+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Банк втб 24 кредит под залог недвижимости 2020 год

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 разрешается получать в отдельных случаях даже без обязательных подтверждений доходов потенциальных соискателей. Подобный нюанс чрезвычайно важен, ведь благодаря ему оформить запрашиваемые ссуды сумеют те граждане, которые не могут предоставить выбранным кредиторам справки НДФЛ по личным причинам.

Если людям срочно потребовалось достать довольно-таки внушительные денежные суммы, лучшего выхода, чем займы под залоги от « ВТБ 24», им попросту не найти. Согласно условиям предлагаемых программ, клиенты смогут погашать собственные задолженности в течение 12 месяцев, не меньше.

Конечно же, непосредственные владельцы « зарплатных » карт, полученных в этой фин. организации, имеют полное право рассчитывать на более низкие ставки по открытым кредитам. Да и оформлять требуемые ссуды таким заёмщикам будет в разы проще, а это бесспорный плюс.

Каким ключевым требованиям обязаны соответствовать соискатели?

Примечательно то, что заниматься оформлением этих займов могут не только непосредственные граждане РФ. Банковские «продукты» такого плана от « ВТБ 24» доступны даже для нерезидентов (иные аналогичные организации, чаще всего, не предоставляют людям подобных услуг).

Дабы в сжатые сроки получить столь необходимые ссуды под залоги каких-то ликвидных объектов недвижимости, заёмщикам следует:

  • обязательно иметь регистрации (постоянные/временные);
  • проживать в местах расположения отделений выбранного банковского учреждения;
  • обладать исключительно положительными «кредитными историями»;
  • иметь достаточные уровни доходов/постоянные работы.

Но это ещё далеко не всё. Вышеупомянутая организация требует, чтобы общий трудовой стаж людей составлял не менее одного года. А если текущей прибыли заёмщиков окажется недостаточно для своевременного погашения всех задолженностей, их попросят подключить к процессам оформления ссуд максимально надёжных «поручителей».

Кроме того, разрешается привлекать и так называемых «созаёмщиков», когда возникает острая необходимость. Обычно в подобных ролях выступают супруги соискателей либо их ближайшие родственники (к которым предъявляются точно такие же требования, как и к непосредственным клиентам).

В стандартных ситуациях люди, пользующиеся услугами « ВТБ 24», могут оформлять выгодные займы, предоставив следующую документацию:

  1. Личные паспорта (когда речь заходит именно о гражданах РФ).
  2. Паспорта иностранных граждан (со всеми бумагами, подтверждающими абсолютно легальное нахождение конкретных людей на территории страны).
  3. Дополнительную документацию, предназначенную для подтверждения личностей соискателей. К слову, выбирать, что именно лучше всего предоставить фин. организации, могут сами клиенты.
  4. Высококачественные копии трудовых книжек/договоров (обязательно заверенные в «отделах кадров»).
  5. Справки НДФЛ о нынешних доходах.
  6. Всяческие бумаги на закладываемое имущество.

Впрочем, работники банковского учреждения иногда просят людей показать им ещё и документацию, подтверждающую наличие определённой недвижимости у заёмщиков. Кроме того, могут потребоваться бумаги, свидетельствующие о том, что клиенты « ВТБ 24» действительно являются единственными собственниками залогового имущества. Желательно приложить также различные выписки как по вкладам, так и по депозитным счетам (если они есть).

О чём рекомендуется помнить во время оформления ссуд?

Кредиты, выдающиеся под залоги ликвидных объектов недвижимости, ныне вызывают неподдельный интерес в целом мире. Почему? На самом деле, всё предельно просто: они чрезвычайно выгодные именно для бизнесменов. Займы такого типа дают возможность соискателям в кратчайшие сроки обзавестись начальными капиталами, необходимыми для открытия тех или иных личных дел.

Это интересно:  Верное решение кредитный брокер 2020 год

Стоит добавить, что ныне даже существуют специальные программы, основной задачей которых как раз и является стимулирование развития «малого» бизнеса. Но подобные ссуды требуют наличия достаточно внушительных пакетов документации. Потому подавляющему большинству частных предпринимателей гораздо проще оформлять займы под залоги уже имеющегося жилья.

Некоторые люди всё ещё ошибочно полагают, что после того, как они заложат собственную недвижимость, сразу перестанут считаться её владельцами. Однако, это вовсе не так. Заёмщики смогут и дальше прописывать граждан или, наоборот, выписывать их из квартир, если потребуется. Главное — своевременно погашать задолженности по открытым кредитам.

Пошаговый процесс получения запрашиваемых заёмных средств

Вне зависимости от конкретных программ, выбранных соискателями в « ВТБ 24», оформление залоговых кредитов происходит таким образом:

  • Если заёмщики относятся к числу « зарплатных клиентов» данной фин. организации, они могут попросту подать свои анкеты в онлайн-режиме. А вот если люди входят в какие-то другие категории, им следует оставить соответствующие заявки на «первичные консультации» (чтобы работники учреждения могли сообщить о документации, которую потребуется предоставить для получения инновационных ссуд).
  • Затем клиенты вынуждены будут дождаться итоговых решений сотрудников. Обычно все заявки рассматриваются на протяжении 5 рабочих дней.
  • Третий этап — это подбор объектов недвижимости, подходящих для залогов, а также сбор всех необходимых бумаг.
  • После того как документация будет предоставлена, соискателей попросят лично подписать договоры.

Так ли выгодно «залоговое кредитование»?

Максимальные размеры кредитов, выдающихся под залоги ликвидного имущества, зависят от огромного множества различных факторов. Например, на них, в первую очередь, влияют общие стоимости закладываемой недвижимости, а также величины первоначальных взносов. Кроме того, фин. организация всегда обращает внимание на имеющиеся уровни доходов потенциальных клиентов и чистоту их КИ.

Неоспоримые положительные особенности « ВТБ 24»

Принимая решения об оформлении кредитов в такой фин. организации, людям нужно помнить о том, что:

  1. Ставки по открытым ссудам составляют около 14,5%.
  2. Банковское учреждение не изымает никаких дополнительных комиссий за предоставляемые услуги.
  3. Имеющиеся задолженности при необходимости разрешается погашать досрочно.

Вносить требуемые платежи люди могут на протяжении 30 лет (это максимальные сроки). Но когда оформлением кредитов занимаются военнослужащие, « ВТБ 24» не предоставляет им таких льготных условий. Подобным клиентам придётся выплатить собственные долги за 14 лет.

Потребительский кредит под залог недвижимости ВТБ 24

Потребительский кредит под залог недвижимости ВТБ 24 предоставляет на выгодных основаниях. Банк предлагает получить нецелевой кредит в размере до 3 млн. рублей с предоставлением возможности досрочного погашения без штрафов и комиссий при открытии счета.

Основные сведения

Получив потребительский кредит, заемщик распоряжается им по личному усмотрению. Это может быть:

  1. Покупка недвижимости;
  2. Приобретение автомобиля;
  3. Лечение за границей;
  4. Получение образования;
  5. Путешествие и другие необходимые приобретения.
  1. Банковские служащие получают кредит только в рублях;
  2. Обычные заемщики – могут выбирать между кредитом в рублях или иностранной валюте.

Как оформить кредит

Предварительную заявку возможно подать на официальном сайте банка, заполнив специальную анкету, где указать:

  • Срок будущего кредита;
  • Его тип;
  • Размеры;
  • Индивидуальные сведения;
  • Адрес электронной почты.

Последний необходим для оперативной связи сотрудника банка с клиентом.

Для открытия кредитного счета заемщик должен предоставить:

  1. Паспорт гражданина РФ вместе с ИНН;
  2. Стационарный номер телефона;
  3. Время работы на текущей должности;
  4. Справка о доходах за последние полгода (с указанием суммарных доходов всей семьи).
Это интересно:  Люди которые вышибают долги по кредитам 2020 год

Процентные ставки и рефинансирование кредита

Участники других предложений ВТБ-банка могут получить более выгодные процентные условия. Для новых клиентов на годовую ставку (в рублях – 15,45-17,6%, в иностранной валюте – 11,45-13,15%) влияют размер потребительского кредита и срок кредитования.

Потребительский кредит под залог недвижимости в Сбербанке предоставляется согласно 3 типам ставок:

  1. Фиксированная – ставка 16,5-17,4% для рублевого кредита и 12% – в валюте. В основном зависит от размера и периода кредитования.
  2. Переменная – действует только для рублевого кредитования и зависит от стоимости заложенной недвижимости. Например, для кредита, составляющего не более 60% стоимости недвижимости, процент составит в первый год 16%, а ставка рефинансирования в последующие +7,8%. Если кредит от 60-70% стоимости имущества, процент кредита составляет 16,25% в первый год кредитования, а в последующие ставка рефинансирования (СР) будет +8,3%.
  3. Комбинированная – кредит составляет меньше 60% стоимости недвижимости, а ставка составляет 16,3% в первые 3 г. и 16,5% – в первые 5 лет со СР +7,8% в дальнейшем.

Чтобы получить такие процентные ставки, потребуется оформить дополнительную страховку на:

  • Прекращение или ограничение права собственности на заложенное имущество;
  • Утрату трудоспособности либо летальный исход заемщика;
  • Причинение вреда или утрата приобретаемого имущества.

При оформлении только последнего вида страховки, процентная ставка увеличивается.

Погашение кредита

Погашение кредита происходит по плану в четко указанные сроки:

  1. Посредством ВТБ24-Онлайн перечислением с одного карточного счета на другой;
  2. Внесением наличных денег в кассах банков;
  3. В банкоматах;
  4. При помощи терминалов самообслуживания;
  5. Через партнеров в других банках, международным переводом или Почтой России.

По заявке, при наличии веских причин, может быть предоставлена возможность погашения кредита раньше назначенного срока.

Видео: кредит наличными от ВТБ24, банк снизил процентную ставку и увеличил сумму максимального кредитования

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24: что нужно знать?

Для оформления кредита заемщик должен соответствовать высоким требованиям банка, в котором он планирует получить средства. Однако не все физлица имеют достаточный уровень дохода для кредитования. В таком случае гражданин может оформить кредит под залог недвижимого имущества, что даст финансовому учреждению гарантию возвращения долга, а заемщику – наиболее выгодные условия получения денежных средств.

Такой вид кредитования действует и в банке «ВТБ24», кредит под залог недвижимости в котором можно получить как на целевые, так и нецелевые нужды.

Особенности оформления кредита под залог недвижимости в ВТБ24

«ВТБ24» при залоге недвижимости предлагает клиентам следующие программы кредитования:

  • «Залог недвижимости» для целевого кредита;
  • «Нецелевой кредит под залог недвижимости» для потребительских нужд.

При первом виде кредитования физлицо получает средства под конкретную цель (как правило, для приобретения жилья), при этом он должен внести первоначальный взнос от 10% от суммы приобретаемого объекта.

При нецелевом кредитовании заемщику выдают наличные средства, которыми он может распоряжаться по своему усмотрению. При этом банк не будет контролировать расход выданных денег. Однако потребительские займы предоставляются под более высокие проценты.

Требования

Банк предъявляет определенные требования к клиентам и имуществу, которое они хотят заложить.

К предмету залога

Если гражданин берет потребительский кредит, то залогом может стать только квартира в многоквартирном доме. В свою очередь дом должен быть расположен в черте города, где есть отделение банка «ВТБ24», предоставляющее кредиты. При этом квартира может находиться как в собственности гражданина, так и в собственности его членов семьи.

Это интересно:  Кредитный брокер спб срочно требуются 2020 год

В случае, когда заемщик получает, например, ипотеку, то залогом в этом случае служит приобретаемый жилищный объект. При этом ипотечное жилье может быть приобретено на первичном или вторичном рынке.

К заемщику

Физлицо должно иметь:

  • гражданство РФ;
  • постоянную регистрацию и место работы на территории России.

Необходимые документы

Заемщик должен предоставить в банк следующие документы:

  • анкету-заявление;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справку о доходах или налоговая декларация за последние 12 месяцев (если заявитель получает зарплату на карту банка, то эти документы предоставлять не надо);
  • заверенную работодателем копия трудовой книжки или выписку из трудовой;
  • военный билет для мужчин, не достигших 27 лет.

Помимо указанного клиент банка обязан передать пакет документов на объект залога:

  • документ, подтверждающий право собственности;
  • выписку из домовой книги;
  • отчет, содержащий в себе сведения об оценке заложенного имущества.

Условия кредитования

В зависимости от вида займа, условия и сроки кредитования будут отличаться. При оформлении ипотеки страхование залогового имущества обязательно:

  • «Нецелевой кредит под залог недвижимости»:
    • сумма кредита: до 15 млн. руб;
    • годовая процентная ставка: от 11,1% (фиксированная);
    • срок кредитования: до 20 лет;
    • первоначальный взнос: 0%.
  • «Залог недвижимости»:
    • сумма кредита: 0.6-60 млн. руб;
    • годовая процентная ставка: от 9,1%;
    • срок кредитования: до 30 лет;
    • первоначальный взнос: от 10%.

Порядок оформления

Чтобы получить денежные средства для своих целей гражданину необходимо знать, как оформить в «ВТБ24» кредит под залог недвижимости.

При кредитовании заемщик должен:

  • заполнить анкету-заявку;
  • после предварительного одобрения заявки подать необходимые документы в банк;
  • выбрать недвижимость (при ипотеке);
  • оформить сделку.

После подачи документов в «ВТБ24» физлицу необходимо дождаться одобрения, которое может занять от 1 до 5 рабочих дней. Если кредит одобрен, то банк оповестит об этом гражданина посредством звонка или смс-сообщения. В течение 4-х месяцев с момента одобрения заемщик может заключить договор кредитования с банком.

Также заявка может быть подана онлайн на официальном сайте банка.

Порядок погашения

Внести платежи по погашению займа гражданин может любым из удобных способов, которые предлагает банк:

  • через интернет-банк;
  • в банкомате ВТБ24;
  • через кассу любого отделения;
  • через отделение почты России;
  • переводом из другого банка.

Кредит под залог недвижимости можно считать взаимовыгодной сделкой, поскольку банк в таком случае обеспечивает себя гарантией возврата долговых обязательств, что позволяет ему предоставлять заемщикам средства на более выгодных условиях. При этом клиенты могут досрочно погасить кредит и вносить ежемесячные платежи дистанционно.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Статья написана по материалам сайтов: pr-credit.ru, dolg-faq.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector