+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицом 2020 год

Для получения срочного выгодного кредита с минимальными требованиями в компании Константа можно использовать не только квартиры и дома, но и коммерческие объекты. Их владельцем может быть, как физическое, так и юридическое лицо. Единственным условием является только то, что человек должен иметь в своем распоряжении имущество, которое не находится в залоге. Кредит под коммерческую недвижимость для физических лиц выдается только собственникам объекта.

Особенности предложения

Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицом может быть получен в самые короткие сроки – мы рассматриваем заявки всего за 1 час, а при наличии всех документов оформляем документы всего за 1 день.

Для получения кредита под залог коммерческой недвижимости физ лицу потребуется предоставить минимальный пакет документов и подтвердить, что он является владельцем офиса или магазина.

Условия кредитования:

  • Выдаются займы на срок от 3 месяцев до 10 лет.
  • Для получения денег нет необходимости брать никакие дополнительные справки или подтверждать платежеспособность любым другим путем.
  • Сумма займа будет зависеть от оценочной стоимости объекта, что в Москве представляет собой очень крупную сумму.
  • На оформление процедуры уходит минимальное количество времени и сил, что позволяет людям быстро решать их проблемы.

Если объектом владеет частное лицо потребуются:

  • Паспорт владельца и второй документ – СНИЛС
  • Свидетельство о праве собственности на объект

Как получить кредит физ лицам под залог коммерческой недвижимости?

  • На подпись соглашения клиенту следует прибыть в офис, обсудить все условия договора. Потребуются подлинники документов.

    Далее бумаги передаются в Росреестр, где и проходит процедура регистрации.

    После внесения записи в ЕГРП деньги пересылаются на карту, либо выдаются наличными.

    Условия погашения

    Физические лица могут погасить выданный кредит под залог коммерческой недвижимости досрочно. За это не взимаются дополнительные средства, а штрафы начисляются лишь за просрочку по кредитам.

    Кредиты под залог недвижимости физическим лицам выдаются по ставке от 12,59% годовых в зависимости от срока, суммы и пожеланий самого заемщика.

    Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицом — факты

    Сегодня отечественные банки предлагают гражданам различные виды займов, среди которых отдельной категорией выступает кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицом, в том числе на покупку нежилых помещений, идущих в залог по займу.

    Если сравнивать покупку объектов коммерческой недвижимости или их оформление под залог с целью получения кредитных средств, то процесс довольно схож с аналогичной операцией с квартирами или жилыми домами, т.е. с получением обычного ипотечного кредита.

    Для справки! Коммерческая ипотека, т.е. получение денег либо с целью приобретения, либо под залог нежилых помещений, отличается от обычных ипотечных кредитов только пакетом документов: в него дополнительно включена специальная кадастро-расценочная и строительная документация.

    Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицом чаще всего оформляется для следующих целей:

    • покупка нежилых строений/помещений с расчетом их будущего использования в бизнес-целях;
    • ремонт или реконструкция имеющегося нежилого помещения (кредитор берет в залог ремонтируемый/реконструируемый объект);
    • возведение коммерческого объекта (кредитору идет в залог то, что строится);
    • иные цели, финансируемые кредитными средствами от залога недвижимости.

    Условия финансирования кредита

    Как и большинство других видов займа, предоставляемых российскими банковскими организациями, кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицом оформляется по результатам оценки платежеспособности гражданина. Большим плюсом при рассмотрении заявки на кредит будет то, если будущий заемщик:

    • владеет хотя бы незначительной долей какого-либо бизнеса;
    • является индивидуальным предпринимателем;
    • занимает управляющую должность на предприятии.

    Кредит под залог коммерческой недвижимости может быть выдан физлицу как в виде обычного кредита (единовременным получением денег), так и в виде кредитной линии (например, при целевом кредите на строительство нежилого здания или сооружения).

    Для справки! Форма выдачи финансирования под залог коммерческой недвижимости существенно влияет на размер ставки процентов и общую стоимость займа.

    То, как именно гражданин будет получать финансирование, оговаривается при подаче заявки кредитору.

    Сумма возможного кредита зависит от ликвидности объекта залога, т.е. от его состояния и географического расположения (часто в условиях по кредиту указывается максимальная удаленность места нахождения залога от населенного пункта, в котором расположена кредитующая финансовая организация).

    Как и где подать заявку на кредит?

    Чтобы получить кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицом подается заявка в кредитную организацию либо в форме электронного запроса через интернет, либо письменным заявлением у сотрудника банка.

    В анкете-заявлении на кредит в обязательном порядке указывается:

    • данные заемщика;
    • желаемые сумма и срок займа;
    • способ выдачи финансирования;
    • цель взятия кредита;
    • информация о залоговом обеспечении займа.

    Заявка и передача полного пакета документов для рассмотрения передается сотруднику кредитной организации при личном присутствии будущего заемщика.

    Какие документы понадобятся?

    Перед тем, как взять кредит под залог коммерческой недвижимости, физическим лицом в банк или иную кредитную организацию предоставляется документация, перечень которой у каждого кредитора свой. В перечень документов, необходимых для рассмотрения заявки на эту категорию займов обязательно присутствуют:

    • анкета-заявления физического лица, желающего получить кредит;
    • паспорт и иные документы, удостоверяющие личность заемщика;
    • документы, подтверждающие платежеспособность человека (сведения о доходах с мест работы, сведения о получении дивидендов с бизнеса, финансовая и управленческая отчетность индивидуального предпринимателя и т.д.);
    • ТЭО получения финансирования, если займ оформляется для инвестиционных или предпринимательских целей.

    На коммерческую недвижимость, оформляемую в залог, потребуются следующие документы:

    • документы, подтверждающие право собственности на нежилой объект;
    • технические и кадастровые документы;
    • справка/выписка из ЕГРП на недвижимое имущество;
    • отчет об оценке объекта, выданный аккредитованной в банке оценочной компанией или иным независимым оценщиком и т.д.
    Это интересно:  Как сделать рефинансирование кредита в почта банке 2020 год

    Кредит на покупку объекта коммерческой недвижимости

    Оформление коммерческой ипотеки – один из распространенных и доступных способов для обычных граждан организовать частный бизнес или увеличить пассивный доход.

    Факт! Покупка нежилой бизнес-недвижимости в кредит часто более выгодна, чем ее приобретение в условиях единовременного расчета. Кредитные организации знают это, и поэтому разрабатывают и предлагают подобные кредитные предложения.

    Кредитная ставка

    Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицом подразумевает более индивидуальный подход, чем стандартные потребительские кредиты. Именно поэтому тарифы и процентные ставки могут также иметь частный характер.

    На сегодняшний день вилка ставок по кредиту под залог коммерческой недвижимости укладывается в значения от 12,5% до 24% годовых.

    Требования к заемщику

    Банк или любой другой инвестор при выдаче кредитных денег, прежде всего, руководствуется целью получения прибыли. Однако финансирование происходит только, если все риски, связанные с этим, оправданы и минимизированы. Чтобы избежать неприятностей в будущем в виде просрочек или непогашения долга со стороны заемщика, к обращающимся в банк формируется ряд требований.

    Основные требования к гражданину, получающему кредит под залог коммерческой недвижимости, определены условиями кредита в каждом отдельном банке. Чаще всего эти требования схожи с теми, которые предъявляются к заемщикам в ходе оформления ипотеки на жилую недвижимость.

    Стандартизированный характер требований разделяется по категориям:

    • наличие российского гражданства. Это требование представлено большей частью кредитных предложений и лишь немногие кредиторы согласны выдать деньги нерезиденту РФ;
    • возраст. Вряд ли кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицом будет получен, если заемщик еще не достиг 21 года или он старше 60лет;
    • место регистрации и фактического проживания. Кредиторы часто ставят условия, чтобы объект залога был в том же регионе, где прописан или постоянно проживает заемщик;
    • уровень дохода. Как требуют многие банки, ежемесячный взнос по кредиту не должен превышать 40 % суммарного дохода потенциального заемщика в месяц;
    • кредитный рейтинг. Этот показатель соединяет в себе различные варианты оценки рисков выданного займа конкретному физическому лицу. Он включает в себя и кредитную историю человека, и оценку по различным социально-экономическим факторам: продолжительность трудового стажа, финансовый рейтинг компании-работодателя, характеристика финансовых действующих и погашенных обязательств будущего заемщика.

    Сумма кредита

    То, сколько денег сможет получить физическое лицо в качестве кредита под залог бизнес-недвижимости часто ограниченно коридором 0,5 — 120 миллионов рублей. Конкретная сумма к выдаче определяется стоимостью объекта залога и его ликвидностью.

    Также на сумму займа будет влиять факт прежнего сотрудничества гражданина с банком (например, есть уже погашенные кредитные обязательства, человек обслуживается в банке по зарплатному, инвестиционному или сберегательному проекту).

    Продолжительность кредитного договора

    Время действия кредитного договора по коммерческой ипотеке может составлять от полугода до 5 лет, а в отдельных случаях и 8 или 10 лет.

    Способы возврата долга

    Схема возврата кредита определяется составленным в кредитной организации графиком погашения и может представлять собой как погашение аннуитетными (равными) платежами, так и дифференцированными (уменьшающимися).

    Положительные и отрицательные стороны кредитования под залог

    Получение кредита под залог коммерческой недвижимости физическим лицом имеет следующие преимущества:

    • это реальный и простой шанс стать бизнесменом или увеличить свой пассивный доход;
    • можно взять относительно большую сумму денег на продолжительное время;
    • этот вид кредита выдается по лояльным условиям с индивидуальным подходом в каждом отдельном случае.

    Из минусов можно лишь отметить то, что часто новые клиенты банков могут воспользоваться лишь ограниченными кредитными предложениями.

    Какой банк выдаст кредит под залог коммерческой недвижимости? Подробная информация для собственников помещений!

    Кредит оформить под залог коммерческой недвижимости можно не всегда, ведь такие объекты принимаются не всеми финансовыми организациями. Но всё же есть достойные предложения банков, перед выбором которых стоит выяснить нюансы рассматриваемого типа кредитования.

    Что такое коммерческая недвижимость

    Коммерческой недвижимостью называются недвижимые объекты, используемые для ведения или расширения бизнеса с целью получения прибыли. Это довольно ликвидная собственность, являющаяся инвестиционными активами и входящая в состав капитала организации.

    Выделяют такие разновидности коммерческих недвижимых объектов:

    1. Офисные, используемые для размещения сотрудников: бизнес-центры, кабинеты, отделения клиентского обслуживания и офисы.
    2. Индустриальные – это заводы, производственные цехи и фабрики, оборудованные склады.
    3. Розничные, предназначенные непосредственно для осуществления бизнес-деятельности. Сюда входят торгово-развлекательные центры, торговые точки, различные комплексы (спортивные, СПА), рестораны, отели, магазины.

    Перечень требований, распространяющихся на залог

    Кредит под залог коммерческой недвижимости выдаётся физическим лицам, предоставляющим объекты, которые соответствуют требованиям. В этот перечень включаются:

      площадь не меньше установленного банком метража; здания являются капитальными, полноценно введёнными в эксплуатацию; объект зарегистрирован, официально и законно принадлежит заёмщику, одному из созаёмщиков или залогодателю (если они предусматриваются); третьи лица не имеют прав на недвижимую коммерческую собственность; нет никаких обременений: наложенных соответствующими органами арестов, участия зданий в судебных разбирательствах, залогов по оформленным в других банках кредитам; нахождение коммерческой собственности в регионе, в котором осуществляет деятельность выдающий кредит банк.

    Представленный список – это основные требования, но количество по усмотрению банков может увеличиваться, поэтому перечень перед подачей заявки на кредит должен уточняться.

    Кто может обратиться за кредитом

    Кредиты с залогом предлагаются потенциальным заёмщикам, соответствующим таким требованиям:

      гражданство (обычно российское, но иногда допускается иностранное); стабильные доходы, достаточные для погашения выданного под залог кредита; возраст от 21-23 лет до 65 (иногда верхние границы расширяются до 70-75 лет).

    Если кредит с залогом оформляется ИП или юридическим лицом для планируемого расширения бизнеса, то устанавливаются отдельные требования к предприятию: минимальный период ведения предпринимательской деятельности (от шести месяцев), наличие определённой прибыли, отсутствие серьёзных убытков и расположение основных активов в регионе присутствия финансовой организации.

    Варианты

    Программ кредитования немало, и оформление кредита под залог коммерческой собственности предполагает разные цели:

    1. Развитие бизнеса. Владелец оформляет в залог собственные коммерческие объекты, а полученные средства пускает на переоборудование, покупку новых активов.
    2. Открытие дела. При одобрении кредита появляется возможность приобретения зданий, которые будут использоваться для извлечения прибыли.
    3. Покупка жилья. Кредиты под залог коммерческой недвижимости физическим лицом могут оформляться для улучшения жилищных условий. Если свободных средств у предпринимателя нет, но возникла необходимость приобретения жилья, выручат заёмные средства.
    Это интересно:  Бесплатные юристы по кредитным долгам г мурманск 2020 год

    Под залог приобретаемых объектов

    Можно взять деньги под залог покупаемой коммерческой недвижимости. Это своеобразная бизнес-ипотека, и она набирает популярность с каждым годом, так как открыть собственное дело без стартового капитала непросто, а потребительские и целевые не залоговые кредиты начинающим бизнесменам выдаются неохотно.

    Обеспечением при взятии ссуды на покупку бизнес-недвижимости под залог будет коммерческий объект, покупка которого осуществляется в кредит. Но недвижимость сразу становится собственностью заёмщика, она не принадлежит банку, как считают некоторые. И всё же залог является обременением и запрещает закладывать имущество повторно, продавать, менять.

    Под залог личной собственности

    Другой вариант – взять займ под залог уже оформленной на владельца коммерческой недвижимой собственности. В таком случае деньги могут тратиться на разные нужды, включая расширение бизнеса, смену сферы деятельности, приобретение заёмщиком жилья. При целевом кредитовании расходы подтверждаются, при нецелевом могут быть любыми.

    Условия

    Рассмотрим условия программ:

    1. Максимальная сумма займа определяется стоимостью залога, достигает 60-80% рыночной цены.
    2. Ставки снижаются по сравнению с потребительским кредитованием, составляют в среднем 10-15%.
    3. Сроки увеличиваются до значительных – 10-20 лет.
    4. Требования к заёмщикам при наличии залога по кредиту становятся лояльнее, но сохраняются.

    Что предлагают банки

    Кредит под залог коммерческого нежилого помещения реально оформить в разных финансовых организациях. Естественно, требования отличаются, и иногда сильно. Ниже рассматривается несколько программ известных банков.

    «Сбербанк»

    Условия «Экспресс-Ипотеки» в Сбербанке, которую можно получить на покупку коммерческих объектов:

      До 7 миллионов (для некоторых городов – до 10). Максимум 12 лет на выплаты (при кредите на нежилые объекты). Ставки от 13,9%. Первоначальный взнос 25 или 30%. Объекты страхуются.

    В «ВТБ» реально взять кредит, оформив в залог покупаемый коммерческий объект. Условия будут такими:

      До 150 млн. руб. к выдаче. До десяти лет на погашение. Ставки – минимально 10,9-13,5%. Возможность отсрочек по выплатам основного долга. Взнос – 15%. Льготы в 2018 году предлагаются при дополнительном залоге (например, отсутствие взноса).

    «Россельхозбанк»

    «Россельхозбанк» под залог выдаст кредит на покупку коммерческих объектов. И вот что он предлагает:

      До восьми лет на погашение. Суммы достигают 200 миллионов. Необходимо собственное участие заёмщика в размере минимум 20% цены покупаемой недвижимости. Ставки индивидуальные, зависящие от взноса и сроков погашения.

    «Абсолют банк»

    Условия кредитов «Абсолют банка», выдаваемых под залог:

      Ставки стартуют с 13,5%. Взимается 20% в качестве первоначального взноса. Периоды выплат кредита – от пяти лет до 15-и. Размеры сумм не превышают 60% цены залога, но если помимо коммерческой собственности привлекаются иные объекты, величина возрастает до 80%.

    Банк «БФА» закрылся и выдачей кредитов больше не занимается.

    Какие документы собирать

    Для рассмотрения банком заявки на кредит и заключения договора нужно подготовить список запрашиваемой кредитором документации, в который включены:

      анкета, заполненная потенциальным клиентом; паспорт и любой второй удостоверяющий личность гражданина документ (например, СНИЛС, водительское удостоверение); документы, подтверждающие наличие заработка – справка 2-НДФЛ о доходах (или по форме банка); для предпринимателей, юридических лиц и владельцев бизнеса: учредительные документы, отчётность из бухгалтерии, выписка из российского единого реестра, техническая документация на активы, выписки по банковским счетам, ИНН; акт проведённой оценки объекта; документация, устанавливающая права владения недвижимостью (о регистрации прав собственности).

    Возможные нюансы

    Напоследок рассмотрим волнующие заёмщиков нюансы, которые могут возникать при оформлении кредита под залог нежилой недвижимости:

      Если кредитная история испорчена. Хотя она основным критерием при рассмотрении заявки не является, всё же крупные имеющиеся долги по другим кредитам и многочисленные прошлые просрочки насторожат банк. Всегда ли нужен первоначальный взнос? Если залогом является покупаемый коммерческий объект, внос часто требуется. Но не всегда его внесение является обязательным условием. Если невозможно подтвердить доходы. ИП может предоставить отчёты о прибыли, этого будет достаточно. Также принимаются иные варианты подтверждения, включая выписки по счетам. А некоторые кредиторы доказательств не запрашивают.

    При всех перечисленных нюансах предоставлением займов занимаются частные кредитные компании, такие как ➥ «SZALOGOM». И тут реально получить под залог любой недвижимости, включая коммерческую, до 90% её стоимости со ставкой от 9,5%. А на погашение может быть дано до 25-и лет.

    Кредит можно получить, заложив коммерческую недвижимость. Этим охотно пользуются предприниматели и бизнесмены, но важно понять специфику программ и проанализировать возникающие нюансы.

    Видео: что такое залог

    Как оформить кредит под коммерческую недвижимость?

    Многие банки предлагают для юридических лиц оформление такого продукта, как кредит под коммерческую недвижимость. Данный вид кредита отличается большой суммой займа и наличием ликвидного залога, который может быть реализован, если заемщик не справляется с погашением долга.

    На отечественном рынке такие услуги практикуются не так уж и давно, но они быстро стали популярными за счет представителей малого и среднего бизнеса. Предпринимателей привлекает шанс получить заем на развитие своего дела под низкий процент, поскольку кредитор способен снизить риск невыплаты с помощью залогового объекта. Однако важно понимать, что у такого способа кредитования есть свои особенности и нюансы, о которых стоит узнать еще до заключения договора с банком.

    Что такое кредит под залог коммерческой недвижимости?

    Под залогом коммерческой недвижимости подразумевается оформление займа, в котором в качестве гарантии выплат выступает нежилое помещение, используемое для получения прибыли.

    При этом банки не предъявляют обязательное требование к разглашению информации о цели взятия ссуды, однако такое условие может быть предусмотрено программой кредитования в конкретной организации.

    Стоит заметить, что индивидуальному предпринимателю получить деньги под залог намного легче, чем юридическому лицу. То же самое можно сказать и об оформлении справки о своих доходах, которая станет необходима при заключении договора по кредиту.

    Это интересно:  Документы для рефинансирования кредита в промсвязьбанке 2020 год

    Оформление кредита под залог коммерческой недвижимости практически ничем не отличается от процедуры закладывания некоммерческого жилья – только документы для этих процедур требуется несколько разные. Еще одним незначительным отличием выступает и сама процедура сбора документов и справок.

    Какая недвижимость может выступать предметом залога?

    Предметом залога для получения займа может выступать та недвижимость, которая используется в бизнес-целях для получения прибыли или увеличения капитала. Она включает в себя несколько видов:

    • офисная (кабинеты);
    • индустриальная (склады, помещения для хранения товаров, производственные помещения);
    • розничная (торговое здание, магазины, спорт-клубы, отели, гостиницы).

    На данный момент коммерческая недвижимость считается одним из самых привлекательных инвестиционных активов, в которую многие предприниматели готовы вложить свои средства. Она имеет хорошую ликвидность и пользуется большим спросом на рынке.

    Таким образом, коммерческая недвижимость является объектом, который не может применяться для жилых целей, а используется исключительно в качестве получения дохода.

    Каким может быть назначение кредита?

    Предприниматели в сфере крупного и среднего бизнеса пользуются данными банковскими услугами, чтобы расширить сферу своей деятельности и увеличить оборот предприятия. Чаще всего заем берется для приобретения нового оборудования, земли, центра розничной торговли. Наиболее распространенный вид оформляемого кредита – нецелевой кредит на крупную сумму.

    С представителями малого бизнеса присутствует иная специфика. Часто крупная финансовая организация предоставляет им ссуды исключительно на определенные цели – покупку объектов жилой недвижимости для предпринимательской деятельности, ремонт коммерческого имущества, строительство объекта для предпринимательской деятельности.

    Кто может получить кредит?

    Предоставить денежные средства банк может не только владельцам крупных промышленных предприятий, но начинающим бизнесменам. Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам может быть выдан в случае, если они могут засвидетельствовать наличие подробно расписанного бизнес-плана.

    Физическим лицам заем может быть оформлен в виде единовременного платежа или кредитной линии.

    Важно отметить, что банки выдают кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам при наличии подтверждения платежеспособности клиентов.

    Юридическое лицо также может воспользоваться данной банковской услугой, при этом размер займа для него будет выше, чем для индивидуального предпринимателя. Чаще всего выданные денежные средства переводятся на карту или расчетный счет, указанный в кредитном договоре.

    Индивидуальный предприниматель может получить кредит самостоятельно или поручить его оформление доверенному лицу. При оформлении документов и получении денежного займа поверенный обязан представить официально нотариальную заверенную доверенность.

    На каких условиях?

    Российские банки выдают кредит под залог коммерческой недвижимости в основном под 20-25% годовых. Чаще всего они являются краткосрочными займами на 1-5 лет – данное ужесточение условий было вызвано кризисными явлениями после 2014 года. Однако в последние несколько лет появляются программы залогового бизнес-кредитования с привлекательными условиями по ставке 15-17% годовых на 10 лет.

    В большинстве случаев займы юридическим лицам выдаются в размере, не превышающем 70% оценочной стоимости от залоговой недвижимости. При оценке состояния объектом банк учитывает его физический износ, материал постройки и характер использования. Так, если помещение предназначено для размещения средств специфического характера и для других целей не подойдет, то банк может отказать в предоставлении услуги.

    Как взять кредит под залог коммерческой недвижимости?

    Последовательность действий при оформлении кредита рассматриваемого типа выглядит следующим образом.

    1. Подача заявки. Потенциальный заемщик предоставляет финансовые документы своего предприятия кредитору. Специалисты изучают бумаги, банк принимает решение о целесообразности выдачи кредита. Срок рассмотрения заявки в среднем составляет около 2 рабочих дней.
    2. Оценка собственности заемщика независимым экспертом. Процедура проводится для выявления истинной цены залогового обеспечения, оценку стоимости могут проводить эксперты, нанятые собственником или банком.
    3. Инспектирование объекта недвижимости. Данный этап предполагает проверку кредитором документов заемщика на собственность. Также банковские специалисты проверяют, присутствуют ли помехи для реализации объекта.
    4. Заключение договора и выдача займа.

    Важно понимать, что конечный перечень справок, которые должны быть предоставлены клиентом банка для получения кредита под коммерческую недвижимость, определяется кредитором. Тем не менее, потенциальный заемщик обязан заранее подготовить все бумаги, которые подтверждают его платежеспособность. Ими могут являться выписки со счетов или депозиты, справки из других банков, в которых отражена прибыль компании. Заемщик обязательно должен иметь:

    • финансовый отчет предприятия;
    • справки по технико-экономическому обоснованию получения финансирования;
    • бумаги, подтверждающие право собственности на залоговый объект;
    • технические и кадастровые документы.

    В какой банк обратиться?

    Выдачей займов под залог недвижимости занимаются многие финансовые организации России. Предпринимателям лучше оформить кредит с залогом коммерческой недвижимости в одном из следующих банков:

    • ВТБ 24. Банк предоставляет услуги кредитования для физических и юридических лиц при наличии поручителя.
    • Росбанк. Заем может быть оформлен после согласования приобретаемого объекта недвижимости с организацией. Основное требование банка подразумевает оформление страховки на закладываемое имущество.
    • Россельхозбанк. При оформлении кредитования обязательно необходимо поручительство инвесторов или основных центров компании. Оформить кредит могут юридические или физические лица. По условиям выдачи собственник бизнеса имеет право получить до 50 млн. рублей.

    Таким образом, кредит под залог коммерческой недвижимости является наиболее выгодным решением, если потенциальному заемщику требуется стабильное развитие предприятия или бизнеса. Стоит запомнить, что, несмотря на выданный на выгодных условиях кредит, предприниматель всегда рискует, поэтому перед оформлением сделки желательно тщательно продумать все риски и учесть возможные последствия.

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Статья написана по материалам сайтов: credithistory24.ru, 100creditov.com, dolg-faq.ru.

    »

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector