+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Госпрограмма реструктуризации ипотеки 2020 год

Для реализации цели в проекте предусмотрена докапитализация капиталов «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». Подробная информация размещена на страницах Единого портала раскрытия нормативно-правовых актов, где можно познакомиться с результатами общественного обсуждения, которое продлится до 28 марта.

На кого распространяется программа?

1. В число претендентов включаются граждане, у которых размер доходов на члена семьи после погашения ссуды оказывается меньше двукратного прожиточного минимума, установленного в регионе проживания заемщика.
2. Кредитополучатель или поручитель, взявший на себя залоговые обязательства, должен подходить под требования «Жилья для российской семьи», а именно:
— размер площади на человека, проживающего с семьей, не должен быть менее 18 м2;
— для одиноких квартиросъемщиков эта величина увеличена до 32 м2;
— заемщик должен иметь двое и более несовершеннолетних детей и являться обладателем материнского капитала;
— быть ученым,
— ветераном боевых действий,
— сотрудником градообразующих предприятий,
— участником программы для военнослужащих,
— муниципальным или государственным служащим.

В число ограничений, предусмотренных программой, входит:
— приобретаемое по ипотеке жилье должно быть у клиента единственным;
— для одиноких владельцев квартиры предусмотрено ограничение максимальной площади в размере 50 м2;
— для 2-х и членов семьи этот показатель ограничен 35 м2;
— для 3-з человек – 30 м2;
— обладателям жилого дома допустимые границы увеличены соответственно от 70 м2 до 60 м2 и 50 м2.
При этом, обязательным условием для включения кандидатуры в льготную программу является отсутствие у него просрочек по кредиту за период свыше 60 суток.

Как производится реструктуризация

Клиенту, соответствующему критериям отбора, предоставляется:
— отсрочка по выплате займа сроком на 1 год,
— уменьшение суммы ежемесячных платежей до 60%,
— по окончанию льготного периода финансовая нагрузка на заемщика возрастает на 15%.

В соответствии с проектом постановления перерасчет кредитов возлагается государством на АИЖК. Программа становится доступной после заключения страхового договора банка-кредитора или клиента с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, для покрытия рисков которого государством выделено 4,5 млрд рублей. Все финансовые страховые обязательства вместо должника будет нести Страховая компания АИЖК.

Мнения ипотечных заемщиков

Держатели ипотечных кредитов выражают опасения, что государственная программа реструктуризации рискует оказаться выгодным инструментом только лишь для банков, которые теперь могут легко воспользоваться государственными средствами, заключив страховое соглашение с СК АИЖК. При этом, у заемщика появляются дополнительные риски, в частности, при продолжающейся финансовой нестабильности клиент банка может потерять:
— первоначальный взнос,
— внесенные платежи,
— объект недвижимости.
При этом, кредитная организация может лишиться 20% доходов, представляющих собой разницу между суммой, недополученной из-за дефолта клиента, и стоимостью жилья, реализуемого на рынке. Но и в этом случае убытки компенсируются с помощью средств СК АИЖК.

Большое число ограничивающих факторов, из которых финансовый уровень является не самым проблемным, не позволяет воспользоваться программой всем нуждающимся, в лучшем случае в проекте смогут участвовать не более 20-25% проблемных заемщиков. Если кандидатура не прошла фильтры, то объект придется продать. Однако, как советуют эксперты, процесс следует оттянуть до стадии сдачи или готовности дома, когда рыночная стоимость жилой недвижимости существенно возрастет.

Содержание

Государственная программа реструктуризации ипотечных кредитов в 2018 году

Необходимость создания программы государственной поддержки ипотечных кредитов была продиктована резким изменением курса иностранной валюты и большим количеством просроченных кредитов. Многие заёмщики оказались в затруднительном положении, из которого выбраться самостоятельно не получалось.
В апреле 2015 года было принято постановление о реструктуризации проблемных займов с государственной помощью. Такая материальная поддержка была ориентирована на отдельные группы граждан, которые соответствовали установленным параметрам.

Рефинансирование с государственной поддержкой выгодно не только должникам, но и банкам. Именно поэтому такая программа достаточно быстро стала востребованной среди населения, однако из-за недостаточного финансирования она была временно приостановлена. С некоторыми изменениями проект снова вступает в действие с 2018 года.

Как проводится реструктуризация займа

Процесс реструктуризации займа представляет собой переоформление кредита на более лояльных условиях. Такое изменение договорных обязательств обычно проводится в рамках одного финансового учреждения. Физические лица, попадая в сложную финансовую ситуацию, реагируют на проблему по-разному. Одни делают вид, что ничего не происходит и тем самым загоняют себя в долговую яму, другие начинают паниковать и совершать необдуманные поступки. И та, и другая манера поведения считается ошибочной, когда речь идёт о договорных обязательствах по займу. Реструктуризация задолженности станет единственно правильным решением данной проблемы.

Для того чтобы изменить ситуацию в лучшую сторону и снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет, необходимо в первую очередь обратиться за помощью к своему кредитору. Заёмщик посредством заявления должен изложить суть проблемы, а также описать возможные варианты повышения своей платёжеспособности. В большинстве случаев, с целью сохранения прибыльного клиента, финансовое учреждение идёт навстречу и смягчает условия заимствования.

Перекредитация долга может проводиться на разных условиях:

  1. Физическому лицу может быть предложена отсрочка по уплате основного дола в виде «кредитных каникул». Однако при такой схеме обязанность по уплате процентов останется без изменения. По истечении срока льготного периода тело кредита будет выплачиваться по новому графику равными частями.
  2. Изменение принципа начисления процентов. Аннуитетная схема расчёта стоимости заёмных средств предполагает равномерную выплату долгового обязательства на протяжении всего срока. Дифференцированная система позволит снизить ежемесячные взносы во второй половине срока. Поэтому при смене системы начисления нужно рассчитывать финансовую выгоду в зависимости от индивидуальных показателей.
  3. В некоторых случаях банк может простить должнику штрафы и неустойки в обмен на обещание своевременно вносить установленные ежемесячные платежи.
  4. Заёмщику может быть установлен индивидуальный график погашения задолженности с учётом его ситуации и временной неплатёжеспособности.
  5. В случае с валютным займом наиболее целесообразным считается конвертация долга в рублёвую зону. При нестабильном курсе такая процедура приведёт к значительному снижению затрат.
  6. Для снижения ежемесячной нагрузки можно пересмотреть срок кредитования в большую сторону. Однако стоит заметить, что такие действия приведут к удорожанию общей суммы кредита.
  7. Если реструктуризация не приводит к желаемому результату, то можно провести внутреннее или внешнее рефинансирование займа.
Это интересно:  Карты с рассрочкой платежа без процентов 2020 год

При обращении в свой банк с просьбой пересмотреть условия кредитования стоит учитывать, что далеко не все вышеперечисленные варианты будут доступны заявителю. Возможность использования того или иного финансового инструмента зависит от договорных условий и индивидуальных показателей клиента.

Что такое рефинансирование и в чём его отличие от реструктуризации

Рефинансирование можно назвать одним из вариантов реструктуризации задолженности. Между этими понятиями есть существенная разница. Если при реструктуризации долга происходит изменение условий действующего договора в рамках одного кредитного учреждения, то при рефинансировании долговое обязательство гасится денежными средствами, полученными по новому договору. Такая перекредитация может проводиться как у своего кредитора, так и у стороннего.

При рефинансировании долга стороны договариваются о следующих действиях:

  • действующий кредит закрывается;
  • заёмщику выдаётся новый заём, который направляется на погашение проблемной задолженности;
  • при наличии залогового обеспечения имущество переоформляется по-новому.

Если проводить сравнительный анализ этих двух понятий, то реструктуризация с точки зрения финансовой выгоды считается для заёмщика наиболее интересной, так как обходится намного дешевле. При рефинансировании задолженности физическое лицо может столкнуться со следующими затратами:

  • получение нового кредита всегда сопряжено с изменением срока и величины процентной ставки. Иными словами, заёмщику придётся начинать всё заново, несмотря на то, что часть процентов по выданным денежным средствам была выплачена предыдущему кредитору. Особенно затратной такая схема считается при аннуитетном расчёте, так как в первые годы размер ежемесячного платежа в большей своей части состоит из процентных начислений, в то тремя как тело кредита гасится минимально;
  • при снижении процентной ставки по новому договору обычно увеличивается срок кредитования. В связи с этим заёмщику придётся платить за ссуду на несколько лет дольше;
  • при проведении внешнего рефинансирования у должника могут возникнуть дополнительные платы. Это связано с комиссионными сборами на переоформление, повторным страхованием и переоценкой стоимости залогового имущества.

В итоге, сопоставляя две процедуры, можно сделать вывод, что рефинансирование будет менее затратным в рамках своего финансового учреждения. И заёмщику, попавшему в сложную ситуацию, в первую очередь нужно попытаться изменить условия кредитования путём реструктуризации долга.

Как проводится реструктуризация займа с государственным субсидированием

Государственная программа поддержки ипотечного кредитования рассчитана на определённую группу граждан, которые попали в затруднительную финансовую ситуацию по различным социальным причинам. При использовании схемы реструктуризации займа с господдержкой все действия будут проводиться под контролем Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Начинать процедуру переоформления займа нужно с подачи соответствующего заявления в свой банк. Также действия заёмщика будут сопровождаться сбором необходимого пакета документов. Если при рассмотрении заявки будет принято решение, что физическое лицо соответствует установленным требованиям программы АИЖК, то заёмщик может рассчитывать на следующие льготы:

  • процентная ставка по валютному кредиту с 2018 года может быть снижена до 11,5%, а рублёвый заём получит ставку не выше банковской;
  • граждане также могут рассчитывать на списание части долга. На 20% уменьшится сумма в семьях с одним ребёнком, на 30% — с двумя и более детьми, но не более 1,5 млн рублей;
  • валютный заём может быть конвертирован в рублёвую зону;
  • выплаты по кредиту могут быть приостановлены на определённый срок.

Стоит отметить, что реструктуризация по государственной программе является полностью бесплатной. По решению специальной комиссии некоторые граждане могут получить дополнительную льготу в виде удвоенного лимита максимальной суммы.

К имуществу, в отношении которого проводится ипотечное кредитование, также предъявляются особые требования:

  • размер однокомнатной квартиры не должен превышать 45 кв. м, двухкомнатной – 65 кв. м, трёхкомнатной – 85 кв. м.;
  • собственность, находящаяся в залоге, является у заёмщика единственной. Это требование не относится к многодетным семьям.

После того как АИЖК одобрит реструктуризацию займа, в банк будут перечислены денежные средства в размере остаточного долга. При этом контроль за своевременным погашением ежемесячных платежей останется за финансовым учреждением. За такую услугу банк будет получать от агентства установленную комиссию.

Для того чтобы стать участником государственной программы, нужно соответствовать ряду требований. Получить льготный кредит могут следующие граждане:

  • многодетные семьи с малолетними детьми;
  • ветераны и участники боевых действий;
  • люди, получившие инвалидность либо имеющие на содержании детей инвалидов;
  • сотрудники государственных и муниципальных учреждений;
  • работники ОПК;
  • граждане, имеющие статус опекунов.

Ко всем гражданам, претендующим на получение государственной субсидии, предъявляется особое условие. Совокупный доход семьи в расчёте на каждого члена должен быть меньше двух прожиточных минимумов, установленных по региону. Кроме установленного уровня дохода, размер ежемесячного платежа с момента оформления займа должен увеличиться на 30%.

Получить государственную поддержку можно только через год после выдачи денежной ссуды. Если валютная ипотека переводилась в рубли, то началом договорных отношений будет считаться дата подписания исходного документа. Реструктуризация задолженности может проходить не только по государственной программе. Многие банки предлагают своим клиентам льготные условия переоформления долга, однако самые низкие процентные ставки можно встретить только при государственной поддержке.

Никто еще не оставлял комментариев. Вы можете стать первым!

Как реструктуризировать ипотеку по государственной программе

За последние несколько лет экономическая ситуация в Российской Федерации претерпела изменения, отразившиеся на уровне жизни россиян. Резкое падение рубля поставило под угрозу выплату многих ипотечных кредитов. Особенно остро эту проблему почувствовали валютные заемщики. Правительство России приняло программу реструктуризации ипотечных кредитов в поддержку граждан, столкнувшихся с этой ситуацией.

Заемщики, которые из-за сложного финансового положения больше не в состоянии ежемесячно вносить большую сумму в счет погашения ипотеки, рискуют остаться без жилья, испортить свою кредитную историю или быть втянутыми в судебный процесс. Программа реструктуризации с помощью государства дает возможность избежать этих неприятных моментов и постепенно выплатить долг.

Что представляет собой программа господдержки?

Государственная реструктуризация ипотечного кредита представляет собой пересмотр и изменение условий кредитного договора с целью обеспечить заемщику удобные условия по выплате долга. Таким образом заемщик получает возможность сохранить квартиру и погасить долг без вреда для кредитной истории.

Это интересно:  Договор рассрочки платежа за услуги образец 2020 год

За оказание помощи ипотечным заемщикам отвечает Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Для получения господдержки заемщику необходимо самостоятельно обратиться в Агентство ипотечного жилищного кредитования, в банк, в котором оформлялся ипотечный договор, или риелторское агентство, предоставляющее подобные услуги.

В зависимости от своего финансового положения заемщик может обсудить с финансовой организацией более выгодный для себя вариант реализации программы господдержки:

уменьшение ежемесячных выплат в результате продления сроков ипотечного кредитования;

рефинансирование кредита — выдача еще одного кредита с целью погашения текущего;

изменение иностранной валюты в кредитном договоре на российскую;

предоставление возможности выплачивать только проценты в течение оговоренного периода;

снятие всех ранее начисленных штрафов;

возможность досрочного погашения на более выгодных условиях по процентам.

Кроме того, существует отдельный список кредитных и не кредитных организаций, участвующих в программе реструктуризации, куда входят далеко не все банки. Среди участников программы такие банки, как:

Россельхозбанк и другие.

Является ли ваш банк участником программы, вы можете уточнить, обратившись непосредственно в отделение банка.

Некоторые риелторские организации также предоставляют услуги по реструктуризации. Этот вариант возможен в том случае, если стоимость ипотечного жилья превышает сумму оставшейся задолженности.

Схема реструктуризации через риелторское агентство выглядит так: риелтор продает ипотечную недвижимость, а вырученные средства идут в счет погашения оставшейся задолженности и на покупку другого жилья по меньшей стоимости. Также риелтор может предложить заемщику оформление ипотечного договора на другую недвижимость с более выгодными условиями по выплате кредита и с более выгодной процентной ставкой. Таким образом заемщик не теряет жилье, но при этом сумма ежемесячных взносов по кредиту уменьшается.

Государственная реструктуризация ипотеки

Многие граждане РФ, не до конца изучившие вопрос, что такое реструктуризация ипотеки с помощью государства, получают отказ в господдержке. Дело в том, что программа реструктуризации ипотечного кредитования доступна лишь некоторым категориям граждан:

родителям и опекунам несовершеннолетних детей;

ветеранам боевых действий;

инвалидам первой, второй и третьей группы;

Кроме того, заемщик, который собирается участвовать в госпрограмме реструктуризации ипотеки, должен быть в состоянии подтвердить ухудшение своего финансового положения. Для этого следует предоставить для сравнения справки о доходе семьи за 3 месяца до получения ипотеки и справки о доходе за 3 месяца перед подачей заявления на реструктуризацию.

В случае оформления реструктуризации через риелтора шансы у заемщика на положительный исход гораздо выше, чем в случае обращения в банк. Кроме того, не потребуется никаких дополнительных затрат, т. к. услуги риелтора включены в стоимость приобретаемой квартиры.

Реструктуризировать ипотеку возможно только в том случае, если купленное жилье отвечает ряду важных нюансов:

является единственным вариантом для проживания заемщика и его семьи;

не является элитным;

находится на территории Российской Федерации;

от времени покупки жилья до момента подачи заявления на реструктуризацию с государственной поддержкой прошло не меньше одного года.

Если заемщик соответствует всем вышеперечисленным условиям, он может обратиться в отделение своего банка, предварительно собрав необходимый пакет документов:

паспорт гражданина РФ;

справки, подтверждающие, что у заемщика в собственности только ипотечное жилье;

справки о доходах за последние 2 года;

справки, подтверждающие уважительную причину, по которой заемщик не может продолжать выплачивать ипотеку на прежних условиях;

справки о выплаченной сумме долга;

справки об оставшейся задолженности.

По запросу банка, возможно, потребуется предоставление дополнительных документов, перечень которых рекомендуется уточнить непосредственно в отделении банка.

Государственная реструктуризация кредита

С 2018 года стартует программа реструктуризации бюджетных кредитов, рассчитанная для регионов продолжительностью до 12 лет. Условия по выплате долгов для регионов станут максимально льготными: ежегодный взнос по кредиту будет составлять всего 5% от общей суммы долга. Данное решение позволит направить дополнительные средства на развитие субъектов РФ.

Участие в программе планируется на добровольной основе, однако судя по большому количеству положительных мнений регионов по программе реструктуризации, желающих будет достаточно.

Некоторые крупные банки предоставляют услуги по реструктуризации потребительского кредита. Они не меньше самого заемщика заинтересованы в бесконфликтной и аккуратной выплате займа.

При возникновении трудностей, связанных с выплатой долга, клиент имеет право обратиться за помощью в банк, в котором был подписан кредитный договор. Обсудив нюансы будущей процедуры, специалист банка предложит клиенту заполнить заявление на реструктуризацию потребительского кредита. После тщательного рассмотрения заявления будет принято положительное или отрицательное решение. Заявка на реструктуризацию может рассматриваться до 5 дней. При положительном решении заемщик будет приглашен в банк на индивидуальное собеседование.

Рассчитывать на получение услуги могут лишь те категории граждан, материальное положение которых ухудшилось по весомым причинам. Среди таких причин:

увольнение с официального места работы;

потеря близкого родственника;

исполнение воинского долга.

Участие в программе реструктуризации потребительского кредита позволяет уменьшить размер взносов сроком до 1 года, в течение которого клиент имеет право получить отсрочку выплаты оставшейся задолженности.

Услуга реструктуризации является крайней мерой, применяемой в трудных финансовых ситуациях, поэтому многие банки часто выдвигают отрицательное решение. Однако если клиенту удалось документально подтвердить тяжелое финансовое положение, он может рассчитывать на поддержку.

В зависимости от того, к какому совместному решению пришли клиент и сотрудник банка, существует несколько способов проведения реструктуризации потребительского кредита:

увеличение срока выплаты долга до 10 лет;

снижение размера ежемесячных взносов до 50%;

изменение иностранной валюты на национальную;

списание части задолженности;

обмен доли займа на имущество;

изменение системы платежей с аннуитетной на дифференцированную.

Самым частым вариантом исполнения реструктуризации является рефинансирование займа, т. е. выдача кредита с целью погашения текущего. Участники зарплатных проектов, владельцы вкладов в текущем банке, а также добросовестные плательщики могут рассчитывать на льготные условия при оформлении договора.

Рефинансирование потребительского кредита можно оформить не только в банке, в котором изначально заключался договор, но и в любой другой финансовой организации, предлагающей подобные услуги. Поэтому, если вы получили отказ в рефинансировании, обратитесь в другой банк.

Согласно статистике, программа оказания государственной поддержки заемщикам, оказавшимся в трудном финансовом положении, пользуется спросом и имеет много положительных отзывов. Около 90% заемщиков отмечают, что программа реструктуризации помогла им справиться с финансовыми трудностями и постепенно погасить долг в установленный срок, не испортив при этом кредитную историю.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Это интересно:  Детские товары с отсрочкой платежа 2020 год

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки или кредита

Как воспользоваться программой государственной реструктуризации ипотеки?

– Расскажите, пожалуйста, о программе государственной реструктуризации ипотеки. Как ей воспользоваться?

Отвечает руководитель отдела ипотеки и кредитов «НДВ – супермаркет недвижимости» Ирина Ячменева:

Идею государственной реструктуризации ипотечных кредитов в России начали воплощать около 10 лет назад, а в 2009 году было создано АРИЖК – Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Цель – дать возможность людям восстановить свою платежеспособность в случае потери (смены) работы; болезни; необходимости ухаживать за иждивенцем и иных проблем, возникших в период выплаты ипотечного кредита. Также программа реструктуризации призвана минимизировать риски собственника потерять единственное жилье.

Для того чтобы претендовать на помощь со стороны АРИЖК, придется доказать ряд обстоятельств. Реструктурировать долг могут только граждане РФ, заключившие договор ипотечного кредитования до 1 июля 2009 года. Недвижимость, за которую выплачивается кредит, должна являться залогом и единственным жильем заемщика. Есть ограничения по площади этого жилья: в частности, не более 50 кв. метров для одного человека, не более 35 кв. метров и не более 30 кв. метров на каждого члена семьи из двух и трех человек соответственно. Уровень дохода каждого из членов семьи должен упасть ниже трех прожиточных минимумов за вычетом суммы платежа по кредиту. Должны быть исчерпаны любые активы и ликвидное имущество для погашения долга, то есть у заемщика не должно оставаться паев, ценных бумаг, вкладов. Список условий внушительный.

Но даже если нет возможности реструктурировать кредит за счет государства, можно воспользоваться программой банка. Это проще, да и банки идут на реструктуризацию охотнее – делают всё возможное для возврата кредита, чтобы не пришлось доводить дело до суда и изымать неликвидный залог. Правда, программы банков почти всегда сводятся к увеличению срока выплаты с целью снизить ежемесячный платеж. Но если и эта схема заемщика не устроит, можно подумать о рефинансировании – в условиях продолжающегося снижения ставок по ипотеке к этому способу прибегает всё больше людей.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Программа государственной реструктуризации ипотеки осуществляется при участии специального органа – АИЖК (теперь он называется «Дом.рф») путем предоставления льготных условий плательщикам ипотечных кредитов, а также лицам, оказавшимся в крайне сложных, стесненных финансовых обстоятельствах.

При этом важно понимать, что воспользоваться данной программой могут отнюдь не все граждане РФ. Перечень лиц, которые могут участвовать, участников весьма ограничен. К ним относятся:

  • ветераны боевых действий
  • многодетные семьи, в которых минимум один ребенок малолетний
  • лица с ограниченными возможностями
  • родители детей-инвалидов или сами дети-инвалиды;
  • «молодые родители» – граждане, имеющие как минимум одного несовершеннолетнего ребенка и не достигшие возраста 35 лет;
  • ну и, конечно, сотрудники органов государственной власти, органов местного самоуправления, сотрудники государственных и муниципальных учреждений, организаций оборонно-промышленного и научно-производственных комплексов.

Если Вы соответствуете данным требованиям, и Ваш официальный доход в последнее время стал ниже дохода, подтвержденного в момент получения ипотеки (а, кроме того, в расчете на каждого члена семьи совокупный доход должен быть меньше суммы двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи), то Вы можете рассчитывать:

  • на снижение процентной ставки (максимальный показатель 12%);
  • списание части основного долга (не более 200 тысяч рублей);
  • приостановление выплат на определенный срок без применения штрафных санкций;
  • освобождение от комиссий при изменении валюты.

В отношении недвижимого имущества, обремененного ипотекой, также установлены ограничения. Это не должно быть элитное жилье (причем законодательство не дает определения «элитности» жилья), площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 45 кв. метров, двухкомнатной – 65 кв. метров, трехкомнатной – 85 кв. метров. Кроме того, данная квартира должна находиться на территории РФ и являться единственным местом жительства заемщика.

Таким образом, если Вы и Ваша квартира, обремененная ипотекой, удовлетворяете перечисленным выше условиям, Вы вправе обратиться в Ваш банк с запросом о сотрудничестве банка с «Дом.рф». В случае положительного ответа – ознакомьтесь с условиями программы и предоставьте документы, запрашиваемые «Дом.рф». Если будет принято положительное решение – подпишите дополнительное соглашение о реструктуризации задолженности или новый кредитный договор на измененных в Вашу пользу условиях.

Отвечает руководитель ГК «Стоун» Андрей Кузнецов:

Программа государственной реструктуризации ипотеки – это фактически помощь заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации и не имеющим возможность в полном объеме выполнять свои обязательства по обслуживанию кредита. Идея этой программы очень благородная с учетом реальной экономической ситуации в стране, числа семей, заключенных в долговые ипотечные обязательства, и реального снижения уровня дохода населения. Бюджет программы составлял 2 млрд рублей на всю страну и осуществлялась через АИЖК. Из текста постановления следует, что на поддержку могут рассчитывать граждане РФ, которые могут подтвердить ухудшение своего финансового положения. Также жилье, взятое в ипотеку, должно быть единственным и отвечать определенным требованиям по размерам квадратных метров (условия прописаны в тексе для одно-, двух- и трехкомнатных квартир). Из важного – договор должен быть оформлен не ранее, чем за 12 месяцев до обращения. Сейчас указанная мера помощи существует только формально. Реально же деньги закончились и новые заявления не подлежат обработке. Информации о продлении поддержки и выделении новых бюджетов на помощь населению нет.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Реструктуризация существует для долларовой ипотеки и разработана под руководством правительства для решения вопросов с непосильными долгами. Представлена она в рамках отдельно взятого банка, а также отдельно взятых заемщиков.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Статья написана по материалам сайтов: moneyzzz.ru, refinansirovanie.org, www.domofond.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector