8 (800) 700-95-46  Бесплатная консультация с юристом

Кредитный договор банк санкт петербург 2020 год

по сниженной ставке от 11,9%

Заполните заявку

Программа потребительского кредитования на погашение кредитных обязательств по ранее заключенным договорам в любом Банке:

  • потребительский кредит
  • кредитная карта
  • автокредит
  • ипотека

Сумма:
50 000 — 3 000 000 рублей*

Срок:
от 13 месяцев до 7 лет

Фиксированная ставка*:
11,9% на срок до 24 мес.
12,5% на срок от 25 до 84 мес.

  • гражданство РФ
  • возраст от 21 года до 72 лет (1)
  • регистрация по месту жительства на территории РФ (2) / в регионе присутствия Банка(3) или временная регистрация по месту жительства в регионе присутствия Банка (3)
  • стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев
  • среднемесячный доход (5) от 15 000 рублей

(1) Предельный возраст заемщика указан на момент полного погашения кредита
(2) Для Зарплатных клиентов
(3) Для Действующих и Новых клиентов
(4) Временная регистрация должна быть оформлена (получена) не менее чем за 6 месяцев до даты подачи кредитной заявки в Банк
(5) Совокупный доход после налогообложения, возможен учет дохода по совместительству

  • Документ о доходе за 4 месяцев на выбор (1):
    • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
    • Справка о доходах по форме Банка
    • Выписка из ПФР
    • Документы, подтверждающие доход от пенсионных выплат (2)

  • Документы, содержащие информацию о рефинансируемом кредите/кредитах (один из документов):
    • Кредитный(ые) договор(ы), заключенный(е) с банком-кредитором, на рефинансирование которого предоставляется кредит в рамках Программы, включая график погашения кредита
    • Справка по рефинансируемому кредиту, содержащая информацию об остатке ссудной задолженности с начисленными процентами, номер кредитного договора, дату заключения кредитного договора, срок окончания кредитного договора, заверенная банком-кредитором или подготовленная с помощью системы дистанционного банковского обслуживания банка-кредитора. Срок действия справки не более 30 (Тридцати) календарных дней
  • (1) Для клиентов, получающих зарплату в Банке, документы не требуются
    (2) Один из документов: пенсионное удостоверение, Справка о размере пенсии, Выписка по счету из банка

    • количество действующих кредитов, на погашение которых предоставляется кредит — не более 5, один из них обязательно должен быть оформлен в стороннем банке;
    • валюта кредитов — рубль РФ;
    • нет непогашенных просроченных платежей на дату подачи заявки;
    • рефинансируемый кредит оформлен не менее 6 мес. назад
    • до конца действия рефинансируемых кредитных договоров осталось не менее 3 мес. и остаточная задолженностью более 50 000 руб.

    Согласие распространяется на следующие персональные данные, указанные мной в Заявке на потребительский кредит (далее-Заявка): пол, фамилия, имя, отчество, год рождения, месяц рождения, дата рождения, адрес, данные документов, удостоверяющих личность, номера телефонов.

    Настоящее согласие предоставляется в целях информирования о предоставляемых Банком и его компаниями-партнерами услугах и продуктах, указанных в Заявке, а также в целях защиты прав и законных интересов моих и Банка.

    Обработка моих персональных данных может осуществляться следующими способами: с использованием средств автоматизированной обработки и без использования таких средств, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, проверку.

    Настоящее согласие дается на сроки, определяемые приказом Министерства культуры от 25.08.2010 № 558 Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения», сроком исковой давности, иными требованиями законодательства и нормативными документами Банка России, а также на срок, необходимый для достижения установленных в настоящем согласии целей и может быть отозвано путем направления мною соответствующего письменного уведомления Банку.

    Подтверждаю, что все предоставленные персональные данные, указанные мною в Заявке, являются моими персональными данными.

    Документы и условия получения кредита в Банк Санкт-Петербург

    Банк Санкт-Петербург предлагает выгодные условия получение потребительского кредита с пониженными процентными ставками. Для получения кредита на выгодных условиях необходим минимальный пакет документов.

    Документы для получения потребительского кредита:

    • паспорт
    • военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
    • трудовая книжка
    • трудовой договор
    • справка подтверждающая доход

    Предоставив вышеописанные документы отделению банка, можно рассчитывать на хорошие условия кредита с минимальной процентной ставкой.

    Для того, чтобы узнать ежемесячный платеж, вы можете рассчитать кредит Банк Санкт-Петербург с помощью нашего кредитного калькулятора.

    Для тех, у кого перечень документов окажется неполным – Банк Санкт-Петербург подготовил дополнительные кредитные программы, благодаря которым, вы также сможете подобрать для себя оптимальные условия получения кредита со своим набором документов.

    Банк Санкт-Петербург предлагает отличные условия кредитования для тех, кто не готов экономить продолжительное количество времени. Приобрести необходимую вещь и оплатить нужную вам услугу стало значительно проще.

    Условия кредита Банк Санкт-Петербург:

    Процентные ставки От 12.9% до 22,9%
    Сумма кредита От 50 000 руб. до 1 500 000 руб.
    Сроки кредитования От 6 месяцев до 7 лет
    Комиссии Нет
    Обеспечение кредита Нет
    Порядок погашения Аннуитетные платежи
    Оформление Офис банка
    Срок рассмотрения заявка До 2 дней

    Не стоит забывать о том, что для получения лучших условий кредита, банк учитывает такие параметры, как:

    • Размер ежемесячной заработной платы заемщика
    • Размер семейной заработной платы
    • Наличие трудового договора с официального места работы
    • Наличие хорошей кредитной истории в БКИ (Бюро кредитных историй)

    Подробную информацию можно узнать на сайте банка

    Информация о банке:

    • Полное наименование: ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
    • Лицензия: № 436
    • Руководитель: Савельев Александр Васильевич по информации на 27.12.2016
    • Адрес: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 64, лит. А
    • Телефоны: 8 800 222-50-50
    • Лизинговая компания: Лизинговая компания «Санкт-Петербург»

    © 2020 Кредитный калькулятор — расчет кредита, ипотеки, автокредита

    «КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № г. Санкт-Петербург «» _ 20 г. Полная стоимость кредита ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК «САНКТПЕТЕРБУРГ» (лицензия на осуществление банковской деятельности 00,00 % . »

    КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № __________

    г. Санкт-Петербург «__» ___________ 20__ г.

    Полная стоимость кредита

    ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК «САНКТПЕТЕРБУРГ» (лицензия на осуществление банковской деятельности

    №436 от 19 сентября 1997г.), именуемое в дальнейшем «Банк», в

    действующ___ на основании ______________________________, с

    одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Клиент», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Кредитный договор №_____ от «_____»______20___г., в рамках договора комплексного банковского обслуживания, неотъемлемой частью которого являются Индивидуальные условия предоставления кредита (далее «Индивидуальные условия»), указанные в разделе 2 настоящего Договора, а также Общие условия предоставления ОАО «Банк «СанктПетербург» физическим лицам потребительских кредитов, установленные Правилами комплексного банковского обслуживания физических лиц в ОАО «Банк «Санкт-Петербург» (далее «Условия») о нижеследующем:

    Это интересно:  Банк москвы кредит под залог недвижимости 2020 год

    1. Данные Клиента:

    Фамилия, Имя, Отчество Клиента Паспорт гражданина РФ Серия: _________ №_________, выдан: ___________ «___» _____ ___г., кем________________________________________, код подразделения ______________.

    Регистрация по месту жительства Фактическое место местонахождения Указывается полный адрес Клиента фактического Клиента места нахождения Клиента

    Номера контактных телефонов /факс Домашний: Мобильный Рабочий Факс:

    E-mail Указывается при наличии.

    2. Индивидуальные условия договора потребительского кредита Условие Содержание условия

    1. Сумма Кредита и порядок ее изменения Указывается сумма кредита цифрами и прописью Сумма Кредита изменению не подлежит.

    2. Срок действия Кредитного договора, Кредитный договор вступает в силу с момента срок возврата Кредита подписания Сторонами и действует до полного возврата Клиентом Кредита, а также получения Банком всех причитающихся ему процентов, пени и иных платежей, определенных Кредитным договором.

    Срок возврата Кредита не позднее «___» ________ 20__ г.

    3. Валюта, в которой предоставляется рубли РФ Кредит

    4. Процентная ставка (процентные ставки) _______% (__________ процентов) годовых (в процентах годовых) или порядок ее (указывается размер процентной ставки в %

    Согласия и заверения Клиента:

    Согласие Клиента с общими условиями договора Я ознакомлен(-а), понимаю и полностью согласен (-сна) с Тарифами и Условиями, являющимися неотъемлемой частью Кредитного договора, и обязуюсь неукоснительно их соблюдать. Термины, используемые в тексте настоящего Договора, имеют значение, данное им в Условиях.

    Я уведомлен(-а) о том, что Тарифы и Условия размещены на Сайте Банка и в Подразделениях Банка.

    Согласие на получение от Банка сообщений информационного характера Настоящим я даю согласие на получение от Банка сообщений информационного характера, а также коммерческих, рекламных и иных материалов, содержащих предложения воспользоваться продуктами и услугами Банка, в любой форме по выбору Банка (почтовые рассылки, передача текстовых, голосовых и иных сообщений по каналам электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи (в том числе рассылка SMS-сообщений, рассылка по электронной почте), рассылки по Каналам дистанционного обслуживания).

    Согласие списание денежных средств со Счета Клиента в порядке, предусмотренном для расчетов по инкассо без дополнительного согласования и предварительного уведомления Клиента I.Настоящим я предоставляю Банку право при наступлении сроков исполнения обязательств по Кредитному договору, а также до наступления сроков исполнения указанных обязательств, списывать суммы, подлежащие оплате по Кредитному договору (суммы в уплату основного долга, процентов за пользование Кредитом, пени, начисленных в случае нарушения мною обязательств по Кредитному договору, а также суммы иных платежей, предусмотренных Кредитным договором), со Счета, указанного в п.9 Индивидуальных условий и/или иных моих счетов, открытых в Банке, в порядке, предусмотренном для расчетов по инкассо, на основании банковского ордера, в т.ч. частично.

    II.В случае списания денежных средств с моих счетов, открытых в Банке, в валютах, отличных от валюты Кредита, я предоставляю Банку право осуществить списание суммы, эквивалентной сумме, подлежащей оплате по Кредитному договору, по курсу Банка, установленному на дату такого списания, в порядке, предусмотренном п.I настоящих Индивидуальных условий. При этом все расходы по конвертации/конверсии несет Клиент.

    Согласие на обработку персональных данных Настоящим Клиент, действуя сознательно и в своем интересе, дает согласие Банку на обработку своих персональных данных.

    Согласие распространяется на следующую информацию:

    Фамилия, имя, отчество; год рождения; месяц рождения; дата рождения; место рождения;

    адрес; семейное положение; имущественное положение; образование; профессия; доходы;

    кредитная история; ИНН; гражданство; данные документов; удостоверяющих личность;

    данные документов, подтверждающих право пребывания на территории РФ; номера телефонов; факсов; адреса электронной почты; должность; место работы; адрес места работы; данные о воинской обязанности, а также иные сведения, указанные в Заявлении на предоставление Кредита и/или в настоящих Индивидуальных условиях.

    Обработка персональных данных может осуществляться Банком для целей:

    осуществления банковской деятельности (включая банковские операции), оказания клиентам полного комплекса банковских услуг, для информирования о предоставляемых Банком и его компаниями-партнерами услугах и продуктах, для соблюдения требований законодательства о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, соблюдения требований налогового законодательства, при осуществлении исполнительного производства, соблюдения банковской тайны, в целях заключения и исполнения Банком договоров и соглашений, а также для осуществления и выполнения Банком возложенных законодательством Российской Федерации функций, полномочий, обязанностей, для осуществления прав и законных интересов Банка и третьих лиц, если при этом не нарушаются права и свободы Заемщика.

    Обработка персональных данных может осуществляться следующими способами:

    с использованием средств автоматизированной обработки и без использования таких средств, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), проверку, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

    Настоящим Заемщик признает и подтверждает, что в случае необходимости предоставления персональных данных для достижения указанных выше целей нижеуказанным третьим лицам Банк вправе в необходимом объеме раскрывать персональные данные Заемщика аудиторским компаниям, бюро кредитных историй при наличии заключенных Банком соответствующих договоров.

    Настоящее согласие дается на весь срок действия Кредитного договора, а также на сроки, определяемые приказом Министерства культуры от 25.08.2010 № 558 «Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения», сроком исковой давности, иными требованиями законодательства и нормативными документами Банка России, а также на срок, необходимый для достижения установленных в настоящем согласии целей и может быть отозвано путем направления Заемщиком соответствующего письменного уведомления в Банк.

    Согласие на передачу прав требований по Кредитному договору Я согласен (-сна) на передачу Банком прав (требований) по Кредитному договору третьим лицам, в том числе лицам, не имеющим лицензии на осуществление банковской деятельности, и/или на использование прав (требований) по Кредитному договору в соответствии с действующим законодательством РФ Согласие на ознакомление до заключения Кредитного договора с полной стоимостью Кредита и с полной суммой Кредита подлежащей выплате, с Графиком платежей.

    Я ознакомлен(-а), понимаю и полностью согласен (-сна) с размером Полной стоимости Кредита, полной суммы Кредита, подлежащей выплате, а также с Графиком платежей.

    Настоящим я подтверждаю ознакомление и согласие с порядком и условиями оказания Банком дополнительных услуг, которые могут быть оказаны Банком, а также с их стоимостью, определенной в Тарифах.

    Это интересно:  Отказ от кредита по закону прав потребителя 2020 год

    Согласен и ознакомлен с тем, что существует риск неисполнения обязательств по Кредитному договору и применения штрафных санкций, предусмотренных Кредитным договором, в случае, превышения в течении одного года общего размера платежей по всем имеющим у меня обязательствам по кредитным договорам (договорам займа), включая платежи по Кредитному договору, будут превышать 50 (Пятьдесят) процентов годового дохода.

    ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

    Кредитный договор: №_____________________________

    Сумма Кредита: __________________________________

    Валюта Кредита: __________________________________

    Ставка: _____________ % Срок Кредита: _______________

    Дата выдачи: «_____» _________ 20___г.

    Окончательное погашение: «_____» _________ 20___г.

    График платежей по Кредитному договору составлен с учетом переноса даты платежа, приходящего на выходной (праздничный) день, определенный на дату заключения Кредитного договора и учтенный в Графике погашения.

    «INTERNATIONAL ASSOCIATION OF THE ACADEMIES OF SCIENCES COUNCIL OF THE BOTANICAL GARDENS OF COMMONWEALTH OF INDEPENDENT STATES Newsletter 3 (26) Moscow 2015 Выпуск подготовлен под общей редакцией председателя Совета ботанических садов стран СНГ при МААН д.б.н., проф. А.С. Демидова Составители: Т.С. Мамедов – член-корр. НАН Азербайджана Ж.А. »

    «#RAIF: Daily Focus Review. Analysis. Ideas. Facts. 1 ноября 2016 г. Мировые рынки Нефть нырнула ниже 50 долл./барр. Вчера на мировых рынках нефть вновь вышла на первый план: в отсутствие заметных фундаментальных поводов коти. »

    «Пользовательская инструкция по эксплуатации Сабвуфер Pride. Серия Sv.3 ОГЛАВЛЕНИЕ • Введение в устройство сабвуфера 6 • Устройство и принцип работы сабвуфера 6 • Особенности линейки Sv.3 7 • Характеристики сабвуфера Sv. »

    «§2. Коммутативные кольца и поля 2.1. Определения и примеры. Говоря вольно, поле — это числовая область, в которой есть четыре обычных арифметических операции: сложение, вычитание, умножение и деление, облад. »

    «ВОПРОСЫ СОЦИАЛЬНОЙ ТЕОРИИ КИБЕРНЕТИКА, МЕМЕТИКА И ТЕОРИЯ МАССОВОЙ КОММУНИКАЦИИ: ОБЗОР ЕСТЕСТВЕННОНАУЧНЫХ ПОДХОДОВ К ПРОБЛЕМАМ СОЦИОЛОГИИ Е.М. Поляков1 Ключевые слова: коммуникация, информация, мем, социаль. »

    «119 УДК 801.73 Г. М. Темненко Симферополь ТРЕТЬЕ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЛИЦО ЛИРИКИ А. АХМАТОВОЙ Розглядається рання лірика Анни Ахматової, яка визначалася критиками як інтимний ліричний щоденник. Ключові слова: алегорія, Ахматова, класицизм, Осінь, Муза, сов. »

    2017 www.pdf.knigi-x.ru — «Бесплатная электронная библиотека — разные матриалы»

    Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
    Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.

    Ипотечный кредит на квартиру

    Это возможность приобретения квартиры в ипотеку на вторичном рынке недвижимости в многоквартирном доме. Вы можете купить квартиру в ипотеку в Москве, Санкт-Петербурге или любом другом регионе присутствия ЮниКредит Банка.

    Условия

    Ставки

    Требования

    Документы

    Расходы

    Этапы

    Выдача и обслуживание

    Основные условия

    • Вы можете взять кредит на квартиру на срок: от 1 года до 30 лет;
    • Валюта кредита: рубли 1
    • Минимальный размер первоначального взноса: 15% от стоимости квартиры;
    • Максимальный размер кредита на квартиру:
      • Москва и Санкт-Петербург: 15 000 000 рублей;
      • Регионы: 5 000 000 рублей;
    • Максимальный размер кредита на квартиру для зарплатных клиентов Банка:
      • При первоначальном взносе от 50%
      • Москва и Санкт-Петербург: 30 000 000 рублей 2 ;
      • Регионы: 10 000 000 рублей 2 ;
    • Тип процентной ставки: фиксированная;
    • Гражданство РФ и регистрация в том регионе, в котором приобретается квартира, не требуются;
    • Кредитование под сложные сделки с недвижимостью — встречные сделки, сделки с альтернативой и т.д.;
    • Своя квартира может быть использована для оплаты первоначального взноса.

    1 При получении кредита в иностранной валюте Заемщик должен осознавать, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем. При этом, риски Заемщика возрастают при получении кредита в валюте, отличной от валюты дохода Заемщика.

    2 Срок рассмотрения кредитной заявки может быть увеличен.

    Фиксированная процентная ставка

    Ставки действуют с 12.11.2018 г.

    Первоначальный взнос Срок кредита
    до 30 лет
    Рубли
    15% и более 10,75%

    Комиссии и досрочное погашение

    Комиссия за организацию кредита отсутствует
    Досрочное погашение
    Полное досрочное погашение в любую дату
    Частичное досрочное погашение Для досрочного погашения Кредита или его части Заемщик должен представлять в ЮниКредит Банк не менее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты предполагаемого досрочного погашения Извещение о намерении досрочно погасить Кредит по форме, установленной Банком.
    Минимальная сумма досрочного погашения
    Мораторий на досрочное погашение
    Комиссия за досрочное погашение
    Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту Равна размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России) (в % годовых на день заключения договора), начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической выплаты Банку включительно.
    Обеспечение
    Залог квартира, апартаменты и/или земельный участок с расположенным на нем индивидуальным жилым домом, приобретаемые за счет кредитных средств в собственность заемщика
    Поручительство если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга/супруги, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства

    Комиссии за предоставление кредита или оформление кредитной заявки не взимаются.

    Неустойки и штрафы

    Неустойка за несвоевременное погашение задолженности по кредиту (в валюте кредита) равна размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России), действующей на день заключения Кредитного договора (в % годовых на день заключения договора), начисляемых на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической выплаты Банку включительно
    В случае нарушения Заемщиком своей обязанности подтвердить целевое использование кредита Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей РФ. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности.
    В случае нарушения Заемщиком своей обязанности по согласованию с Банком изменений в Договор Страхования Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей РФ за каждый факт нарушения. Срок уплаты штрафа при нарушении Заемщиком своих обязанностей, закрепленных Кредитным договором, заключаемым между Заемщиком и Банком, указывается Банком в направляемом Заемщику уведомлении.
    В случае нарушения Заемщиком своей обязанности по досрочному погашению части кредита, возникшей ввиду неисполнения обязанности по направлению суммы материнского капитала в погашение Задолженности по Кредиту Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей РФ. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности.
    В случае нарушения Заемщиком своей обязанности подписать Договор ипотеки и зарегистрировать ипотеку (залог) объекта недвижимости Заемщик уплачивает Банку штраф в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей РФ за каждый факт нарушения. Срок уплаты штрафа составляет 5 (пять) рабочих дней с даты истечения срока исполнения обязанности.
    Это интересно:  Отп банк документы для оформления кредита 2020 год

    1 При определении окончательного размера процентной ставки скидки и надбавки суммируются.

    2 Зарплатные клиенты Банка — сотрудники (с типом занятости «по найму») компаний/организаций, обслуживающихся в Банке по «Договору на оказание дополнительных услуг по расчетному обслуживанию» или «Договору на оказание дополнительных услуг по расчетному обслуживанию с использованием специального счета», и регулярно получающие заработную плату или ее часть (с признаком заработной платы) на счет(а) в Банке в течение не менее 3 (трех) последних месяцев. Указанная скидка не распространяется на заемщиков-индивидуальных предпринимателей или владельцев/совладельцев юридического лица.

    Требования к заемщику

    • Адрес регистрации участника сделки и адрес фактического проживания участника сделки — в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым;
    • Местонахождение предприятия-работодателя — без ограничения, в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым;
    • Подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита;
    • Отсутствие отрицательной кредитной истории.

    При определении допустимого размера кредита Банк, по желанию заемщика, может принять в расчет доход его ближайших родственников (супруга/супруги, родителей, детей), а также иных третьих лиц, не имеющих родственных отношений с заемщиком. Перечисленные лица вместе с основным заемщиком будут отвечать перед кредитором за возврат и обслуживание кредита, а также наравне с заемщиком должны соответствовать требованиям предъявляемым Банком, предоставлять комплект документов, аналогичный предоставляемому заемщиком. Общее количество поручителей не должно превышать 3 человек. Доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей (исключение составляет только случай, когда в качестве поручителя выступает супруг/супруга). При этом, обязательно оформление права собственности в пользу поручителей – третьих лиц.

    В качестве доходов заемщика Банком также могут быть рассмотрены регулярные дополнительные доходы (доход от работы по совместительству, премиальные выплаты, пенсия), подтвержденные документально.

    В случае оплаты первоначального взноса за счет средств, получаемых от продажи недвижимости, находящейся в собственности заемщика, дополнительно потребуется оценка продаваемой недвижимости в одной из оценочных компаний, рекомендованных банком.

    Требования к приобретаемой квартире

    • Объект залога должен использоваться по целевому назначению: для проживания граждан.
    • Объект залога обязательно должен иметь отдельный вход, а также обособленный от других квартир или домов санузел (ванная комната и туалет) и кухню.
    • Место расположения объекта залога — на территории города действия подразделения Банка, осуществляющего выдачу кредитов под залог недвижимости (в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым). Банком дополнительно установлен ограниченный перечень 3 населенных пунктов, расположенных далее 100 км от города, в котором находится подразделение, осуществляющее выдачу кредитов под залог недвижимости.
    • Объект залога должен принадлежать залогодателю(ям)/продавцу(ам) на праве собственности, зарегистрированном в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    • Среди лиц, находившихся ранее на регистрационном учете в квартире, не должно быть граждан, снятых с регистрационного учета в связи с отбытием в вооруженные силы РФ, в места лишения свободы, по месту работы и т.п., т.е. граждан, которые по возвращении имели бы право зарегистрироваться по месту жительства в заложенном объекте.
    • Объект залога должен быть свободен от любых прав третьих лиц, как физических, так и юридических (в том числе не обременен предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования). Не должно быть каких-либо обременений/ограничений в праве собственности объекта и в праве использовании объекта залога. Третьи лица не должны предъявлять никаких требований в отношении предмета залога, в том числе исков об аресте или обращении взыскания на предмет залога.
    • Наличие незарегистрированных перепланировок/переоборудований:
    • Не принимаются в залог следующие объекты недвижимости, несущие риск физической утраты предмета залога либо риск утраты права собственности (или потери титула собственности), а именно:
      • демонтаж несущих конструкций, приводящий к нарушению их прочности и/или устойчивости (включая любые отверстия, проемы, ниши в несущих конструкциях, за исключением демонтажа подоконного блока, в случае, если он является частью несущей стены),
      • перенос без соответствующего разрешения служб газа газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни,
      • нарушение общих границ объекта недвижимости.
    • Дом, в котором находится квартира не должен относиться к ветхому жилью, не должен стоять в плане под снос, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением.
      Не допускается принятие в залог объектов — квартир, расположенных в панельных домах, построенных ранее 1975 года и этажность которых не превышает 5 этажей (применительно только в отношении Москвы).
      Максимальный износ здания, в котором расположен объект Залога — 60% (в соответствии с отчетом об оценке). В случае, если износ залогового имущества составляет 50% и более, то дополнительно запрашивается справка из уполномоченных органов (БТИ, Администрация муниципального образования) об отсутствии планов по сносу или капитальному ремонту с отселением.
    • В документальной истории квартиры в качестве правоустанавливающих документов не должно быть судебных решений, срок обжалования которых не истек.
    • Для региона Москва: Не допускается принятие в залог объектов — квартир, расположенных в домах, участвующих в программе реновации (согласно списку домов, включенных в Программу реновации, опубликованному на официальном сайте мэра Москвы).

    Окончательное решение о предоставлении кредита принимается Банком после рассмотрения полного комплекта документов, предоставленного клиентом. Для принятия решения Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации. Банк оставляет за собой право отказать в предоставлении кредита без объяснения причин отказа.

    3 Банком дополнительно установлен ограниченный перечень населенных пунктов, расположенных далее 100 км от города, в котором находится подразделение, осуществляющее выдачу кредитов под залог недвижимости.

    Статья написана по материалам сайтов: kreditniy-calculator.ru, pdf.knigi-x.ru, www.unicreditbank.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector