+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Кредит под залог недвижимости pfcr 2020 год

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 27 до 59 лет

Кредиты с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Наличные по 2 документам

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 22 до 70 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 76 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 80 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 2 документа

Возраст от 23 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 70 лет

Отделения МБК в России

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит На любые цели
Название Адрес Время работы
Головной офис МБК Москва, Большой Спасоглинищевский переулок, 9к1 строение 16а
пн.-пт.: 10:00–19:00

Взять кредит под залог недвижимости в МБК

Банк охотнее выдает кредит, когда ему готовы предоставить гарантии того, что это ему не будет причинен ущерб. Кредит под залог недвижимости в МБК можно взять с гораздо более выгодными условиями, чем кредит, который ничем не обеспечивается.

  • подтверждающие личность;
  • о размере дохода;
  • по передаваемому в залог имуществу.

Изучите все кредиты, представленные на станице, сравните с предложениями других банков. Оставьте заявку на понравившийся вариант и ожидайте ответа банка.

Где взять кредит под залог недвижимости

Кредит под залог квартиры — это ипотечный займ. Сегодня с такими программами работает большинство банков Российской Федерации. Получить кредит наличными под залог квартиры здесь может только собственник жилого имущества. Государство поддерживает таких клиентов и предлагает низкие процентные ставки. Далее рассмотрим, как можно оформить кредит под залог недвижимости.

Где дают кредиты под залог квартиры

Поскольку на сегодня жилье является самым ликвидным активом, то практически все кредиторы позволяют взять кредит под залог имущества. Среди таких кредиторов:

  • банки;
  • микрофинансовые компании;
  • частные инвесторы.

Обратившись любую из этих организаций, можно получить достаточно крупную сумму денег. Отметим, что при этом жилье оформляется по договору залога и до того, как клиент выплатит весь долг, оно находится в собственности кредитора.

Банки, где взять кредит под залог недвижимости можно на выгодных условиях, это более надежный способ получения денег, поскольку их действия защищены законом «О банковской деятельности», а действия клиентов защищены законом «О защите прав потребителей». По этой причине даже неблагонадежные заемщики очень редко теряют жилье. При этом банк не вправе применять к клиенту каких-либо санкций помимо того, что он может подать на него в суд.

При работе с МФО стоит внимательно относиться к нюансам сделки. В первую очередь, прочитать договор, подписать его с помощью электронной подписи. После того, как клиент высылает сообщение с кодом подтверждения, сделка считается состоявшейся. Отменить займ невозможно, но есть возможность досрочного погашения. Так, если долг возвращается заранее, то у клиента не только списывается переплата, но и договор залога закрывается досрочно.

Некоторые частные инвесторы предполагают уменьшение процентной ставки, но это всё равно больше, чем в банковском кредите. Кроме того, кредитование под залог недвижимости в МФО и у частных инвесторов дает шанс нарваться на мошенников и потерять жилье без права восстановления даже через суд.

Преимущества таких займов

Займы под залог недвижимости имеют такие достоинства:

  • быстрое оформление кредита и срочное рассмотрение заявки, поскольку квартира является обеспечением по кредиту,
  • пониженные требования к заемщикам, в том числе, требований к возрасту и размеру официального дохода;
  • возможность получить кредит даже клиенту без источника заработка;
  • низкие процентные ставки по займам;
  • высокий процент одобренных заявок.

Требования к заемщикам

Перед тем, как подать заявку нужно уточнить, какие банки дают кредит под залог недвижимости. У каждого кредитора свои требования.

Заемщик обязательно должен быть в возрасте старше 21 года. При этом, если он является совладельцем собственности, ему необходимо в качестве заемщиков предоставить одного из родителей. Также клиент должен быть гражданином России и иметь постоянную регистрацию на территории нахождения офиса банка.

Необходимые документы

Кредит под залог недвижимости — это обычный займ, который может быть целевым и нецелевым. Если займ нецелевой, то от заемщика необходимы только документы на жилье и паспорт. Если кредит целевой (то есть средства под залог приобретаются на покупку другой недвижимости) то также нужно предоставить:

  • справки о доходах,
  • документы на жилье и паспорт,
  • второй документ на выбор,
  • договор на приобретение жилья,
  • реквизиты счёта продавца куда нужно перевести средства

При нецелевом займе клиент может получить наличные, а при целевом средства на руки клиенту не выдаются, он может получить только квитанцию об оплате счёта.

Как можно лишиться недвижимости через кредит под залог

Многие клиенты, оформляя кредит под залог недвижимости, боятся, что жилье будет утеряно. Это, конечно, случается, но в очень редких случаях. Сегодня банки нацелены на сохранение долгосрочных партнерских отношений с клиентами, поэтому предлагают множество программ, которые позволяют реструктуризировать кредит, отсрочить платеж или уменьшить процентную ставку.

Благодаря таким программам клиент может снизить ежемесячный платеж либо перенести оплату в срок до 6 месяцев. За полгода клиент должен решить свои проблемы и вернуться к стандартному графику платежей.

Срок кредита при этом увеличивается, как увеличивается и переплата. Квартира может быть изъята у заемщика только, если по кредиту не вносятся платежи, если у клиента нет прочего имущества для списания судебными приставами, а также нет средств для оплаты у ближайших родственников.

Схемы работы «чёрных риэлторов»

Жилье — это достаточно дорогой объект, поэтому на рынке появились «черные риэлторы». Они предлагают для заемщиков различные схемы, тем самым забирая квартиру у клиента. В первую очередь «чёрные риэлторы» нацелены на работу с социально неблагополучными слоями населения, такими, как пенсионеры, наркоманы, алкоголики и так далее.

Попасться к «чёрному риэлтору» может даже обычный человек. Так, приходят сотрудники полиции и утверждают, что в подъезде было совершено какое-либо преступление, и что квартиру необходимо опечатать. При этом владельца квартиры вывозят, а в это время риэлторы подделывают все документы и подписи.

Кроме того, при продаже квартиры прийти за задатком может полицейский. Конечно, даже простой человек постесняется запросить у лица при исполнении какие-либо документы и отдаст средства, получив при этом липовую расписку о внесении задатка. В конце концов клиент потеряет и средства, и квартиру.

Таким образом, чтобы избежать «черной» схемы, необходимо обращаться только в проверенные крупные агентства, которые есть в каждом городе. Также в Интернете давно составлен рейтинг риэлторских контор, обратившись в которые можно с легкостью приобрести жилье за кредитные средства, не боясь потерять квартиру. Банки, дающие кредит под залог, часто входят в ТОП-10 крупнейших организаций.

7 банков, выдающих кредит под залог недвижимости онлайн

На сегодняшний день взять кредит под залог недвижимости может каждый желающий, который имеет в своем распоряжении квартиру, дом или другую форму собственности. Все это оформляется в банке Российской Федерации (на выбор) и занимает определенный период времени.

Сравнительная таблица кредитов под залог недвижимости

Кредитор Мин. сумма Макс. сумма Ставка(%)* Срок Возраст Скорость решения
600000 ₽ 20000000 ₽
Оформить
12.49 % 12-240 мес. 18-65 1 дн.
25000 ₽ 30000000 ₽
Оформить
9.9 % 13-240 мес. 21-77 2 ч.
50000 ₽ 10000000 ₽
Оформить
18 % 12-60 мес. 21-62 30 мин.
10000 ₽ 30000000 ₽
Оформить
17 % 12-120 мес. 20-85 1 дн.
50000 ₽ 15000000 ₽
Оформить
9.9 % 3-180 мес. 18-70 1 ч.
50000 ₽ 15000000 ₽
Оформить
11.75 % 60,120,180 мес. 21-75 2 ч.
90000 ₽ 9000000 ₽
Оформить
11.99 % 12-180 мес. 23-65 1 ч.

Мы проанализировали существующие на рынке предложения по кредитам под залог недвижимости. В результате выяснилось, что вариантов масса, но мы включили в статью наиболее популярные и доступные.

БЖФ: Ссуда под залог квартиры или апартаментов до 20 000 000 рублей

Банк Жилищного Финансирования предлагает совершеннолетним гражданам России оформить кредит под залог квартиры либо апартаментов под 12,49% годовых. Но такая ставка актуальна для официально трудоустроенных лиц, подтвердивших доход. Минимальная сумма составляет 450 тыс. руб., максимальная — 20 млн руб. БЖФ не дает взаймы более 70% от стоимости объекта. Предметом залога по кредиту может быть жилплощадь в многоэтажном доме, хорошем состоянии, без обременения и деревянных перекрытий, стен.

Условия по кредиту под залог недвижимости, предоставляемому Восточным

Под залог подходят:

  • квартира;
  • частный дом;
  • коммерческий объект;
  • коттедж.

Во втором и четвертом случаях предполагается наличие земельного участка. Залогодатель и лицо, выступающее заемщиком, могут быть разными людьми. Банк вправе затребовать комплексное обеспечение. Это значит, что придется прибегнуть к поручительству. Если человек пожелает, предлагается оформить личную страховку. А вот жилищное страхование является обязательным.

Для положительного вердикта заявителю нужны: возраст от 21 до 76 лет, доход, стаж не менее 3 мес. Если обратившаяся особа старше 26 лет, требования по стажу и заработку ужесточаются (от 12 мес.). Основные документы – это паспорт, документы на право собственности. По отношению к недвижимости, которую вы собираетесь предоставить в залог для получения кредита, выдвигаются свои требования.

Кредит под залог недвижимости в Грин Финансе

Кредит под залог недвижимости в Грин Финансе позволяет получить необходимое финансирование без волокиты и в кратчайшие сроки. Здесь отсутствует большинство требований, выдвигаемых другими кредиторами: справки о доходах, хорошая КИ и прочее. В качестве обеспечения принимается имущество как движимое, так и недвижимое. К примеру, коммерческое помещение (склад, офис), квартира, авто и т.п. Предодобрение онлайн-заявки на кредит ведет к проведению тщательной экспертной проверки недвижимости.

Чтобы получить кредит у Грин Финанс, следует:

  • быть российским гражданином;
  • достигнуть возраста 21-60 лет;
  • иметь в субъекте обращения регистрацию постоянную/временную;
  • проработать на одном месте не меньше 3 мес.

Ежемесячные платежи вносятся по аннуитетной системе. Кредит под залог недвижимости досрочно погашается без каких-либо ограничений и комиссионных. Залоговое имущество страховать не принуждают. Еще из документов понадобятся правоподтверждающие/правоустанавливающие на залоговую собственность бумаги.

Кредит под залог недвижимости на крупную сумму в Совкомбанке

  • основного документа, удостоверяющего личность;
  • второго, по которому также можно установить личность: водительские права, пенсионное удостоверение;
  • 2-НДФЛ;
  • копии трудовой;
  • выписки из домовой;
  • свидетельства о гос. регистрации права и др.

Преимущества залогового кредитования в Тинькофф Банке

Еще сделка заключается без большого перечня документов. Минимум формальностей и бюрократических проволочек. Поэтому человек не будет показывать справку о доходах, бумаги, относящиеся к объекту недвижимости. Кроме всего упомянутого, можно выделить и другие преимущества:

  • оперативность процедуры, в том числе рассмотрения заявки;
  • онлайн-оформление;
  • перечисление кредита на дебетовую карту с доставкой ее и документации на дом;
  • минимальные требования (соответствие возрастным ограничениям, российское гражданство, постоянная/временная прописка на территории РФ);
  • возможность получения денег под залог недвижимости особам, которым исполнилось всего 18 лет (верхний предел 70 лет на момент их возврата).

Необязательно, чтобы заемщик был собственником залогового объекта, которым, кстати, может быть исключительно квартира. Клиенту Тинькофф Банка нужно продемонстрировать СНИЛС и, разумеется, паспорт. Ответ по вашему запросу поступит в день обращения. Если он будет положительным, менеджер бесплатно по предварительному согласованию с заемщиком привезет карту и договор.

Пошлина и регистрация в Госреестре проводится за счет банка. Эта операция отнимает всего 5-10 минут. Как только она будет закончена, вы сможете расходовать деньги с карточки по своему усмотрению либо снимать наличные в банкомате, не тратясь на комиссию. Посчитать конкретные в вашем случае условия можно на калькуляторе Тинькофф Банка. Это удобно, ведь сразу отображается величина ежемесячного платежа.

Кому выдадут кредит под залог недвижимости в УБРиР

Если вы – 23-летний гражданин России или старше (но не более 70-ти лет), обеспечьте кредит залогом имеющейся недвижимости, на сотрудничество может согласиться УБРиР. Банк на 5, 10 или 15 лет без первого взноса одалживает до 15 млн руб. Нецелевая ссуда полагается под залог: комнаты, квартиры, ресторана и прочих коммерческих, жилых объектов, которые находятся в нормальном состоянии, размещены на территории РФ.

Ставка составляет от 11,75% в год. Займ предоставляется срочно и при весьма лояльном отношении к платежеспособности клиента. Требования невысоки к заработку физлица. Также оказывается помощь в сборе документов, оформление удобное. Важно иметь:

  • кредитную историю без текущих просрочек и отметок с проблемными погашенными/действующими задолженностями за последние 24 мес.;
  • доход свыше 12 тыс. руб. и официальную работу;
  • постоянную регистрацию;
  • не более 2 кредитов;
  • 3-месячный стаж;
  • паспорт, документы на собственность, трудовую, 2-НДФЛ. Если ее нет, подойдет справка по форме банка, только ее берут за последние полгода.

Предложение РайффайзенБанка относительно кредита под залог недвижимости

Вместе с РайффайзенБанком вам не придется долго ждать желаемых покупок, ремонта и решения других финансовых вопросов. Свою возмездную помощь он оказывает в размере 9 млн руб. и менее. Возвращается кредит за 1-15 лет. Ставка равна 11,99% в год. Консультация и оформление заявки происходит за 1 день. Требуемые документы вы можете подать не только в отделении, но и электронным путем.

Решение выносится через 2-5 дней. Чтобы одобрить объект недвижимости, который будет залогом, придется подождать до 3 дней. Подготовка к подписанию договора и заключение самой сделки отнимут еще пару суток. В итоге, вся процедура длится около 10 дней. Зато деньги будут вашими, и не нужно за выдачу кредита давать банку комиссию. Погашение долга совершается равными платежами ежемесячно.

Получатель кредита под залог недвижимости подпадает под требования РайффайзенБанка, если ему исполнился 21 год. Не кредитует организация людей, кому свыше 65-ти. Интересно, что гражданство не имеет особого значения. Но проживание должно быть в пределах региона, где есть отделение кредитора. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Необходимо также иметь постоянную работу, стаж как минимум 3 мес.

Еще возможно кредитование, если оно является собственностью супруга/супруги. Кредит выдадут на основании залога, когда у заемщика/членов семьи либо созаемщика есть другая квартира/комната или дом. Клиенту РайффайзенБанка следует тщательно исследовать требования к объекту, передаваемому в залог. Из документов понадобятся:

  • заявление-анкета;
  • справки, свидетельствующие о наличие трудовой деятельности;
  • паспорт и другие персональные бумаги;
  • документы, подтверждающие доход;
  • документы по предмету залога.

Вывод

В принципе, банки охотно идут на нецелевой кредит под залог недвижимости. Однако это еще не дает 100% гарантии, что вашу онлайн-заявку одобрят. Требования и условия займа, в основном, касаются имущества, чтобы оно не было под обременением, находилось в удовлетворительном состоянии и на территории российского государства. При таком залоге кредитно-финансовые учреждения дают в долг больше денег, не контролируя, куда вы их потратите.

Кредит под залог недвижимости pfcr

Кредит под залог недвижимости

Получите деньги по ставке от 8% годовых по 2-м документам до 25 лет! Любые сложности!

Кредит наличными под залог недвижимости за 1 день: Квартиры, Комнаты, Доли, Дома, Рефинансирование и перезалог!

Звоните или пишите и получите решение по телефону от банкира или инвестора! По всей России!

«Потребительский кредит наличными под залог недвижимости» — это относительно новый вид кредитования, который набирает всё большую популярность на рынке банковского залогового кредитования, а так же на рынке частных займов под залог недвижимости.

Потребительский кредит под залог недвижимости достаточно выгоден, относительно других видов кредитования:

  • Меньше процентная ставка
  • Больше срок кредитования
  • Выше сумма кредита
  • Не требуется целевое подтверждение кредита

Кредит наличными под залог недвижимости обычно хотят получить клиенты, как физические, так и юридические лица, которым нужна большая сумма денег и такие деньги не дают без обеспечения. Так же нужен большой срок, так как под залог недвижимости можно взять деньги на 25 лет. При этом процентная ставка будет минимальная, относительно ставки беззалогового кредитования. Взять кредит под залог недвижимости так же можно на рефинансирование действующих кредитов, для понижения ставки и увеличения суммы.

Мы можем одобрить кредит под залог недвижимости клиентам с плохой кредитной историей и с косвеным подтверждением дохода. В зависимости от категории клиента, заем под залог недвижимости возможно получить при минимальном предоставлении документов, что является очень выгодным для Индивидуальных предпринимателей и Собственников бизнеса, которым не обязательно предоставлять документы по их бизнесу в виде бухгалтерских отчетностей, налоговых деклараций и т.д.

При кредите под залог недвижимости клиент предоставляет в качестве обеспечения собственное имущество или имущество третьих лиц. В качестве обеспечения в настоящее время рассматривается следующая недвижимость:

  • Квартира
  • Коттедж или таунхаус
  • Дом с земельным участком
  • Коммерческая недвижимость
  • Апартаменты
  • Комната
  • Доля

Срочный займ под залог недвижимости – клиент может получить, если деньги нужны буквально в ближайшие 1-3 дня. Такие услуги мы предоставляем , тут всё зависит от объекта недвижимости. В данном случае возможен займ под залог у наших партнеров – это проверенные годами финансовые компании. С последующим рефинансированием в банк.

Все сделки по залоговому кредитованию регистрируются в Федеральной Службе Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии и по тому имеют юридическую чистоту.

Наша компания зарекомендовала себя на рынке залогового кредитования с положительной стороны, мы можем Вам предложить :

  • Уменьшение процентной ставки за счет взаимовыгодного сотрудничества с банками-партнерами и инвесторами.
  • Вы не потратите время на сбор документов и выяснение лучшей ставки на рынке (на это мы потратили годы). Мы с этим вопросом справимся быстро и надежно
  • У Вас не будет лишних трат по сделке и всяческих предоплат
  • Лояльное отношение банков-партнеров к Вашей кредитной истории и платежеспособности
  • Особый подход и привилегии в банках к клиентам которые “приходят” от нас
  • В нашей компании есть специалисты, которые могут оформить не только кредит под залог недвижимости физическим лицам, но и юридическим лицам .Данный вид кредита имеет свои сложности и нюансы, но все же кредит под залог недвижимости юридическим лицам нам и клиентам интересен!

Межрегиональные сделки с недвижимостью

Большой плюс развитой региональной сети в том, что позволяет проводить сделки по всей России, в данном случае, расстояние не предел. Именно поэтому мы активно продвигаем франчайзинговую сеть!

В особенности бизнес кредиты и залоговые сделки можно проводить через Московские офисы, что повышает эффективность региональных офисов.

С нашей компанией вы легко получите ответ на вопрос «Как взять кредит под залог недвижимости?»

Большое количество клиентов хотят оформить кредит под залог в Москве и в Московской области и задают такой вопрос – «Как оформить кредит под залог недвижимости в Москве?», звонки даже поступают с регионов, так как там гораздо сложнее заложить объект или процентные ставки значительно выше московских. Понимая ситуацию, мы стали работать по всей России и готовы оформлять кредиты под залог не только в столице нашей страны, но и в других городах. Именно поэтому при обращении в нашу компанию вы можете оформить кредит под залог недвижимости не только в Москве, но и по всей России.

Ответ на вопрос достаточно прост:

  • Позвонить в компанию Success Finance
  • Предоставить первичный пакет документов для рассмотрения заявки (документы на недвижимость + документы, подтверждающие личность собственника)
  • Поиск и согласование с кредитором
  • Страхование и оценка объекта
  • Подписание кредитной документации
  • Регистрация залога
  • Выдача денежных средства в кассе кредитора

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

  • Под залог коммерческого авто
  • Под залог авто
  • Под залог бриллиантов
  • Под залог доли
  • Под залог дома
  • Под залог земли
  • Под залог коммерческой недвижимости
  • Под залог квартиры
  • Под залог комнаты
Условия кредита под залог «Стандарт» до 70% от рыночной стоимости «Банк» до 90% от рыночной стоимости
Процентная ставка от 16% до 36% годовых от 8,5% до 12% годовых
Кредитор МФО / Инвестор Банк
Вид платежа Аннуитетный и дифференцированный Аннуитетный и дифференцированный
Срок кредита до 5 лет до 30 лет
Возраст заемщика от 18 до 85 лет от 18 до 85 лет
Кредитная история Не имеет значения! Рассматриваются заемщики с закрытой просрочкой!
Подтверждение дохода Не имеет значения! Индивидуально!
Стоп-факторы Любой стоп фактор рассматривается индивидуально!
Найдем решение даже в самой сложной ситуации!
Любой стоп фактор рассматривается индивидуально!
Найдем решение даже в самой сложной ситуации!
Первичный пакет документов Паспорт (все листы) + СНИЛС + Свидетельство на недвижимость или ЕГРН + Документы основания Паспорт (все листы) + СНИЛС + Свидетельство на недвижимость или ЕГРН + Документы основания

Предоплат не берём. Оплата только после фактического получения кредита.

Вы берете одобренный кредит только, если ставка и другие условия вас устраивают.

  • 1) Обо всех доступных вам соц. программах и как ими правильно воспользоваться
  • 2) О малоизвестных спецпредложениях небольших банков
  • 3) О том, как получить ипотечный кредит без первоначального взноса
  • 4) Получите ответы на любые вопросы по ипотеке
  • 1) Покажем оценку вашей кредитной истории во всех 4-х существующих бюро
  • 2) Проведем ее детальный анализ. Покажем, как Вас видят банки
  • 3) Выявим все сложности при получении и одобрении кредита.
  • 1) Решение проблем с получением залогового кредита (полученный отказ, плохая кредитная история, нет официальной з/п и т. д.)
  • 2) Полное избавление Вас от заполнения бумаг и хождения по банкам при получении кредита
  • 3) Получение кредита под залог по ускоренной процедуре рассмотрения заявки (за 1 рабочий день)
  • 4) Получение кредита с экономией в 500 000 — 1 000 000 руб. по сравнению с условиями, которые предложили Вам банки (процентную ставку, сумму и срок кредита закрепляем в договоре).

Получите деньги по ставке от 8% годовых по 2-м документам! Любые сложности рассмотрим индивидуально!

Кредит под залог за 1 день! Любая недвижимость!

Звоните или пишите и получите решение по телефону от банкира или инвестора за 10 минут!

  • Воспользуемся скидками в банках, которые недоступны гражданам, но есть у нас, как официального партнёра банков. Ежемесячно мы приводим банкам тысячи клиентов, а банки за это дают нам преференции
  • Правильно выберем банк, наиболее подходящий именно под ваши кредитные параметры
  • Подключим многочисленные полезные знакомства в среде банковских руководителей
  • Как быстро и правильно собрать документы
  • Как избежать досадных ошибок при оформлении кредита
  • Что делать , если банк отказал или одобрил меньшую сумму

Не каждый клиент готов заложить собственную недвижимость, особенно единственную! Бывают такие случаи, когда оформляют кредиты один за одним для решения финансовых сложностей, но со временем банки начинают отказывать и приходиться закладывать недвижимость для рефинансирования всех кредитов, так как платежи уже превышают ежемесячные доходы!

При залоговом кредите, банки более охотно выдают кредиты, суммы займа больше стандартных кредитов и сроки превышают пятилетний период, так как банки снижает риски за счет залогового обеспечения.

С заложенной недвижимостью можно делать практически все то же самое, что и без обременения, например

  • Прописываться
  • Сдавать в аренду
  • Продавать
  • Ремонтировать
  • Проживать
  • В общем все, только, в некоторых случаях необходимо согласие банка

У нашего клиента был аналогичный случай, большое количество кредитов, заработка не хватало для оплаты платежей, единственный выход — это кредит под залог недвижимости. В целом, наша команда спасла клиента от финансового «краха»!

В итоге выдали сумму в размере 3,5 млн руб. под 16% годовых на 15 лет! Условия финансирования для данного случая более, чем приемлемы, ведь ежемесячный платеж снизился в два раза, со 100 т.р. до 50 т.р. Банк запросил минимальный пакет документов для оформления кредита под залог недвижимости без подтверждения дохода, так как сумма кредита значительно меньше залогового обеспечения.

P.S. Иногда нас спасает самое ценное!

В бизнесе, основной источник дохода формирует закрытая сделка с довольным клиентом! Иногда от сделки зависит судьба компании, особенно в начале пути…

Закрыть сделку порой не просто, особенно в кредитном консалтинге, так как в сделке участвует от 3 до 6 партнеров и более…

Конечно же, не всегда сделки закрываются быстро и благополучно, примерно половина из них имеют сложную структуру, тянутся сроки и постоянно согласовывают, но, когда закрывается сложная сделка, чувствуешь себя настоящим Профи!

Одна из подобных сделок

Имея такую кредитную нагрузку, не просто получить одобрение, даже под залог недвижимости, а формирование дохода в качестве ИП без финансовых документов, особенно затрудняет задачу, не говоря уже о залоге топового банка, ведь забрать закладную для снятия обременения и наложение нового требует значительных затрат и усилий

Все же наша команда справилась с задачей!

Мифы при оформлении кредита под залог недвижимости

Залоговые кредиты набирают популярность, так как дают больше возможностей для привлечения финансирования. Сегодня написал для Вас о таком виде кредитования, как кредит под залог недвижимости. Об этом кредите ходит много мифов, хочу рассказать о некоторых из них:

  • Большой пакет документов. На самом деле достаточно взять два документа в МФЦ и этого, как правило, достаточно, так как весь пакет документов имеется у клиента
  • Долгая процедура оформления кредита под залог недвижимости. Сегодня банки упростили процедуру оформления кредита под залог и на одобрение кредита требуется всего один два дня + максимум неделя полторы до получения кредита в банке
  • Банк заберет недвижимость при задержках в платежах. Порой, самое главное заблуждение. Банкам не нужна недвижимость, банку нужно вернуть свои деньги, желательно с процентами. При возникновении сложностей, лучше обратится в банк и совместно выработать стратегию платежей, банку проще реструктурировать кредит, чем заниматься продажей, так как это процедура очень дорогая и длительная
  • Нет возможности подтвердить доход и плохая кредитная история в прошлом. При оформлении кредита под залог недвижимости, банки более лояльно рассматривают заемщика, так как залоговое обеспечение снижает риски и стимулирует заемщика оплачивать кредита. Банки разработали программы кредитования для клиентов с косвенным подтверждением дохода и с отклонениями по кредитной истории

На сегодняшний день кредит под залог недвижимости позволит привлечь финансирование на следующие цели:

  • Рефинансирование действующих кредитов, таких как микрозаймы, кредитные карты, потребительские кредиты и другие со снижением процентной ставки и ежемесячного платежа в два три раза
  • Оформление крупных кредитов, от 2 млн и выше
  • Покупка недвижимости без первоначального взноса
  • Крупные покупки, так как кредит под залог недвижимости оформляют без целевого назначения
  • Покупка дома, земли
  • Особенно актуально для предпринимателей, кредит под залог оформляют без проверки бизнеса
  • Большинство клиентов не могут продать недвижимость, а деньги нужны сейчас! Можно заложить объект, получить необходимую сумму и продавать дальше объект недвижимости
  • Перезаложить заложенный объект у частного инвестора со снижением процентной ставки в два три раза

В общем, смело обращайтесь в нашу компанию за оформлением кредита под залог недвижимости, звоните нам или оставьте заявку, так как мы подберем для Вас самые выгодные условия финансирования, проведем сделку «Под ключ» и ответим на самый популярный вопрос «Как оформить кредит под залог недвижимости в Москве и по всей России?»

Статья написана по материалам сайтов: fintolk.ru, vzayt-credit.ru, fin-success.biz.

»

Это интересно:  Кредитный договор 214 фз 2020 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector