

    7. Выбрать оценочную компанию

    8. Собрать документы на оценку квартиры (цена в среднем 5 тысяч рублей, срок оценки 2-3 дня)

    Это интересно:  Есть ли выгода в рефинансировании кредита 2020 год

    Документы для оценщика:

    технически и кадастровый паспорта;

    выписка из ЕГРП.

    9. Отнести документы в оценочную компанию.

    10. Получить заключение оценочной компании и отнести его в банк

    Отослать отчет об оценке в банк по электронной почте (не все оценочные компании так делают, в некоторых приходишь сам в офис за оригиналом)

    Оригинал возможно забрать впоследствии и принести на сделку.

    11. Выбрать страховую компанию (страховать необходимо квартиру, титул, жизнь,).

    Договариваетесь параллельно с банком о дате оформления кредитного договора

    12. Пойти в нотариус

    Адрес нотариуса дает банк, он лишь составит сам договор и отправит его в банк, подписывать его необходимо уже на сделке. Сказать нотариусу следующие данные: размер кредита, стоимость квартиры по договору купли-продажи и оценочную процентную ставку по кредиту, сроки выписки продавцов из квартиры, доли.

    Перечень документов для нотариуса (обычные копии):

    Свидетельство о собственности

    Кадастровый и технический паспорт

    Паспорта покупателей и продавцов

    Все по субсидии (у кого она используется)

    ППФ – 4500 рублей

    Согласие супруги продавца

    Свидетельства о браке покупателей и продавцов

    Договор может быть составлен в письменной простой форме или в нотариальной (это стоит приблизительно 1 процент от суммы кредита). Делают обычно ППФ, его нотариальная форма в редких случаях возможна по настоятельной просьбе ГПБ.

    13. Застраховать все, что необходимо. Заключение договора страхования состоится в день сделки, регулируете приезд курьера в банк из страховой.

    14. Пойти на заключение кредитного договора

    В день сделки оплатить комиссию за выдачу кредита — 0,85 процента от суммы кредита,

    Документы на сделку:

    тех., кадастровый паспорта;

    договор долевого участия(или договор приватизации, или купли-продажи);

    форма 7,9 (не старше месяца по отношению к дате сделки);

    справка об отсутствии задолженностей;

    выписка из егрп;

    справка из психоневрологического диспансеров (или права).

    Нотариально заверенное свидетельство о браке;

    Когда заемщик является лишь один из супругов, то на сделку от покупателя необходимо будет нотариальное согласие другого супруга на пользование полученными кредитными средствами;

    Все документы в отношении квартиры и в копиях (заверенных нотариально), и в оригиналах;

    Когда есть субсидии или какие-нибудь другие нюансы, то перечень документов может вполне измениться — обязательно уточняйте в банке.

    16. Какое-то время ожидать и получить свидетельство о собственности. Когда подавали с агентской группой, то агент забирает свидетельство и отдаем вам.

    17. Заключить договор залога на квартиру с банком. Подписать его одновременно с кредитным.

    18. Подписать с продавцом акт приема-передачи

    19. Поехать в банк, сдать документы, копии договора и свидетельств, передать продавцу ключ для открытия ячейки и взять с него по форме банка расписку, что всю необходимую сумму денег он получил

    Это интересно:  Банк русфинанс где платить кредит 2020 год

    20. Жмете продавцам руки

    Образец договора ипотеки Газпромбанк

    Скачать образец договора ипотеки Газпромбанк

    Договор ипотеки Газпромбанк — договор, который предусматривает специализированные имущественные меры, которые побуждают стороны к реальному и точному выполнению обязательств в отношении ипотеки судна.

    Справка по форме банка в Газпромбанк

    Получение различных услуг от Газпромбанка требует заполнения различных документов. Кроме пакета документов, о личности, доходах, договора с кредитующей организацией – заемщику необходимо заполнить справку по форме банка Газпромбанк.

    Справка по форме банка для кредита и ипотеки в Газпромбанк

    Справка по форме банка для кредита или ипотеки Газпромбанка может понадобиться в качестве документа, подтверждающего сколько заемщик зарабатывает за месяц. Особенностью справки является ее срок актуальности, что составляет один месяц, а точнее тридцать календарных дней.

    Подтверждением доходов, для получения кредита или ипотеки в Газпромбанке, без труда может являться справка о доходах по форме банка, которую клиент отдает на заполнение в организацию, где работает.

    В бланке расположены поля, в которые необходимо вписывать достоверную требуемую информацию. При тщательном и внимательном заполнении – получить положительный ответ в займе от Газпромбанка становиться гораздо проще.

    В образце справки по форме банка от Газпромбанка размещать необходимо информацию следующего характера:

    • Личные данные . Вносится информация из паспорта (серийный номер, дата выдачи). Также необходимо указать полностью фамилию имя и отчество, дату рождения.
    • Данные организации , где работает будущий заемщик. Вносятся данные о полном названии организации, а также ее точного адреса – юридического и фактического.
    • Доходы . Вписываются за каждый месяц последнего года в рублях.
    • Расходы . Вносятся данные о взимаемых налогах. В случае наличия еще каких-либо прочих платежей, их также следует указать.

    Образец справки о доходах по форме банка, который подлежит заполнению бухгалтерией предприятия и предоставлению в Газпромбанк для получения ипотеки или кредита

    Справка по форме банка Газпромбанк подписывается руководителем с указанием должности заемщика. Бухгалтеру следует указать фамилию с именем и отчеством, и также поставить подпись. В бумаге необходимо указать телефон бухгалтерии организации-работодателя.

    Когда может понадобиться справка о доходах по форме банка

    Необходимость принести в Газпромбанк справку о доходах по форме банка возникает, когда клиент желает взять кредит или ипотеку на значительную сумму. А на месте официального трудоустройства «белая» зарплата чисто символическая. В этом случае свои реальные доходы будущий заемщик может подтвердить лишь справкой по форме банка.

    Образец заполнения

    Скачать образец заполнения справки по форме банка Газпромбанк можно на официальном сайте организации. Образец заполнения расположен в меню для частных клиентов. Необходимо выбрать пункт на боковой панели меню – «документы и бланки». В данном разделе расположены все необходимые примеры договоров, информация о тарифах, условия. Для получения бланка выбираем пункт «Кредитование» и далее в нем — «Справка о доходах».

    Это интересно:  Кредитный договор это облигация или вексель 2020 год

    Скачав файл формата PDF, необходимо заполнить документ, указав в нем свои данные, или передать для заполнения в бухгалтерию по месту работы.

    Следует отметить, что справка о доходах не принимается Газпромбанком без подписей, печати и в случае ее неполного заполнения.

    Скачать бланк справки о доходах

    Заключение

    Клиенту необходимо предоставить Газпромбанку справку по форме банка, подтверждающую его доходы, при отсутствии возможности их подтверждения по форме 2-НДФЛ. Внесение честных и полных сведений о работе, окладе и длительности трудоустройства, подтверждает платежеспособность клиента и облегчает принятие решения о выдаче ипотечного, либо потребительского кредита.

    Как выглядит образец договора купли-продажи квартиры в ипотеку Газпромбанка

    Приобрести недвижимость можно, взяв ипотечный кредит в одном из финучреждений, например, в Газпромбанке. При этом необходимо будет обратить внимание на процесс заключения соглашения между сторонами сделки.

    Как заполняется

    Вступительная часть контракта представляет собой перечень данных о каждом участнике сделки. Поэтому, после того как вы указали, где и когда составляется соглашение, нужно внести данную информацию. Договор купли-продажи квартиры с использованием ипотеки Газпромбанка предполагает следующие действующие лица:

    При этом указываются не только ФИО, но и паспортные данные, регистрация.

    Далее идут разделы, которые, собственно, составляют весь договор. Пункт 1 посвящен описанию жилья, которое покупается (продается). Здесь необходимо прописать адрес квартиры, площадь. При этом все числа должны быть продублированы прописью.

    В п. 2 отводится место для указания документов, на основании которых продавец вправе осуществлять продажу жилья. Следующий раздел фиксирует все финансовые вопросы сделки. Здесь должна быть указана цена квартиры и способы внесения финансовых средств покупателем.

    Особое внимание уделяется тому, кто имеет право залога. В этой ситуации недвижимость переходит к банку. Не менее важен пункт 10. Именно он определяет, в какой последовательности должна происходить передача-приемка квартиры.

    Не стоит забывать и о том, что договор должен быть составлен в трех экземплярах, которые передаются продавцу, покупателю и кредитору. Заключительный пункт договора – подписи сторон, которые подтверждают правильность всех перечисленных выше сведений.

    Статья написана по материалам сайтов: ideiforbiz.ru, fin.zone, schetavbanke.com.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector