+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Банк восточный кредит наличными под залог недвижимости 2020 год

В банке Восточный самый низкий процент по кредитам на большую сумму под залог недвижимости. Если другие предлагают 12%-15%, то здесь можно оформить всего до 9,9% годовых. У многих ипотека больше. Отличное предложение для займа от миллиона рублей. Меньше — смотрите кредиты на миллион и сравнивайте процентные ставки.

Москва и область:

Другие регионы РФ:

Условия кредита в Восточный под залог недвижимости

Сумма кредита От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.
Срок кредитования От 13 мес. до 20 лет.
Процентная ставка От 9,9%

Восточный охотно выдает кредиты с плохой кредитной историей, но лишь на небольшие суммы. А вот чтобы получить миллион рублей и и более — уже нужно предоставить банку какой-то залог. Восточный предлагает комплексное решение для подобных займов — кредит под залог недвижимости и поручительство физ. лиц.

В качестве недвижимости может выступать как городская квартира, так и коттедж с участком, частный дом за городом и даже коммерческая недвижимость, если она находится в собственности.

Самое интересное — эта недвижимость может принадлежать не вам.

Суть поручительства в данном случае — вы выступаете заемщиком, которому нужны деньги, а поручитель предлагает в залог принадлежащую ему недвижимость. Можно получить в кредит до 60% ее стоимости.

Страховки заемщика нет (хоть по желанию это и возможно), а вот квартиру и иную недвижимость придется застраховать, причем сделать это самостоятельно в течение 10 дней после того, как будет заключен договор на получение наличных.

Процентная ставка традиционно предлагается индивидуально для каждого клиента.

Взять займ можно абсолютно на любые цели, в том числе на покупку квартиры, рефинансирование имеющихся у вас кредитов, образование, лечение, обучение и так далее. Заявки рассматриваются в день обращения.

Банк восточный кредит наличными под залог недвижимости

Добрый день. Не теряйте времени и не посещайте данный банк. Увидел на сайте интересное предложение от данного банка «кредит под залог недвижимости по ставке от 9,9%» в условиях нашел, что можно воспользоваться данным продуктом для рефинансирования кредитов в сторонних банках. Имею кредит в Росбанке по ставке 15% и в Хоум Кредите по ставке в 11,9% и захотел объединить два этих кредита в один со ставкой не более 14%.

Обратился в банк, предоставил первичный пакет документов (паспорт, снилс, свидетельство на право собственности земельного участка и свидетельство на право собственности на дом, построенный на этом участке). Кредитный специалист по имени Евгений долго и монотонно заполнял заявку, после чего сообщил, что необходимо будет предоставить еще некоторые документы (какие не уточнил) и что со мной ближайшее время свяжутся из их офиса.

На следующий день мне поступил звонок, по результатам которого мне сообщили, что нужно опять приехать в банк и предоставить недостающие документы (паспорт, не все нужные страницы, они скопировали в первый раз, технический план на здание и фотографии моего дома). На следующий день я опять посетил банк и предоставил паспорт и тех.план здания. Менеджер Евгений обещал со мной связаться, чтобы уточнить, на какую почту и когда я смогу выслать фотографии дома и сообщить, какие еще могут потребоваться документы.

С момента моего посещения банка прошло 4 рабочих дня, но так никто и не позвонил. По телефону горячей линии я выяснил, что документы, предоставленные мною второй раз, так и не были «подшиты» к моему заявлению.

Сегодня 30 мая я посетил данное отделение банка в третий раз, чтобы получить хоть какие-то комментарии. Менеджер Евгений сообщил, что они не могут рассмотреть мое заявление, так как моему дому не присвоен адрес (новый коттеджный поселок, адресов еще нет). На мое возражение, что необходимо было сразу в первый день визита это сообщить и не тратить ни мое, ни свое время, поступил неоднозначный ответ, что у них нет на это времени, и что каждого клиента они не обязаны отслеживать и «уж если Вы все же хотите, то мы подадим в Вашу заявку в банк, но только ставка будет от 18%».

Такого отношения к клиенту я еще не встречал ни в одном банке. У менеджера нет мотивации выполнять свои непосредственные обязанности. Ему лень получить от клиента все документы и отправить на рассмотрение заявку, и он делает одолжение клиенту, вроде как идет на уступки. По вопросу отсутствия времени у менеджеров в данном представительстве хочу заметить следующее — в офисе 6 рабочих мест, за которыми «работали» в период моих посещений 4 человека.

Сказать, что работают все, это конечно преувеличение, 1-2 сотрудника сидят в дальнем углу и постоянно сидят в телефоне, независимо от количества посетителей. За счет этого образуется скопление клиентов, что приводит к конфликтам и скандалам (сам был свидетелем). ПОЭТОМУ МОЙ ВАМ СОВЕТ, ПРОЙДИТЕ МИМО СТОЛЬ ЗАМАНЧИВЫХ ПЛАКАТОВ. НЕ ТРАТЬТЕ СВОЕ ВРЕМЯ.

Это интересно:  Кредит решение сразу после заявки 2020 год

Кредит под залог недвижимости в Восточном банке

Вам нужна крупная сумма денег в долг? В случае предоставления под залог ликвидного объекта недвижимости Восточный Банк может выдать вплоть до 30 млн. рублей по минимальной ставке.

При этом VIP-клиентам доступна специальная кредитная программа, позволяющая взять ссуду в размере до 150 млн. рублей.

Условия по кредиту под залог недвижимости в Восточном Банке

Сроки кредитования и величина ставки определяются персонально с учётом платёжеспособности и кредитной истории.

Получить кредит наличными под залог недвижимости в Восточном Банке можно на следующих условиях:

  • в размере от 300 тыс. до 30 млн. рублей;
  • с заключением договора на период от 13 до 240 месяцев;
  • по ставке от 9,9% годовых.

Денежные средства могут использоваться в любых целях, например, для покупки транспортного средства, оплаты лечения, рефинансирования текущих займов. Заявления рассматриваются в срок от 15 минут.

В качестве залога могут быть использованы следующие ликвидные объекты:

  • коммерческое имущество;
  • коттедж;
  • частный дом с землёй;
  • квартира.

Закладная оформляется по решению специалиста Восточного Банка. При необходимости возможно поручительство физических лиц. Для заключения договора не обойтись без страховки, которую можно получить в любой страховой компании, отвечающей требованиям банка.

Стоит отметить, что залогодателем и заёмщиком могут выступать разные лица. Предмет залога не должен иметь обременений, располагаться в ветхом здании или готовиться к сносу. От оценочной стоимости имущества будет зависеть величина ссуды.

Кому выдают кредит под залог недвижимости в Восточном Банке?

Потенциальный заёмщик должен иметь российское гражданство и получать стабильный заработок. Заявки принимаются от лиц старше 21 года, однако на момент закрытия долга перед банком возраст заёмщика не может превышать 76 лет.

Немаловажным критерием для одобрения ссуды является кредитная история заявителя.

Заёмщик должен иметь непрерывный трудовой стаж от трёх месяцев. Если вы младше 26 лет, для подачи заявки на последнем месте трудоустройства потребуется работать не менее года.

Премиум-кредит с залогом недвижимости

VIP-клиентам доступна специальная кредитная программа, позволяющая взять ссуду в размере от 500 тыс. до 150 млн. рублей.

Обязательное условие – предоставление любой ликвидной недвижимости в качестве залогового обеспечения. Годовая ставка колеблется от 13,5 до 20% и определяется персонально для каждого заёмщика.

VIP-клиентам доступны три модификации премиальной кредитной программы.

Разновидность модификации

Преимущества

Годовая ставка

отсутствует комиссия за любые переводы и снятие заёмных денег в банкоматах

комиссия в размере 1% за снятие денег через кассу или в банкоматах сторонних банков, внутренние и внешние переводы

комиссия величиной 4% за снятие денег через кассу или в банкоматах сторонних банков, внутренние и внешние переводы

13,5–16,5%

Клиентам гарантируется персональное сопровождение сделки и индивидуальный подход. Заявка рассматривается в кратчайшие сроки. Договор может заключаться на период от полугода до 10 лет включительно.

В качестве залога возможно использовать любое имущество, находящееся в личном владении не более трёх человек. Банк принимает жилую и коммерческую недвижимость, например, квартиры в МКД, частные дома, а также земельные участки.

Как взять кредит наличными под залог недвижимости в Восточном Банке?

Чтобы получить ссуду необходимой величины, следует обратиться в территориальный банковский офис или заполнить заявку на официальном сайте.

В последнем случае требуется выбрать соответствующую кредитную программу и нажать «Оформить», указав в появившейся онлайн-форме персональные и контактные данные.

Если вы являетесь VIP-клиентом, для получения премиум-кредита необходимо заполнить заявку по данной ссылке. Специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и проконсультирует по всем интересующим вопросам.

Решение по заявке становится известно в срок от 15 минут. Для заключения кредитного договора потребуется обратиться в ближайшее банковское отделение с определённой документацией.

Ознакомьтесь с отзывами о кредите под залог недвижимости от Восточного Банка перед подачей соответствующей заявки и получите консультацию по условиям кредитования у специалиста.

Если вас не устроила данная программа, менеджер может предложить иной вариант, например, потребительский займ без залогового обеспечения.

Документы для оформления кредита

Для успешного заключения кредитного договора в банковское отделение требуется предоставить:

  • гражданский паспорт;
  • справку о доходах по форме Восточного Банка или 2-НДФЛ;
  • иной документ, способный подтвердить платёжеспособность;
  • правоустанавливающие и технические бумаги на объект недвижимости.

Для подтверждения уровня доходов можно использовать выписку по зарплатному или иному счёту, открытому в стороннем банке, договор инвестиционного или накопительного страхования жизни клиента. Точный список рекомендуется уточнять у специалиста, чтобы ускорить процесс заключения договора и получения ссуды.

Для оформления закладной заёмщику и/или залогодателю требуется подготовить техническую документацию, правоподтверждающие и правоустанавливающие бумаги (например, свидетельство о праве собственности на объект, договор купли-продажи), паспорта всех владельцев.

Дополнительно может предоставляться согласие супруга на сделку (если заявитель состоит в законном браке), брачный договор, кадастровые бумаги на землю (если под залог передаётся земельный участок или частный дом с землёй) и т. д.

Способы расчёта с банком

Погасить ежемесячный платёж без оплаты комиссии можно через кассу в банковском отделении, терминалы и банкоматы с функцией cash-in, переводом через приложение «Просто кредит».

При использовании мобильного и интернет-банкинга может удерживаться небольшой процент, если деньги перечисляются с баланса карты, выпущенной сторонним банком.

Это интересно:  Может ли ооо выдавать кредиты 2020 год

Существуют и другие способы погашения обязательного платежа при оплате небольшой комиссии:

  • онлайн-сервис на сайте банка;
  • отделения Почты России;
  • сервис «Золотая Корона»;
  • аппараты самообслуживания, принадлежащие сторонним банкам;
  • пункты приёма платежей «Рапида»;
  • система «КиберПлат»;
  • терминалы QIWI;
  • перевод из стороннего банка.

Размер удерживаемого комиссионного сбора и скорость зачисления денег на кредитный счёт зависят от выбранного способа погашения обязательного платежа.

К примеру, если вы оплачиваете кредит через терминалы QIWI, с вас дополнительно списывается 1,6% от суммы операции. При этом сроки поступления средств на счёт составляют не более трёх рабочих дней.

При использовании платёжного онлайн-сервиса на сайте Восточного Банка с клиента удерживается сбор величиной 1,5% от суммы транзакции (минимально списывается 50 рублей). При этом деньги зачисляются на кредитный счёт моментально. Для совершения платежа требуется знать номер договора.

Если вы решили полностью закрыть кредит, оповестите об этом банк и уточните сумму задолженности. При частичном погашении долга сокращаются сроки кредитования или уменьшается величина ежемесячного платежа.

Отзывы о кредите под залог недвижимости от Восточного Банка

Егор, г. Казань

Удобно, что заявку можно подать через банковский сайт. Потом просто дожидаешься ответного звонка от сотрудника и приходишь в офис заключать договор. В качестве залога без проблем приняли частный дом с небольшим участком земли. Документов, конечно, потребовалось немало, но собрать их не составило труда. Деньги выдали в тот же день.

Анастасия, г. Уфа

Я получаю зарплату на карту Восточного Банка. Недавно мне позвонили его сотрудники и предложили оформить кредит. Как выяснилось, оптимальные условия и необходимая мне сумма доступны в случае предоставления залога. Кредитный договор и закладную оформили быстро. Деньги в тот же день перечислили на банковский счёт. Очень быстро и удобно!

Наталья, г. Самара

Меня устраивают условия по кредитам в Восточном Банке, но вот документов для заключения кредитного договора нужно много. Больше недели собирала весь комплект, чтобы повторно обратиться в отделение. Заявление рассматривали довольно долго – два дня. Но деньги без проблем выдают сразу после подписания документации.

Банк Восточный — кредит под залог недвижимости. Какие условия?

Сегодня квартира или дом – это не только недвижимость, но и метод получения выгодного и крупного займа на любые цели.

Российские банки на примере успешной практики зарубежных коллег, ввели кредиты под залог недвижимости.

Восточный экспресс банк — один из активных игроков в области кредитования с готовностью выдает займы, которые обеспечены залогом. Такой вид кредитования минимизирует риски невозврата и повышает финансовую ответственность заемщиков.

Но кому Банк Восточный дает кредит под залог недвижимости, какие условия и ставки предлагает? Об этом вы узнаете ниже.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

Кредит под залог похож на традиционный потребительский кредит, но разница в том, что он выдается не под «честное слово», а гарантирует возврат займа недвижимость, заложенная банку.

Кредит с обеспечением имеет свои особенности и отличия:

  • Можно получить сумму в несколько раз выше при обеспечении займа квартирой;
  • Ставка по обеспеченному кредиту ниже;
  • Максимальный срок увеличивается в несколько раз;
  • Полученные средства можно расходовать на любые цели;
  • Право на закладываемый объект может иметь, в том числе другое лицо, заемщик частично.

То есть, это возможность заметно повысить уровень доверия кредитора. Правда, вы рискуете потерей залога. Но кто не рискует, тот не знает выгоды.

Проценты и условия кредита под залог недвижимости в Восточном

Финансовые аналитики отметили более уверенную покупательскую способность россиян товаров в кредит.

Люди стали разборчивее, а поэтому не боятся обмана со стороны банковских организаций. Наоборот, стали активнее использовать банковские инструменты для решения своих задач.

Гарантия возврата займа в виде обеспечения недвижимостью позволяет Восточному банку предоставить клиентам более лояльные условия кредитования:

  1. Пониженная ставка от 9,9% годовых;
  2. Сумма до 30 млн. руб.;
  3. Срок от 1 года 1 месяца — до 20 лет;
  4. Деньги выдаются на неограниченные цели;
  5. Восточный экспресс банк принимает в залог недвижимость в многоквартирных домах, частные владения с участком земли, коммерческую недвижимость;
  6. Банк может попросить дополнительно к залогу поручителей;
  7. Личное страхование — добровольно;
  8. Страхование заложенной недвижимости обязательно;
  9. Срок рассмотрения заявления от 15 минут;
  10. Оставить заявление на кредит под залог можно через интернет, по телефону, лично у служащего банка;
  11. Важно, что клиент продолжает пользоваться заложенной недвижимостью как до залога;
  12. При возникновении затруднений с ежемесячной оплатой банк согласовывает кредитные каникулы, во время которых клиент погашает только проценты.

Требования к заемщику

Несмотря на залог и скорость вынесения решения по займу, Восточный предъявляет собственные требования к заемщику:

Возраст клиента должен составлять от 21 до 70 лет включительно на дату внесения последнего платежа. Возраст может быть увеличен до 76 лет пенсионерам на усмотрение банка;

Регулярный доход и стаж на настоящем месте работы от 3 месяцев. Для людей моложе 26 лет, стаж от 12 месяцев по текущему трудоустройству;

Поручительство не обязательно. Если банк требует поручителей, к ним предъявляются такие же возрастные требования, как к заемщику, остальное на усмотрение банка.

Требования к залогу

Банк Восточный экспресс принимает под залог недвижимость согласно определенным требованиям:

  • Местонахождение объекта в регионе присутствия банка;
  • Заемщик может являться собственником доли недвижимости подлежащей залогу;
  • В заложенной недвижимости должны отсутствовать прописанные несовершеннолетние;
  • Обязательное страхование титула;
  • В документе страхования должен отсутствовать пункт об остановке прав собственности Залогодателя при появлении несовершеннолетних наследников без прав собственности;
  • Обязательное страхование закладываемого объекта;
  • Объект не должен быть заложен другому учреждению, лицу, кроме Восточного банка;
  • Должны отсутствовать лица, отказавшиеся от приватизации, при обретении закладываемого объекта способом приватизации;
  • Не принимается недвижимость, находящая на территории закрытых объектов.
Это интересно:  Досрочное погашение кредита ак барс банк 2020 год

Вид закладываемого недвижимого имущества:

  1. Благоустроенная квартира в многоквартирном доме от 2 этажей, кроме деревянной постройки;
  2. Коттедж или дом от 100 кв. м. не старше 1998 года постройки с оформленными документами на участок;
  3. Коммерческая недвижимость, капитальное строение в собственности залогодателя.

Какие нужны документы?

Если говорить о пакете документации, то это:

  • Ваш паспорт;
  • Свидетельство о регистрации права собственности, если вы регистрировали до 2016 года;
  • Документ-основание права собственности.

Это основной пакет документов. Также банк может запросить у вас:

  • Кадастровый или технический паспорт;
  • План объекта (для коттеджа, например);
  • Межевой план для земли;
  • Кадастровый паспорт на землю, если понадобится;
  • Свидетельство о браке, если берете вместе с супругой;
  • Документы поручителей, если таковые привлекаются.

Если вы берете с кем-то или вы в браке, то документации требуется больше, чтобы решить многие дополнительные нюансы. А так, пакет весьма скромный. Для такого крупного займа – это явный плюс.

Как оформить?

Оформление, как и везде. Можно в виде онлайн заявки, можно при личном визите в офис.

Чтобы начать сотрудничать с Восточным необходимо просто заполнить первичные данные о себе и своем залоге. Также укажите, сколько примерно вы хотите денег, и на какой срок.

Банк обещает ответить вам уже через 15 минут. С вами свяжется менеджер. Он подробно расскажет, что делать дальше.

Далее, уже будет производиться согласование с компанией. Конечно, все может быть несколько затянуто, так как имеет место обеспечение. Но в целом, Восточный создал отлаженную схему по выдаче таковых ссуд.

Как обслуживать?

Все также, как и при простом кредите. Только здесь в течение 10 дней вы должны застраховать объект залога в установленном порядке.

При этом вы можете получать выписки по кредиту прямо в банкоматах Восточного. Вам предоставят подробный график платежей.

В интернет банке будет вся текущая информация. Кстати, такую информацию можно получить и в приложении для телефона «Просто кредит». Там же, можно легко оплатить ваш займ.

Узнать о текущем положении кредита можно по смс команде:

  1. Отправить: ВЗНОС ZZZZZZ на номер 7243
  2. Или ВЗНОС ZZZZZZ на номер +7-903-767-22-50
  3. ZZZZZZ — последние 6 цифр номера кредитного договора.

Еще есть вариант посмотреть свой займ по телефону:

  • По номеру: 8-800-100-80-70
  • Добавочный 3
  • Далее жмете 1
  • Вводите данные паспорта — серию и номер, #,«последние 4 цифры PAN карты», #,1.

Таким образом, вы точно получите всю необходимую информацию. А это поможет не платить лишнего и не совершать нелепых просрочек.

Если Восточный отказывает?

Не думайте, что наличие вашего залога – это сразу положительное решение. Вы должны работать официально. У вас должен быть стабильный доход, хорошая кредитная история.

Если что-то пошло не так, то просто обратитесь к кредитным специалистам. Постарайтесь получить у них хоть какую-то информацию.

Если нет, то подайте через месяц заявку повторно. Вдруг тогда что-то изменится.

Не забывайте тщательно изучать требования к залогу. Ведь недвижимость также не должна быть любой.

В крайнем случае, всегда можно обратиться в иную кредитную компанию. Так как такие услуги у банков популярны. И почти в каждой организации имеется нечто подобное. Главное уметь качественно сравнивать варианты.

Наш вердикт

Кредит под залог недвижимости от Восточного – это здравое, но сдержанное предложение. Здесь есть довольно большой выбор залогов. Процентная ставка приемлемая для такой сферы, но не заниженная. Так что чудес ждать не стоит.

Доловлено прозрачные условия и требования для заемщиков. Это дает возможность быстро составить общую картину о такой ссуде.

Еще, Восточный обещает, что таким предложением могут воспользоваться пенсионеры. При этом есть возможность получить кредитные каникулы.

Частичное и полностью досрочное погашение конечно имеется. Присутствует возможность закладывать не свою недвижимость, с согласия владельца.

Кредитного калькулятора здесь нет. Но если вы перейдёте на страницу сайта, где именно надо заполнять заявку, то там есть нечто необычное.

Вы просто указываете, какую сумму хотите получить. И вам показывается примерный ежемесячный платеж. Такой вот экспресс расчет от экспресс банка.

Конечно, многие пишут в отзывах о негативных моментах. Но в любом кредитовании они точно есть. Поэтому стоит рассматривать все самостоятельно. Только так вы докопаетесь до истины.

В дополнение темы:

В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

Статья написана по материалам сайтов: www.banki.ru, vostbankweb.ru, jcredit-online.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector